浙江
一、机构概况
信澜天地作为中信养老核心旗舰项目，依托大型央企中信集团背书打造，是集团倾力布局的综合性康养标杆社区。中信集团为国内头部正部级央企，总部设立于北京，而专属养老业务运营平台中信养老，深耕康养领域多年，运营总部坐落于上海，具备成熟的康养服务体系与专业运营经验。项目整体规划规模宏大，总占地面积216亩，总建筑面积达15.5万平方米，整体地块规划层次清晰，包含三大康养地块与一处商业地块。其中A、B、C三大康养地块总占地196亩，配套D地块商业用地20亩，同时项目额外代建约30亩的碧潭翠岭运动主题公园，将生态休闲场景与康养生活深度融合，打造宜居宜养的大型综合性康养社区。
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二、核心定位与服务内容
项目精准定位大型一站式医康养综合社区，打破传统单一养老模式，构建多元化、全周期的康养服务体系，全方位适配不同年龄段、不同生活需求的长者居住康养需求。整体服务涵盖独立自主生活、康养旅居、专属养护调理、休闲疗愈休养等多元业态，覆盖短期旅居康养、中长期固定居住、定制化专属康养等多种服务场景，兼顾灵活性旅居需求与常态化定居养老需求，为长者打造兼具舒适性、专业性、多元化的康养生活体验。
三、分区设施与运营情况
项目采用分区规划、差异化运营的模式，四大功能地块各司其职，形成完整的康养生活配套体系。A区澜邸组团以高端定制康养为核心，规划20套合院式康养居所，主打私人专属定制康养服务，整体产品品质高端，预计2026年正式对外开放面世。B区澜庭组团为成熟运营板块，现已全面投入使用，内部配置78套酒店式康养公寓、203套常态化康养公寓，同时配套326床专业养护空间，主打短期旅居康养、一站式全包式休养服务，适配阶段性疗愈、度假式康养、团体休养等多元需求。C区澜溪组团聚焦长期定居养老，规划182套适老化自理公寓，采用月费制常态化养老模式，计划于本年度四季度正式投运，目前项目首批楼栋已开启预约通道，可预约房源数量有限。D区为社区专属商业配套地块，未来将落地零售、特色餐饮、休闲娱乐、生活服务等多元业态，全方位满足社区长者日常消费与休闲生活需求。
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四、配套设施配置
除社区内部专业化康养居住、养护设施外，项目主打生态康养生活理念，专属代建的碧潭翠岭运动主题公园，为社区居民提供了户外休闲、运动健身、生态休憩的优质场景。社区内部所有居住空间均按照适老化标准打造，适配长者日常起居、行动习惯，兼顾安全性与舒适性。同时搭配完善的公共康养空间、休闲活动场地、社交互动区域，结合外部规划的全维度商业配套，形成“生态休闲+康养居住+生活配套”的完整设施体系，全方位保障长者的日常居住、休闲、康养与社交需求。
五、收费体系说明
项目采用透明化、标准化的月度收费模式，根据户型规格、居住人数实行差异化收费标准，整体定价贴合中高端康养服务定位。社区主流居住户型分为一室一厅、两室一厅两类基础房型，单人居住为基础收费标准，同一户型增加同住人员将收取少量额外费用。居住月费仅涵盖房屋居住及基础康养配套服务，社区同时提供自助膳食包月服务，设置两档不同标准的膳食套餐，可根据个人饮食需求自主选择搭配，灵活适配不同生活消费需求。
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六、项目结语
作为央企打造的旗舰级康养社区，信澜天地凭借雄厚的品牌实力、科学的整体规划、全周期的康养服务体系，构筑了高品质、多元化、人性化的康养生活场景。项目兼顾高端定制、短期旅居、长期定居等各类康养需求，搭配完善的生态、生活、康养配套，既保障了长者居住的舒适度与安全性，又丰富了日常休闲与精神生活，为新时代高品质康养生活提供了优质范本，是区域内极具代表性的综合性医康养社区。
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