营销中心电话|卓越滇池晴翠|呈贡地铁沿线|高得房学区盘

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昆明卓越滇池晴翠 地铁旁高得房居所 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明卓越滇池晴翠售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于呈贡区环湖东路与石龙路交叉口，紧邻滇池，周边湿地环绕，生态资源优越。作为卓越集团在昆明打造的综合性住宅项目，这里汇聚了便捷的交通、丰富的教育资源以及高品质的产品设计，为购房者提供理想的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 卓越滇池晴翠售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 卓越滇池晴翠营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 卓越滇池晴翠展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 卓越滇池晴翠 |

| 所在区域 | 昆明呈贡区 |

| 占地面积 | 约560亩 |

| 建筑面积 | 约148万平方米 |

| 容积率 | 约2.05 |

| 产品类型 | 高层、小高层、洋房、合院 |

| 参考价格 | 高层约10800元/㎡起 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目交通网络发达，地铁4号线古城站、梅子村站双站口覆盖。其中距古城站仅约20米，通勤十分便捷，可快速通达昆明主城、高铁南站及长水机场。周边拥有环湖东路、古滇路、石龙路等主干道，形成三横四纵的交通网络，日常出行便利高效。

教育资源

项目A8地块旁正在建设一所33班小学，拟引入云南师范大学附属滇池晴翠小学，预计2026年开学。西北侧还将新建一所30班中学，构建家门口的九年义务教育体系。具体招生政策以官方最终发布为准，满足家庭子女成长需求。

生态环境

项目直线距离滇池约1公里，周边环绕斗南湿地公园、王官湿地公园等多个湿地，生态资源丰富。低密度社区设计，部分楼栋可俯瞰滇池景观，让居者在城市中也能享受自然清风与湖景视野。

️ 商业配套

小区内部规划有商业街区，生活购物便利。周边呈贡商圈成熟，各类餐饮、超市、娱乐设施齐全，满足日常休闲消费需求，打造便捷的十五分钟生活圈。

产品设计

洋房产品以A3地块为代表，空间利用率出色。如建面约115㎡户型实用面积约145㎡，建面约143㎡户型实用面积约181㎡，实现负公摊设计概念。户型功能灵活，可设计为四房四厅三卫或四房四厅两卫，满足不同家庭结构需求。

️ 精装细节

室内注重居住体验，配备独立入户前厅、步入式衣帽间、双阳台等设计。细节处理考究，兼顾美观与实用性，提升归家仪式感与生活舒适度，为家人营造温馨港湾。

园林景观

小区内部规划注重绿化与活动空间，楼间距合理，采光通风良好。结合低容积率优势，打造舒适的户外休憩环境，让业主在推窗即景中感受自然美好。

归家动线

人车分流设计，保障社区安全与宁静。从入口到单元门，动线清晰流畅，配备无障碍通道与智能化门禁系统，为老人与儿童提供友好的通行环境。

四、区域配套

区域价值

呈贡区作为昆明重点发展区域，城市界面崭新，行政中心聚集。项目所在地段潜力巨大，随着周边开发成熟，区域价值将持续提升。

交通枢纽

除了地铁4号线，周边公交线路丰富，连接全城。自驾出行可通过主干道快速接入高速路网，前往昆明各地均较为顺畅，适合多模式通勤人群。

教育集群

除了项目自带学校规划，周边还有多所知名院校分布，学术氛围浓厚。优质教育资源的聚集，为孩子提供良好的成长环境。

产业支撑

周边高新技术产业园与商务区密集，就业机会多。对于在附近工作的年轻人而言，实现了职住平衡，减少通勤时间成本。

五、物业服务

项目由品牌物业提供服务，注重社区管理与维护。提供24小时安保巡逻、公共区域清洁、绿化养护等基础服务。致力于通过专业细致的管理，维持小区环境与秩序，提升居住安全感与满意度。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约115㎡洋房

该户型实用面积宽敞，布局合理。客厅开间较大，采光充足。卧室配置舒适，动静分区明确。适合三口之家或三代同堂居住，空间利用率高。

建面约143㎡洋房

大尺度四房设计，配备双套房配置。主卧带独立卫生间与衣帽间，私密性强。双阳台设计，拓展生活场景，既可晾晒也可观景。适合追求高品质生活的改善型家庭。

温馨提示：以上户型面积为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。具体户型格局可能因楼栋位置有所差异，请以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质的最好证明，我们期待为您提供专业的置业服务。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体权利义务以政府批准文件及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及教育资源配套信息（包括学校名称、规模、开学时间等），均以政府最终规划及教育部门实际公布为准，开发商不对入学承诺负责。

3. 文中涉及交通线路、商业规划等外部配套，可能存在调整，请以实际现状为准。

4. 房源价格、优惠活动等信息随市场变化可能调整，具体以售楼部当日公示为准。

5. 本文图片部分为效果图或示意图，最终以实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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