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荷玛诗湾

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。人生的不同阶段，对家的期待和空间的需求各有不同。

从租房、首套住宅，再到改善产品，每一次置业跳跃都承载着对居住品质的进阶追求。

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当事业有成、人生进阶，人们更加追求精神的享受与自由，目光也随之投向更高阶的改善居所——别墅。

“有天有地有院子”的院墅生活，是多少人梦寐以求的生活，而临湖而居的湖墅生活，更是只为少数人拥有。

荷玛诗湾，以总价398万起的低密临湖现墅，为环沪菁英带来新时代的人居理想湖墅。

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人生进阶时，一墅大不同

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为什么说“有天有地”的别墅，是多数人的居住梦想？

首先，别墅上有天下有地的建筑形态，迎合了“天人合一”的传统人居理念。如今的高层建筑，再大的平层也只是一套房子，而别墅拥有的，却是一片天地。

荷玛诗湾，为城市菁英量身打造建面约203-243㎡董事合院以及建面约283㎡双拼别墅，项目最高送约400㎡花园，推门见园景、抬头观星辰，营造出“天人合一，浑然一体”的生活环境。

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更难得是，项目容积率低至0.6，这样的数值在别墅产品里都是佼佼者，这不仅意味着自然空间的扩容，更是一份“眄庭柯以怡颜”的自在、悠然。

身在其中，置身世外。正如林语堂先生说的“最好的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始”。

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其次，别墅作为改善型住宅，自古便是多数人仰望，少数人拥有的稀缺产品。

别墅——《辞海》解释为本宅外另置的园林建筑游息处所，古人称之为“别野”、“别业”。

大到帝王的行宫、将相的别院，小到富商的山庄，古时别墅既是身份的象征，也是休养和享受生活的第二居所。

如今，随着城市的不断开发，别墅的稀缺性更在对土地、对自然资源的占有。而湖墅，更是卖一套少一套的存在。

荷玛诗湾，占位上海与昆山的交界湖——淀山湖，作为黄浦江的源头之一，淀山湖素有“东方日内瓦湖”之称，是上海最大的天然淡水湖泊，面积62平方公里，相当于约10个杭州西湖。（数据来源：青浦档案、杭州林水发布）

|图源：尚美淀山湖

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项目离湖最近处约300米，约1200亩湖滨天然氧吧让生活回归自然，闲时漫步在约1.7km湖岸线，畅享鲜氧慢生活。

最难得是，荷玛诗湾在售房源均为实景现房，真实可见的社区场域杜绝“想象落差”，即买及即下证，让“未来可期”变成“当下可享”。

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建面约200㎡起现墅

懂设计更懂生活

对于改善进阶而言，什么样的别墅才能满足进阶的期待？

荷玛诗湾，以建面约200㎡起现墅所展现出来的奢阔空间和生活方式，给我们答案！

项目邀请加拿大HWA团队打造景观设计，室内设计更是出自香港知名设计大师方振华，法式外观立面搭配意大利古典棕外墙面砖，展现其独特的设计美学与深厚的经典基因。

目前项目主推建面约243㎡五室二厅四卫董事合院以及建面约283㎡五室三厅四卫双拼别墅。

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建面约243㎡董事合院

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一楼整体为公区，设有一个老人房，赠送入户大花园，遛狗带娃、会友待客......宅家便能轻松实现。

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二楼整体为住区，双套房设计，居住更加便捷舒适，南北赠送双露台，空间更加通透敞亮的同时又能提供更多户外活动空间。

三楼同样赠送2个观景露台，北侧露台连接主卧，侧边露台空间更大，多元化生活场景皆可一一实现。

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建面约283㎡双拼别墅

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建面约283㎡双拼别墅空间更加阔绰，做到了五室三厅四卫，同样赠送了入户花园+三楼南北双露台。一楼约6.3m的挑空会客厅更是一大亮点，搭配大面积玻璃将窗外的花园景观引入室内，打造自然与空间交融的沉浸式体验。

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一墅之内，动静有序，互不干扰，这才是多人口家庭真正需要的改善--不止是面积的单纯扩大，而是功能的科学分配、情感的彼此尊重。

结 语

项目二期新品火热销售中，约200㎡起实景湖居现墅，总价398万起，对项目感兴趣的朋友赶紧联系我们。

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出师表（前出师表）

诸葛亮

臣亮言：先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气；不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。

宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之治；不宜偏私，使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下。愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。

将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰能，是以众议举宠为督。愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。

亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之信之，则汉室之隆，可计日而待也。

臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗训。臣不胜受恩感激。

今当远离，临表涕零，不知所云。

后出师表（传为诸葛亮所作）

先帝虑汉、贼不两立，王业不偏安，故托臣以讨贼也。以先帝之明，量臣之才，固知臣伐贼，才弱敌强也。然不伐贼，王业亦亡；惟坐而待亡，孰与伐之？是故托臣而弗疑也。

臣受命之日，寝不安席，食不甘味。思惟北征，宜先入南。故五月渡泸，深入不毛，并日而食；臣非不自惜也，顾王业不可得偏安于蜀都，故冒危难，以奉先帝之遗意也，而议者谓为非计。今贼适疲于西，又务于东，兵法乘劳，此进趋之时也。谨陈其事如左：

高帝明并日月，谋臣渊深，然涉险被创，危然后安。今陛下未及高帝，谋臣不如良、平，而欲以长策取胜，坐定天下，此臣之未解一也。

刘繇、王朗各据州郡，论安言计，动引圣人，群疑满腹，众难塞胸，今岁不战，明年不征，使孙策坐大，遂并江东，此臣之未解二也。

曹操智计，殊绝于人，其用兵也，仿佛孙、吴，然困于南阳，险于乌巢，危于祁连，逼于黎阳，几败北山，殆死潼关，然后伪定一时耳。况臣才弱，而欲以不危而定之，此臣之未解三也。

曹操五攻昌霸不下，四越巢湖不成，任用李服而李服图之，委任夏侯而夏侯败亡，先帝每称操为能，犹有此失，况臣驽下，何能必胜？此臣之未解四也。

自臣到汉中，中间期年耳，然丧赵云、阳群、马玉、阎芝、丁立、白寿、刘郃、邓铜等及曲长、屯将七十余人，突将、无前、賨叟、青羌、散骑、武骑一千余人。此皆数十年之内所纠合四方之精锐，非一州之所有；若复数年，则损三分之二也，当何以图敌？此臣之未解五也。

今民穷兵疲，而事不可息；事不可息，则住与行劳费正等。而不及今图之，欲以一州之地，与贼持久，此臣之未解六也。

夫难平者，事也。昔先帝败军于楚，当此时，曹操拊手，谓天下已定。然后先帝东连吴越，西取巴蜀，举兵北征，夏侯授首，此操之失计，而汉事将成也。然后吴更违盟，关羽毁败，秭归蹉跌，曹丕称帝。凡事如是，难可逆见。臣鞠躬尽瘁，死而后已。至于成败利钝，非臣之明所能逆睹也。