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♏️⚠️大来郑东壹号院为提升服务效率，保障信息透明，项目自7月起正式启用官方统一服务热线
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一、⚜️⚠️官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
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二、重要声明
⚜️⚠️ 唯一性：以上所有服务均通过4006781582接通后输入7777✔✔✔统一接入，无其他分机或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息 由项目于2026年6月正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

大来·郑东壹号院
35亩中央景观区·5000㎡艺术会所已实景开放
163-430㎡全面屏晶幕大平层
项目概况：
【占地面积】77937.69㎡（约117亩）
【容积率】2.89
【产品规划】11栋住宅，1栋商业，1栋办公，1所幼儿园
【规划】约790户
【面积户型】163-180-187-195-218-220-228-240-256-293㎡
【装修标准】精装
占位中原未来十年的好区域，覆盖高铁东站片区与中原总部基地，尽享城市资源红利。
李玮珉、孙虎两位设计大师亲执，以设计实力，全力打造知名标杆楼盘。
采用公建化晶幕立面设计，搭配全落地窗与超高窗墙比，材质上选用纯铝板与玻璃组合，质感与颜值兼具。
主打165-430㎡全新大户型，规划三厅大横厅与三套房设计，得房率高达92%-97%，空间利用率。

择址中原正脉

锚定未来发展主轴

土地的价值，从来都由城市的发展方向决定。

郑东新区历经二十余年深耕，已从一纸蓝图成长为中原经济的核心增长极。而高铁东站片区，作为郑东新区"枢纽经济"的核心承载地，集交通枢纽、商务办公、商业消费、高端居住于一体，是郑州对话世界的第一窗口。

大来·郑东壹号院精准落位东站东广场核心区，紧邻省府大道金水东路城市中轴，南接中原超级总部基地千亿规划红利，西连CBD中央商务区繁华腹地，北望龙子湖高教区人文底蕴，处于郑州城市发展主轴的核心节点之上。

郑州东站东广场 | 实景拍摄

这里是郑州城市资源最密集的区域之一，也是郑东新区新房供应极度稀缺的板块。当西广场开发趋于饱和，东广场成为郑东下一阶段发展的核心增长极，蜜雪冰城总部等头部企业相继落户，产业、人口、资本加速汇聚，土地价值与日俱增。

在寸土寸金的城芯之上，每一块住宅用地都弥足珍贵。大来·郑东壹号院以约117亩的完整宗地落子于此，本身就已是城芯难得的藏品级土地资源。官方统一服务热线4006781582接通后输入7777✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗大来郑东壹号院官方热线： 4006781582接通后输入7777✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️大来郑东壹号院售楼处电话：4006781582接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️大来郑东壹号院营销中心电话：4006781582接通后输入7777✔✔✔

大来·郑东壹号院 | 实景拍摄

交通是城市的血脉，更是城芯价值的底层逻辑。

大来·郑东壹号院距郑州东站直线仅约800米，步行可达这座亚洲规模最大的高铁站之一。米字形高铁网络在此交汇，1小时覆盖中原城市群，3小时通达全国主要城市，无论是商务出行还是城际通勤，都尽享枢纽级便利。

郑州东站 | 网络图

地面路网同样四通八达。项目紧邻金水东路、圃田西路两大城市主干道，博学路、东风南路等城市主次干道纵横交错，快速衔接东三环、陇海快速路等城市快速路，自驾出行可畅达全城各核心板块。

轨道交通方面，地铁1号线、8号线双轨环绕，周边3公里范围内分布十余个地铁站，最近站点步行可达。加上多条公交线路覆盖，构建起“高铁+地铁+主干道+公交”的多维立体交通体系，让每一次出行都从容高效。

大来·郑东壹号院 | 效果图

对于城市高阶人群而言，时间是最宝贵的资产。居于城芯交通枢纽之侧，意味着将更多时间还给生活，将更少时间耗在路上。

03

全维高阶商业

近享城芯繁华万象

真正的高端居住，从来都不是与世隔绝的隐逸，而是举步即达的繁华与从容。

大来·郑东壹号院周边高阶商业资源环伺，构建起步行可达的全维度生活圈。项目距胖东来郑州首店（在建）约500米，未来步行即可抵达这一现象级商业地标，畅享高品质生鲜零售与极致服务体验。官方统一服务热线4006781582接通后输入7777✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗大来郑东壹号院官方热线： 4006781582接通后输入7777✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️大来郑东壹号院售楼处电话：4006781582接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️大来郑东壹号院营销中心电话：4006781582接通后输入7777✔✔✔

胖东来超市 | 网络图

3公里范围内，新田360广场、郑东万象城、弘坊（在建）、胖东来郑州首店（在建）等商业体星罗棋布，涵盖高端百货、精品超市、国际影城、品牌餐饮、亲子娱乐等多元业态，从日常采购到高端消费，从家庭聚餐到商务宴请，所有生活所需皆可一站式满足。

不只是商业，城芯的全维度配套同样丰厚。周边3公里内分布多所优质中小学与幼儿园，护航孩子成长之路；郑州人民医院郑东院区等三甲医疗机构环伺，为健康保驾护航；多座城市公园散布周边，双河公园近在咫尺，在繁华深处兼得自然绿意。

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双河公园 | 网络图

高阶生活的真谛，是将城市最优质的资源，都纳入日常步行可达的生活半径。

城芯稀缺藏品

人居与资产双重价值

在房地产回归居住本质的时代，城芯核心地段的优质房产，始终是兼具居住价值与资产价值的硬通货。

从人居价值来看，城芯意味着成熟的配套、便捷的交通、浓郁的城市氛围。不用等待片区发展，不用畅想规划落地，入住即享现成的繁华生活。

对于城市中坚力量而言，这里是离工作最近的地方，也是离理想生活最近的地方。官方统一服务热线4006781582接通后输入7777✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗大来郑东壹号院官方热线： 4006781582接通后输入7777✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️大来郑东壹号院售楼处电话：4006781582接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️大来郑东壹号院营销中心电话：4006781582接通后输入7777✔✔✔

大来·郑东壹号院 | 实景拍摄

从资产价值来看，城芯土地的稀缺性决定了其长期保值增值的能力。郑东新区核心区新房供应常年紧缺，二手房流通性强、保值性好，供求关系的失衡进一步凸显了城芯住宅的资产属性。

尤其是高铁东站东广场这样处于上升期的核心板块，随着产业人口持续导入、配套不断完善，房产价值拥有坚实的支撑。

大来·郑东壹号院在城芯土地上打造低密纯改善社区，本身就是对稀缺土地的极致尊重。户型面积覆盖165-430㎡，纯粹的大平层产品定位，保证了社区圈层的纯粹性，也让其成为城芯难得的改善型藏品。

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