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项目整体建筑以现代风格为主，外立面通过浅色铝板、金属格栅以及大体量玻璃的精心搭配，在保持品质感的同时，更营造出通透、温暖且富有层次感的视觉效果。

更值得期待的是，项目东北角将匠心打造“青年之窗”活力街区。这里远不止是一个街角，更将是南通未来的潮流社交主场。

想象未来：三五好友小聚于开阔的台阶之上，或静候相约，或畅谈欢笑，或只是静静地欣赏运河风光，这里将成为专为青年一代设计的城市阳台和时尚地标。

万濠东郡位于南通主城工农路旁，项目容积率仅约1.29，是主城区罕见的低密地块。项目打造13栋3-F低密住宅，包含5栋3F、2栋6F及6栋7F，总户数197户，其中四代宅产品更是首次将6.3米挑高墅厅引入南通市场，非常罕见。✨✨⚡南通万濠东郡售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡南通万濠东郡售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡南通万濠东郡售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

南通主城芯，从不缺少好房子只是缺少一种“尊崇感

当市场还在为郊区别墅“卷价格”时万濠东郡已然站在市场之巅

仅19席主城三层滨水合院以近两倍的实际居住空间享受，重新定义城芯改善

合院常有，但城芯合院，此前未见在工农路断供的十年里，全城都在翘首以盼而万濠东郡，则将以一座三层合院谱写一个划时代的住宅符号

万濠东郡跃级四代宅，通过奇偶层错位互相咬合设计，让客厅及露台通高挑空，单层层高达到3.15米，客厅挑高达到6.3米！这种突破性设计，让每一户都能同时拥有挑高墅厅和南北双花园，兼得别墅的垂直尺度与大平层的横向尺度。

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从户型图看，万濠东郡建面约193㎡跃级四代宅，活动区通过LDKBG一体化设计，将超6米挑高墅厅与环绕式空中花园融为一体，创造出横向无界、纵向通透的生活场域。憩区则采用四房三卫双套房设计，主卧配置奢华堪比星级酒店，两间次卧均南连大阳台，充分保障每位家庭成员的空间舒适度与景观享有度。整个产品设计不仅带来气场全开的空间感，更垂直拓展了生活场景的可能性，满足更多元、更高阶的生活需求。

目前，万濠东郡位于金鹰圆融购物中心B1F的城市展厅已正式开放，感兴趣不妨前往现场，切实感受顶豪产品的魅力！天泰、城市更新R24009地块 R24009地块位于南通主城紫东南苑南侧，此前，招商建管宣布携手招商蛇口江南区域苏南公司中标南通R24009地块项目全过程代建，将打造第四代洋房、新青年国际社区。目前，项目规划已经出炉，将打造14栋10-11层的第四代住宅产品，总户数493户，部分楼栋架空设置，人车分流设计，整体品质较高。

公共区域内设置有下沉式庭院、景观连廊，配套建设物业管理用房、邮政服务用房、体育活动站、养老服务站、婴幼儿照护服务站、文化活动站、体育活动用房等配套用房。南通首个四代叠墅——和园和园位于中创区紫琅湖畔，由招商蛇口、科创产发和炜赋建设联合开发，项目打造建面约400-700㎡湖畔类独栋、约255-325㎡观澜联院、约225-230㎡叠景院墅三种产品，为南通企业家定制化家宅院落。

项目打造南通首个赠送室内空间的四代叠墅，在私密系统、单层面积、赠送空间、专属庭院与地下空间四大方面做出创造性突破。突破性一：私密系统——独立动线+独立电梯地上：下叠南花园入户，中上叠北侧独梯入户，门厅互不干扰；地下：专属电梯直通地下室和地库，每户都配置私属前室。

突破性二：单层面积——平均单层面积超130㎡巧妙利用四代宅政策对于低密产品附赠空间的放松，实现空间尺度拓展。✨✨⚡南通万濠东郡售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡南通万濠东郡售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡南通万濠东郡售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

突破性三：赠送空间——装修改造后实得率最高达218%通过阳台、地下室挑空等空间赠送，提升得房率。

突破性四：「专属院落+地下空间」——户户有庭院、地下室打破传统构造模式，通过层层退台结构，让不同楼层住户实现 “户户有庭院、层层见绿意” 的景观体验。

和园可谓是2025年创新区乃至整个南通的明星项目，开盘不到半年的时间，备案已9成。近日，南通市住房和城乡建设局发布了地名公示，拟同意南通中豪开发置业有限公司申请，将位于崇川区紫琅湖路北、湖东路西R24022地块用地性居住的多层、高层商品房项目就近编入毗邻的“紫藤别业”。“紫藤别业”即是和园项目的备案名。这也意味着，R24022地块也将是和园的一部分，和园二期或许正在来的路上了，值得期待！五龙汇首个四代宅——运河院运河院子作为南通少见拥享三面水系的岛居低密住区，运河院子同时被通吕运河、通扬运河、大港河三条水脉环伺，形成了一个天然的三面环水半岛，实现水岸与生活的零界交融项目打造15栋联排别墅+5栋第四代住宅洋房，共计185户，别墅户型面积220-415㎡，洋房户型面积125-156㎡。

不同于常规四代住宅的3米层高、6米挑高露台，运河院子的四代洋房将单层层高做到了3.15米，同时，采用奇偶层错位的布局，使得露台层高达到6.3米，更好地减弱了上下层户型之间的采光遮挡问题【125㎡户型】 赠送面积约36-41㎡，实际面积超160㎡，最高使用率可达133%。【156㎡户型】赠送面积约44-48㎡，实际户型面积超200㎡，最高使用率可达131%。运河院子通过超低容积率与运河景观的深度绑定，运用四代住宅产品优势的赋能，打造出“户户有景、超高赠送”的稀缺体验，为房企突破同质化困局提供了解题范本。✨✨⚡南通万濠东郡售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡南通万濠东郡售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡南通万濠东郡售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

建面约258平户型，赠送面积约75平，两梯一户+270度全景舱会客厅+多套房设计，全面超越同级产品。建面约450平巅峰云墅，赠送面积达140平！一层一户，双梯配置，360度回廊式生态露台+约105平奢阔会客厅+约90平豪华主卧套，南通前所未有的约7.2米挑高！作为开发区首个真正意义上的第四代住宅样本，这是一次关于“湖居生活形态”向第四代跃升，湖居生态+塔尖品质+高阶圈层，星湖玥的入市注定是南通楼市产品的一次革新。

目前，星湖玥城市展厅已在开发区永旺梦乐城开放，感兴趣的可以关注啦。北大街——华宇R24006地块R24006地块位于南通北大街友谊路东、港达路南，去年11月由南通华宇集团拿下。目前，项目规划已经出炉，R24006地块将打造12栋8-11层第四代住宅，户型面积128㎡、144㎡、190㎡，总户数304户。

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