知识城·悦辰壹号售楼处-官方网站-官方百度百科- 品质好房※AI热搜

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【知识城·悦辰壹号】

✨知识城双湖核芯，广实系教育学府大城，置业知识城必看悦辰壹号

✨知识城芯双湖板块丨国企实景现楼丨广实系优教已开学

✨现楼/准现楼发售，实景好房，即买即住即享受

✨知识城销冠大盘，超燃购房节！实景现楼特惠清栋计划，多重购房福利等着您!

建面约89㎡-168㎡阔景三至五房丨建面约159-163㎡创新叠拼400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：

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【项目概况】

位置：广州市黄埔区中新广州知识城南起步区广实一路

占地面积：约24万㎡

总建筑面积：约80万㎡

绿化率：35%

主力在售楼栋：一期C区高层洋房A1、A3、A5栋（现楼发售），A2、A4栋今年买今年住，全新二期组团，焕新加推！

户型：建面约89㎡-168㎡阔景三至五房（精装交付）丨建面约159-163㎡花园叠院

梯户比：高层洋房：两梯四户/两梯六户 叠拼洋房：三叠拼

装修：高层洋房-精装 叠拼洋房-绿建二星标准

户数：约4072户

【核心价值】

-国企硬实力- 知识城集团 城市宏图践行者

唯一总部设在知识城的区属国企

知识城（广州）投资集团有限公司（简称知识城集团）成立于1984年的国有非独资企业，定位为知识经济发展集成服务商，聚焦知识园区、智慧城市、科技金融服务和中新国际合作等四大板块；承担着促进黄埔，尤其是中新广州知识城建设与发展的使命，参与开发建设知识大厦、知识城广场、知识城产业集聚服务中心等多元标志性项目；是推动板块高质量建设、产业与人才高效导入的核心推手，实现中新广州知识城第一个10年的腾飞。

·广州开发区最早成立国企之一

·具有AAA最高主体信用等级

·全资控股企业80+家（数据截止2025年9月）

·参股企业70+家（数据截止2025年9月）

知识城·悦辰壹号由知识城集团下属专注房地产业务的二维集团知识城城市发展集团开发

匠心十五载 蝶变知识城-

2010年6月30日，中新知识城正式奠基，是继苏州工业园、天津生态城之后，中新两国又一跨国全作的标志性项目，是广东省以及新加坡政府共同倡创立的广东经济转型样板。

自奠基以来经过2次扩容，从123平方公里扩容至今232公里。目前，中新广州知识城已有宝洁、卡尔蔡司、赛默飞等超300家外资企业落户，2024年实际利用外资占广州市比重的34.8%。知识城孕育了超5万户实有市场主体，从无至有构建起生物医药、集成电路、新能源汽车三大千亿级产业集群，形成实体经济与数字经济深度融合的创新生态。未来的知识城，将为黄埔区的发展注入更强大的动力！常住人口从2010年的3万人，增长至2021年的32万人，预计在未来，中新知识城将成为一座承载60多万人的国际新都市。换言之，在未来十数年内，每年都会有一个2010年的知识城规模的人口涌入400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：

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城芯双湖区-

项目位于发展成熟的凤凰湖核芯区和九龙湖总部经济带，引领知识城的现在与未来！知识大厦、知识城广场、广州知识产权交易中心等相关产业中心已经落成，产业聚集、招商力度大，是支撑知识城价值的主因；而未来将聚焦主打总部经济的九龙湖，将构建以“城市化科学园”为特色的知识创新枢纽，产能要远远高于凤凰湖，黄埔区第一高楼知识塔（建设中）等标志性项目的打造更是彰显环九龙湖总部核心经济带是知识城未来十年的重头戏，是知识城未来的核心CBD。

目前项目所在的知识城核心区住宅用地越来越稀缺，也是目前区域内唯一有建面约80万㎡的大体量全能配套住宅项目。400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：

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-857交通体系 畅行主城快人一步-

快速：知新路、永九快速（已分段开通）两大城市快速路，快速接驳科学城和天河

地铁：地铁14号线何棠下站、快线7站到天河，规划高速地铁37号线，通达广州东站

高速：毗邻花莞高速知识城出口、连通广河高速、丛埔高速和华南快速、便捷畅行湾区发展高地400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：

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-下楼即享一城繁华 悦享醇熟都芯生活-

项目配建建面约6500㎡国际风情街（一期已开业），毗邻广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等业态于一体的建面约29万方超级邻里中心（建设中），周边配套绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体，吃喝玩乐天天不重样。400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：

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下楼公立广实系教育 全龄高配成长大城-

项目配建公立20班文知幼儿园（已开园）与30班广实小学（已开学，与广州实验中学合作办学），一路之隔国家级示范性高中标准建设的公立90班广州实验中学（初中部和高中部均已开学），周边汇聚省公办华附知识城校区（已开学）、中新合办国际化双语广州新侨学校等，同步国际的全龄优质教育体系，成就孩子的锦绣未来。400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：

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天赋稀贵 湖山环抱-

项目坐享丰富优越的生态资源，南侧是帽峰山，北侧东边是风景优越的约30万方凤凰湖湿地公园，西侧更有广州最大的人工湖风景——约300万方九龙湖，项目位于双湖板块交汇处，帽峰山、九龙湖、凤凰湖景色交汇打造人与自然的和谐融合、可持续发展社区环境！

-约15万㎡主题园林，园、山、湖三重景观环绕-

项目以“凤凰展翅”为主题，打造约15万㎡互动园林景观，布局8重互动场景，强调人与人、人与自然的亲融互动，让生活回归自然，让家成为充满活力的健康能量场；一期C区中心园林实景呈现。项目约400米到凤凰湖公园，约1000米到九龙湖公园，南向望帽峰山森林公园。

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【高层洋房户型品鉴】

建面约89㎡-168㎡宽境三至五房 国企现楼/准现楼

√ 户户带入户花园，户型方正舒适，每户IMAX级别景观阳台

√ 无遮挡阔绰楼距景观，南向可望帽峰山山景400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：

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【叠拼洋房户型品鉴】

建面约159-163㎡花园叠院，现楼发售全实景呈现

√ 专梯入户独享院居，IMAX宽屏景观视野，更高私密情调生活

√ 多功能高实用空间，满足进阶生活需求

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知识城·悦辰壹号——建面约80万㎡高配教育大城

✨知识城芯双湖板块丨广实系优教配套

✨约89-168㎡宽境洋房三至五房&花园叠院

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重要权威警示

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✅ 明确行程：告知预约实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约

✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借

✅ 出行指引：同步推送知识城·悦辰壹号营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验

✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为知识城·悦辰壹号项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

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