上海
东郊板块『合生•东郊二期别墅』一手纯独栋 现房发售
合生 东郊别墅售楼电话：400-8552-775【售楼处预约看房电话☎】
城市繁华中央，东郊国宾地脉3亩一栋， 传世大宅
约830㎡--1088㎡售价 1.4亿+合生 东郊别墅售楼电话：400-8552-775【售楼处预约看房电话☎】
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『合生东郊别墅』位于紫竹路与翠柏路交界处，别墅分为两期，一共占地235亩，总共74套，绿化率50%，一线毗邻东郊国宾馆，打造上海罕见纯独栋别墅，0.25超低容积率带来三亩一栋的震撼空间格局.目前仅二期御品园还有少量独栋在售，十分稀缺！合生 东郊别墅售楼电话：400-8552-775【售楼处预约看房电话☎】
本次推出面积830.01平-1088.39平，均为地上2层，地下1层，且全部为现楼，建筑为意大利文艺风格，双首层设计很有创意，地下首层为全明采光。外立面，澳洲砂岩配以砂岩浮雕。合生 东郊别墅售楼电话：400-8552-775【售楼处预约看房电话☎】
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户 型 图
A户型 约1094㎡
（挑高8米，面宽8.3米，地下室内游泳池）
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B户型 约830㎡（露台集中）
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C户型 约731㎡ （绿化集中，错层）
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D户型 约876㎡
（客厅挑高8米、露台最多）
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客、餐厅面积约90平米，加之拥有6米的面宽
近8米的挑空、15米的进深
相当于两层公寓的整体格局
再配上超大面积的落地玻璃，阳光倾泻，大气奢华
居家生活或款待宾朋，盛宴永不落幕
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合生东郊别墅实景图
附带12平米的露台，迎接紫气东来
让起居空间与四季空间自然融合，更添视觉惊喜
餐厅连接家庭厅的布局设计
使得接待朋友与兼顾家人，互不干扰
闲谈畅聊或品尝美味，皆有双面风景作陪
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合生东郊别墅实景图
独立套房，另辟静谧一隅
保留长辈安享空间，亦可款待亲友
时刻相遇生活尊崇
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合生东郊别墅实景图
也可搭乘内置电梯
享受家庭定制的便捷尊崇
二层主人居住区层高3.4米
包括3间套房，一间书房，两个露台
每个家庭成员都有自己的私密空间
主人睡房约80平米，双面采光，阳光充足
近6米面宽，配置30平米超大主卫
奢华衣帽间，连接20平米超大露台
开敞空间尽显雍容气度
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合生东郊别墅实景图
次卧套房巧妙设置私密衣帽间
双重露台，享受双份风情礼遇
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合生东郊别墅实景图
书房面积开阔，双面采光，阳光满溢
承袭建造者一脉匠心
首层以全明阳光御制世家生活
约340平米的气派天地，匹配3.6米层高
规划了健身室、桑拿房、SPA室
家庭影院、家庭室、会客区、茶水吧
另有一间卧室套房，招待朋友互不干扰
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合生东郊别墅实景
约1300-1400平米的花园面积
让大家风范一再拓展
宽境自然院落，可容纳数十人的家族聚会
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合生东郊别墅实景图
私家花园内，矗立世界经典文艺复兴独栋
澳洲砂岩原石立面，叠柱
券柱、双柱、拱廊、浮雕
一再雕琢，注解文艺底蕴
只为匹配世家贵胄资产
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合生东郊别墅D户型实景图
『合生东郊别墅』坐落于中环内，紧靠内环，项目以东郊宾馆为中心，龙东大道为延伸轴，正邻东郊国宾馆，碧云、联洋、花木三大国际社区环伺.
周边五大商业广场环伺：浦东嘉里城、长泰国际广场、大拇指广场、金桥国际广场、碧云商区。
上海市区内唯壹的世界锦标赛级高尔夫球场——汤臣高尔夫近在咫尺。
项目参数
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占地面积：9.3万平方米
建筑面积：3.8万平方米
容积率：0.25
绿化率：50%
总户数：44户
物业费：8.00元/㎡.月
物业公司：东湖物业
装修：毛坯
风格：意大利文艺复兴欧式风格
开发商：合生创展集团
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