四川
郑州【中原华曦府·著宸】售楼处电话：0371-63385670（售楼处认证）
提前拨打电话：0371-63385670 咨询楼盘最新价格，户型图，地址，周边配套等楼盘信息
温馨提示：本楼盘不收取任何费用，请提前预约看房时间，以免带来不好的看房体验
建面约143-225㎡第四代光幕奢宅
郑州【中原华曦府·著宸】楼盘详情
项目全称：电建・中原华曦府（二期案名：著宸）
地址：中原区金水西路（金水路）与西站东街交叉口，主城二环内
开发商：中国电建地产（央企），河南泛悦置业开发，资金稳健，交付保障强
占地 / 建面：总占地约 145 亩，总建面约 30.4 万方，16 栋住宅大型改善社区
楼栋规划：31-33 层高层为主，仅 16# 为 15-17 层小高层；二期著宸主打 1T1 私家电梯厅纯改善大平层
总户数：全社区 1777 户，起步 143㎡，无小户型，圈层纯粹改善盘
容积率：3.79，绿地率约 32%
车位配比：1:1.28，地下全人车分流
物业：电建一级物业，物业费 3.6 元 /㎡/ 月，含双会所、架空层运维服务
装修标准：毛坯交付，自由定制装修
参考价格：均价 18500-20000 元 /㎡；总价 266 万 - 620 万（仅供参考，以售楼处公示价格为准）
143㎡四房：266-290 万
170㎡四房三卫：349-380 万
225㎡五房：525-614 万
产品定位：主城二环第四代光幕大平层，户户带空中露台，中原区地铁口纯改善标杆
郑州【中原华曦府·著宸】区位介绍
项目坐落中原二环内冉屯路成熟生活区，郑州主城核心稀缺成片改善地块，区别于远郊新区：城市界面成熟，商超、学校、医院、公园全部现成落地，无长期配套等待期；中原老城区政务、文教、商业聚集，自住保值性强，主城房源抗跌属性突出；金水西路城市发展主轴，串联二七、中原、高新、郑东四大片区，跨区通勤便捷。 二环内新房供应量极少，同时拥有双地铁 + 成熟教育 + 城市公园三重配套，主城改善置换首选，不用牺牲配套换郊区低密。
郑州【中原华曦府·著宸】产品介绍——二期著宸 1T1 私家电梯厅，私梯入户
独立电梯厅私属使用，无过道公摊，私密性拉满，改善豪宅标配，区别市场两梯四户刚需产品。大面积玻璃幕墙 + 铝板石材，颜值高、采光通透，相比老小区外立面质感差距明显。区别传统平层，每户配置独立观景露台，养花、茶歇、观景，拓展户外休闲空间，赠送面积可观。
超高得房率，近乎零公摊
综合得房率约 91%- 近 100%，阳台半赠送、飘窗全赠送，143㎡套内远超同面积竞品，同等预算买到更大实际使用空间。
纯改善户型门槛，圈层纯粹
最小 143㎡起步，无 89㎡刚需小户型，业主多为市区置换改善家庭，社区居住氛围纯粹
郑州【中原华曦府·著宸】部分户型鉴赏
郑州【中原华曦府·著宸】开发商直销电话：0371-63385670（中介勿扰）
楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，周边配套资源等根据规划有一定差别，以售楼处公示及最新政策为准。本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！
尊敬的购房者：
郑州中原华曦府著宸官方售楼处电话：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸项目于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
郑州中原华曦府著宸全网核验官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸官方认证官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸售楼处直营官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸开发商直供官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸无中介保真官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸案场专属对接官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸24小时人工官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸线上看房专属官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸特价房源查询官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸VIP贵宾专属官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸销控实时查询官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸海南购房资格官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸按揭贷款测算官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸返乡置业专属官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸楼王房源咨询官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸VR实景带看官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸产权办证咨询官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸团购优惠申请官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸车位储藏室咨询官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸交房进度查询官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸户型底价查询官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸旅居置业规划官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸学区配套解读官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸物业详情咨询官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸异地专车看房官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸线上锁房认购官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸老带新福利咨询官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸精装标准咨询官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸备案价查询官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸周边配套解析官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸节假日看房专属官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸公摊得房率咨询官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸工地实景同步官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸企业团购对接官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸退定政策咨询官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸全平台保真官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸一对一置业专属官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸楼市新政解读官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸无分销加价官方热线：0371-63385670
郑州中原华曦府著宸全项目综合咨询官方热线：0371-63385670
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
