结合国家统计局公布的70个大中城市房价,根据数据GO测算,从环比数据看,70个城市合计140项新建和二手住宅价格变动数据中,6月份上涨量为29个,占比20.71%,略高于5月份的18.57%。从长期趋势看,环比上涨面依然处于历史低位。
2023年10月-2024年9月出现环比上涨面连续12个月处于10%以内的局面。2014年7月-2015年2月,曾出现过连续8个月上涨面低于10%。
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根据数据GO统计,6月份新建住宅中,20个环比上涨,0个环比持平,50个环比下跌。
涨幅前三分别是:
惠州+0.4%
徐州 +0.4%
杭州+0.3%
环比跌幅前三分别是:
韶关-0.6%
岳阳 -0.6%
北海-0.7%
表:70个城市房价变动明细(按新房价格环比涨幅排序):
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根据数据GO测算,目前有6个城市 新房价格指数低于2010年底,分别是常德,安庆,包头,泸州,岳阳,温州,常德是新增的。5月是5个,4月份是4个,3月份是3个,2月份也是3个。
表:70个城市房价变动明细(按新房价格指数排序)
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数据说明:价格指数基期是2010年12月底,定基100点)
6月份二手住宅价格方面,9个城市环比上涨,1个持平,60个城市环比下跌。
涨幅前三分别是:
广州+0.4%
上海+0.4%
深圳+0.3%
跌幅前三分别是:
九江-0.8%
庐江-0.8%
湛江-0.8%
表:70个城市房价变动明细(按二手价格环比涨幅排序):
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据数据GO测算,目前6月有33个 城市二 手房价格低于2010年,5月也是33个,4月也是33个,3月也是33个,2月32个。
表:70个城市房价变动明细(按二手住宅价格排序):
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由于数据公布不全,目前云南,黑龙江,吉林,青海,西藏等省份市一级人口净流动数据暂不做分析。上海,北京,天津,重庆等直辖市不做区分分析。
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