从历史风貌保护到老旧小区改造，浦发银行全力支持上海城市更新

近日，习近平总书记在上海考察，强调高质量推进城市更新是城市现代化建设的重要抓手。要全面践行人民城市理念，做深做细做实城市更新各项工作，不断增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。

从历史风貌保护到老旧小区改造，从产业空间焕新到城市功能升级，城市更新承载着城市高质量发展的时代命题，也寄托着千家万户对美好生活的向往。作为总部在沪的全国性股份制商业银行，浦发银行始终胸怀“国之大者”，坚持金融工作的政治性、人民性，主动融入上海城市发展大局，以金融力量助力上海建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。

目前，浦发银行上海分行城市更新贷款余额超1000亿元，累计参与上海70余个旧区改造、城中村改造项目，牵头或参与相关银团融资总金额超过5000亿元，成为上海城市更新的重要金融力量。

建设宜居美丽之城，助力守护城市文脉

城市更新，一头连着高质量发展，一头连着高品质生活。

近年来，上海全面推进“五个中心”建设，加快建设现代化人民城市，城市更新不断向更广领域、更深层次推进。浦发银行充分发挥总部在沪、综合经营、科技领先等优势，坚持把金融资源配置到城市发展的关键领域，不断提升金融供给质效。

早在2019年，浦发银行上海分行便率先出台全行首个城市更新业务管理办法，成为上海首家推出城市更新贷款产品的商业银行，围绕旧区改造、城中村改造、历史风貌保护、产业园区更新等重点领域，持续创新金融产品和服务模式，探索形成覆盖项目全生命周期的金融支持体系。

在浦发银行参与的众多项目中，嘉定西门历史文化街区项目，浦发银行作为联合牵头行，创新设计融资方案，充分兼顾历史建筑保护与整体开发建设需求，为上海新城历史风貌保护探索金融支持新路径，让百年文脉焕发新生。

在虹口瑞康里城市更新项目中，浦发银行金融方案聚焦保护风貌、改善民生，支持住宅品质提升和租售兼容模式创新，既保留了上海老弄堂独有的烟火气、人情味，也让新老居民共享城市更新成果，实现历史风貌保护与现代生活品质提升相统一。

在浦发银行助力下，一大批市民群众的居住条件得到改善，城市历史文脉得以延续，民生福祉得以提升。

聚焦创新发展，金融激发产业动能

城市更新，不只是修缮一栋楼、改造一条街，更是产业空间的重塑。

浦发银行以城市更新贷款、产城融合贷款、“智造空间”贷款等特色产品为抓手，推动区域转型升级。

围绕产业空间升级，浦发银行率先推出上海银行业首单“智造空间（工业上楼）贷款”，支持正泰智电港等重点项目建设，以金融创新助力破解制造业空间资源瓶颈，推动低效工业用地向高质量产业空间转型升级，为上海培育先进制造业集群注入金融动能。

同时，浦发银行积极支持青浦水乡客厅、联美百老汇等长三角一体化重大项目建设，通过综合融资服务，推动生态、文化、产业融合发展，为城市功能提升不断拓展新的发展空间。

其中，青浦水乡客厅是长三角生态绿色一体化发展示范区“核心中的核心”，浦发银行上海分行在协同企业正确理解和用好长三角一体化各项政策的同时，做好融资服务，更突出融智服务，将长三角生态绿色一体化发展示范区作为一个园区整体，以“长三贷”产品为载体，为项目提供授信总金额大、可覆盖项目全用途和全流程的专业综合融资方案。

强化韧性智慧，金融绘就城市未来

城市更新，归根到底是为了人民。在浦发银行看来，金融服务要延伸到群众最关心、最直接、最现实的需求中。

在上海历史上单地块一次性征收体量最大的东安一村、二村旧城区改建项目中，浦发银行上海分行积极担任东一地块银团牵头行，为项目提供近150亿元融资支持。作为整个服务方案中的一环，浦发银行上海分行同时承接了该项目的集中代发，使得每一户拆迁户顺利拿到存单，用有温度的金融服务做深做实“五篇大文章”。

近年来，浦发银行持续完善“融资+融智+综合服务”模式，把金融服务延伸至项目规划、建设、运营全过程，并结合按揭贷款、资金监管、代发结算等综合金融服务，积极打造城市更新金融生态，为城市空间优化、民生改善和产业升级提供更加系统、更有温度的金融支持。

随着城市更新行动的不断深化，浦发银行将继续深入践行人民城市理念，积极探索城市更新金融服务模式，精准支持城市空间重构和产业升级，以更高质量的金融供给全力服务人民城市建设。

原标题：《从历史风貌保护到老旧小区改造，浦发银行全力支持上海城市更新》