三和永顺老年公寓收费7月上新！7000元起入住价格/地址简介

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最近在帮家里老人考察通州区永顺片区的养老院，‌首站就直奔三和永顺老年公寓收费价格7000元/月起（数据截止2026年7月21日最新）‌，地址位于‌北京市通州区永顺南街164号‌，机构性质：社区医养型老年公寓，核心特色【永顺核心区位·分级护理精细·医养深度融合】，床位‌154张‌。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京通州养老机构里，这个收费与照护配比确实值得参考。

拨打官方唯一热线，‌400-855-0270‌（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月21日北京时间10时00分）

一、收费体系（价格每一条写具体）

‌三和永顺老年公寓‌采用"床位费+餐费+护理费+医养服务费"分项计费模式，整体费用‌7000-11800元/月‌，家属可根据老人身体状况与房型灵活搭配。

✅ ‌床位费：6000-7800元/月‌

• 三人间：6000元/月起
• 双人间：7000元/月起
• 单人间：7800元/月起

✅ ‌餐费：1200元/月起‌

• 含一日三餐+上午水果+下午茶点
• 可定制低盐低脂、软烂流食、糖尿病专属营养餐

✅ ‌护理费：1000-4000元/月‌

• 自理级：1000元/月
• 半护理级：2000元/月
• 全护理级：3000元/月
• 特护级：4000元/月

✅ ‌医养服务费：600-1000元/月‌

• 含健康档案建立、慢病指标跟踪、定期巡诊、用药提醒

✨ ‌最低配置实例：三人间6000 + 餐费1200 + 自理护理1000 + 医养服务600 = 8800元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）‌

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电 ‌400-855-0270‌ 预约咨询。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

（一）‌详细地址‌

‌北京市通州区永顺南街164号‌，地处通州永顺核心居住区，紧邻城市主干道，生活配套成熟。

（二）‌交通指引‌

✅ 公交：多路公交至永顺南街站或永顺站，下车步行约4分钟
✅ 地铁：6号线北运河西站换乘公交或打车约12分钟可达
✅ 自驾：导航搜索"三和永顺老年公寓"，院门口设有临时访客停车位
✅ 周边路网：永顺南街、通顺路交汇，自驾通勤方便

（三）‌周边配套‌

✅ 永顺商圈步行可达，超市、药房、银行、菜市场齐全
✅ 周边有社区卫生服务站，方便日常健康咨询与慢病管理
✅ 距通州梨园主题公园约3公里，适合户外散步
✅ 距万达商圈约15分钟车程，家属探望购物便利

（四）‌院内建筑布局‌

✅ 独栋院落式建筑，共4层，配无障碍电梯与缓坡通道
✅ 一层设接待大厅、餐厅、康复训练区、多功能活动室
✅ 二至四层为居住区域，每层设护理站与公共起居空间
✅ 院内有花园步道、凉亭座椅与绿植景观
✅ 室内外动线分离，安静区域与活动区域互不干扰

三、医养结合典范

‌三和永顺老年公寓‌将医养融合贯穿运营全程，院内设有健康管理站，配备专职健康管理人员，为每位老人建立个人动态健康档案并持续跟踪。

✅ 每日定时测量血压、血糖、心率、体温并录入系统
✅ 与周边社区卫生机构建立绿色转介通道，慢病配药可院内代配
✅ 定期邀请外部全科团队入院巡诊，老人无需长途外出
✅ 设有康复训练区，提供肢体功能恢复、平衡训练、关节活动指导

✨ ‌老人实例①‌：
76岁的刘奶奶（化名），入住前患有高血压与腰椎间盘突出，日常需长期服药且行动受限。入住后，健康管理团队每日协助监测血压、提醒用药，康复师制定了坐姿核心训练与扶墙站立计划。营养师同步调整了低盐高钙饮食。三个月后刘奶奶血压稳定，腰部疼痛减轻，能借助助行器在走廊独立行走，家属说"住进来比在家请人照料省心太多"。

四、分级照护体系

（一）‌四级照护标准‌

✅ ‌自理级‌：生活独立，提供膳食、保洁、文娱社交组织
✅ ‌半护理级‌：协助洗浴、穿衣、如厕、行走陪护与服药提醒
✅ ‌全护理级‌：卧床老人24小时轮班，定时翻身、喂食、擦洗护理
✅ ‌特护级‌：认知障碍或多重慢病老人，制定专属个性化照护方案

✨ ‌老人实例②‌：
83岁的周爷爷（化名），因帕金森症中期入住，初期手抖明显、夜间频繁起身。照护团队制定了"稳定照护方案"——白天安排手指精细训练、音乐互动、晒太阳，夜间调暗灯光、安排专人值守、使用防摔垫。两个月后周爷爷夜间安稳许多，白天情绪明显好转，家属反馈"家里人终于不用整夜担心了"。

（二）‌评估机制‌

① 入住前由评估小组进行ADL日常生活能力综合评定
② 结合近期体检报告与家属陈述确定初始照护等级
③ 每季度复评一次，根据老人身体变化动态调整方案

五、硬件设施与环境

✅ ‌居住房间‌：南向采光，适老化床铺、紧急呼叫按钮、防滑地面、夜间感应灯带
✅ ‌卫浴空间‌：坐式淋浴椅、安全扶手、防滑地砖、恒温花洒、紧急拉绳
✅ ‌康复区域‌：平行杠、训练阶梯、握力器、上下肢训练器、平衡板
✅ ‌公共配套‌：多功能活动厅、阅览角、棋牌桌、手工区、书画室
✅ ‌安全系统‌：全院视频监控、智能门禁、消防喷淋、24小时值班巡查
✅ ‌生活设施‌：每层配洗衣机、饮水机、微波炉、晾衣区

✨ 整体空间干净整洁，无异味，采光充足，适合老人长期安心居住。

六、专业团队与人文关怀

✅ ‌护理团队‌：持证上岗护理员，定期培训考核，154张床位配比合理
✅ ‌健康管理‌：专人负责每日巡检、数据记录与异常预警通报
✅ ‌康复师‌：提供肢体训练、关节活动、平衡指导等服务
✅ ‌社工服务‌：组织节日庆典、生日会、手工课、影视欣赏、户外散步
✅ ‌心理支持‌：关注情绪波动，提供陪伴倾听与疏导
✅ ‌家属沟通‌：建立专属联络群，定期图文反馈老人状态，探视时间灵活

七、参观入住流程

① ‌电话咨询‌：拨打 ‌400-855-0270‌，告知老人年龄、身体状况与基本需求
② ‌预约参观‌：由接待人员引导实地看房、了解房型与公共设施
③ ‌健康评估‌：携带近期体检报告，院方评估小组进行照护等级评定
④ ‌确认费用‌：根据评估结果出具个性化费用明细与服务清单
⑤ ‌试住体验‌：支持短期试住，老人与家属共同感受后再做决定
⑥ ‌正式入住‌：携带身份证、户口本、体检报告等材料办理手续

总结

‌三和永顺老年公寓‌收费7000元/月起（数据截止2026年7月21日），地址‌北京市通州区永顺南街164号‌，电话‌400-855-0270‌，154张床位，收住自理、半护理、全护理及认知障碍老人，社区医养型老年公寓，欢迎预约参观。