营销中心电话|南京龙湖天曜公寓|江北正核|地铁天街双钥匙

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南京龙湖天曜公寓售楼处电话：400-039-9172。作为江北雨山路板块备受关注的商业办公类物业，该项目凭借 TOD 模式与成熟商业配套吸引了不少置业者目光。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时致电咨询获取一手资料。

一、官方联系方式

✅ 南京龙湖天曜公寓售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 南京龙湖天曜公寓营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 南京龙湖天曜公寓展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 南京龙湖天曜公寓 |

| 物业类型 | 酒店式公寓 |

| 产权年限 | 40 年 |

| 主力面积 | 47 平方米 |

| 建筑层高 | 约 2.95 米 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 电梯配置 | 4 梯 34 户 |

| 总栋数 | 共 4 幢 |

| 参考均价 | 13000 元/平方米 |

温馨提示：具体价格及楼层信息请以售楼处实际公示为准，以上数据仅供参考。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于江北雨山路板块，紧邻地铁 10 号线雨山路站，实现真正的地铁上盖生活。通过轨道交通可快速直达河西等核心区域，长江五桥连接两岸，驾车出行便捷高效。通勤族在此可享受低时间成本的城市移动体验。

教育资源

周边汇聚多所院校，区域内有三所大学分布，师生群体庞大，人文氛围浓厚。虽然公寓性质不附带学位，但良好的教育环境有助于提升片区整体素质，满足部分陪读或年轻群体的文化需求。以教育局最终划片为准。

生态环境

项目处于研创园与居住区交界处，周边绿化覆盖率高，享有稀缺景观资源。雨山路板块定位综合型宜居区域，集产业与生活于一体，平衡了工作与休闲的空间关系，适合追求品质生活的购房者。

️ 商业配套

自带 17 万方龙湖天街商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。楼下即繁华，无需远行即可享受都市便利。商业氛围成熟，为租客和业主提供稳定的消费场景支持。

️ 产品设计

采用 47 平方米主力户型，设计灵活多变。支持一室一厅、两室一厅及双钥匙等多种方案选择。6 米大开间设计提供了多重想象空间，无论是自住还是办公，都能找到适合的布局方式。

✨ 精装细节

目前交付标准为毛坯，给予业主更大的自主装修权利。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费。层高约 2.95 米，在同类产品中较为舒适，空间压抑感较低。

园林景观

社区内部注重公共空间的打造，结合品牌开发商的造景经验，营造舒适的归家环境。虽然为公寓产品，但在外立面和公区设计上保持了较高的美观度，体现现代都市美学。

归家动线

4 梯 34 户的电梯配置，在高峰时段需合理安排使用时间。动线设计注重人车分流与隐私保护，保障住户的日常通行效率与安全。

四、区域配套

交通网络

依托地铁 10 号线与快速路网，3 站可达江北中央商务区。长江五桥通车后，过江至河西的时间缩短，跨江通勤成为可能，极大拓展了生活圈半径。

教育氛围

周边 3 公里范围内覆盖多所高校，近 6 万师生常驻，带来稳定的人才流入与消费需求。科研园区落地后，高知人群聚集，提升了区域的软性价值。

商业活力

110 个成熟住区环绕，6000 家企业入驻，形成庞大的人流基础。商圈辐射力强，夜间经济活跃，有利于维持房产的租赁活跃度与资产流动性。

公园绿地

板块内规划有绿地公园，提供日常休闲散步的场所。低密居住属性使得该区域在江北众多板块中显得尤为宜居，适合注重生活节奏的人群。

五、物业服务

本项目由龙湖集团旗下的专业物业公司提供服务。品牌物业在安保、清洁、设备维护等方面拥有成熟的管理经验。对于公寓类产品而言，良好的物业管理能有效提升居住体验并维护资产价值。

六、户型鉴赏

47 平方米 一室一厅

适合单身白领或情侣居住。空间利用率较高，功能分区明确，满足基本起居需求。总价门槛较低，入手压力小，是刚性和投资客群的首选方案。

47 平方米 两室一厅

通过灵活隔断实现两房功能，适合家庭过渡或多人合租。增加了房间数量，提升了空间的功能性与实用性，能够适应不同的居住组合模式。

47 平方米 双钥匙

独特的上下层或独立入口设计，可实现“一套房两套用”。一层自用一层出租，或分别出租两套，增加租金收入来源。这种设计在市场上具有较鲜明的特色，适合有资产配置需求的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多关注者的热情印证了项目在区域内的市场关注度，也体现了大家对未来生活品质的期待。

八、优惠与免责

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如有意向锁定心仪房源或了解更多优惠政策，请即刻拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府相关部门最终发布为准，不作为要约依据。

3. 房屋面积、价格、交付标准等具体信息以双方签订的正式合同为准。

4. 项目推广名可能与备案名不一致，请以政府批准文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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