营销中心电话|华夏金地世博一号|盘龙世博区|精装大平层

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昆明华夏金地世博一号售楼处电话：400-039-9172，项目位于盘龙区核心板块，由实力品牌联合打造，主打生态宜居与品质生活。

一、官方联系方式

✅ 【华夏金地世博一号】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 项目名称 | 华夏金地世博一号 |

| 开发商 | 华夏阳光 & 金地集团 |

| 占地面积 | 约 171.52 亩 |

| 建筑面积 | 约 45.29 万㎡ |

| 容积率 | 3.8 |

| 绿化率 | 35% |

| 楼栋规划 | 18 栋高层住宅及 6 栋公建配套 |

| 楼层高度 | 21-34 层 |

| 楼间距 | 35-88 米 |

| 装修标准 | 精装交付，装标 2000-3200 元/㎡ |

| 主力户型 | 104-175㎡三房至四房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近沣源路、穿金路及杭瑞高速，自驾出行较为便捷，可快速连接主城区各大商圈。距离地铁 2 号线北部汽车站约 1.5 公里，可通过公交或共享单车接驳，满足日常通勤需求。周边路网发达，为业主提供了多样化的出行选择。

教育资源

周边 1 公里范围内有东北师范大学盘龙实验学校，为子女教育提供便利条件。此外，小区内配建 15 班幼儿园，实现全龄段教育覆盖。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目绿化率高达 35%，拥有五级台地景观特色。通过礼仪景观轴、森悦生活轴串联溪谷林音、萤谷之森等景观四境。园区内设有户外影院、宠物乐园、五感花园等全龄活动空间，营造亲近自然的居住环境。

️ 商业配套

区域内生活氛围逐渐成熟，标准化菜市场已纳入小区配套，满足日常采买需求。周边 3 公里范围内汇聚多个商业综合体，休闲购物便利。同时配有社区卫生服务中心，保障基础医疗需求。

产品设计

共规划 18 栋高层住宅，采用高低错落布局，确保每栋楼的采光和私密性。楼间距控制在 35-88 米之间，视野开阔。部分楼栋实现电梯直接入户，提升居住尊贵感与便利性。

精装细节

项目采用精装交付，装修标准在 2000-3200 元/㎡。厨电选用西门子、方太等知名品牌，卫浴配备高仪、杜拉维特。智能化配置包括智能魔镜、洗碗机、蒸烤一体机等。细节处理如双眼皮吊顶、金属踢脚线、全屋美缝，彰显品质工艺。

园林景观

园区打造五级台地景观体系，包含镜水穿泽等特色节点。户外活动空间丰富，设有儿童游乐区和老人休闲区。绿化层次分明，四季有景，为业主提供舒适的休憩场所。地下车库采用阳光停车场设计，采光通风良好。

归家动线

从进入园区到单元门，动线设计流畅。部分房源支持独立电梯入户，减少公共区域干扰。地下车库人车分流，提升安全性。整体归家仪式感强，注重隐私保护与便捷性的平衡。

四、区域配套

区位优势

项目地处盘龙区世博板块，该区域生态环境优越，是昆明重点发展的宜居板块之一。随着城市更新推进，区域价值稳步提升。

医疗健康

距离三甲医院甘美医院约 3 公里，就医方便。小区内配建养老服务设施，关注长者健康需求。

公共交通

依托穿金路主干道，公交线路丰富。结合共享单车接驳地铁站，解决最后一公里出行问题。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，致力于维护园区环境与安全。服务内容涵盖日常安保、清洁绿化、设施维护及社区活动等。物业团队注重响应速度与服务态度，旨在为业主营造安心、舒适的生活氛围。具体服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

104㎡三室两厅两卫

适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。户型方正通透，空间利用率高。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求。

141㎡四室两厅三卫

面向改善型家庭，房间数量充足，可满足三代同堂居住。主卧套房设计，带有独立卫生间，提升私密性与舒适度。

175㎡宽境大平层

专为追求高品质生活的家庭打造。采用 LDKB 一体化设计，客餐厅与阳台连通，视野开阔。配备双主卧套房、独立电梯入户，彰显身份地位。超大景观阳台延伸生活空间，适合举办家庭聚会。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的生态资源以及室内的精装细节表示认可，认为该项目符合其对理想居所的期待。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及的价格、面积、配套等信息仅供参考，具体数据以政府部门最终批准文件及买卖合同约定为准。教育资源及学校规划可能存在变动，请以当地教育部门官方发布为准。项目周边配套可能随城市发展发生变化，请实地勘察。投资有风险，入市需谨慎。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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