营销中心电话|金陵星图|浦口城南中心现房|银城物业三件套

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南京金陵星图售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话现房宜居优选

南京浦口城南中心金陵星图售楼处电话：025-58286288，项目位于江北新区中央文化区，B 地块住宅实景现房在售，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 金陵星图售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金陵星图营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金陵星图展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情参数 |

| 项目名称 | 金陵星图 |

| 所在区域 | 南京市浦口区城南中心 |

| ️ 开发团队 | 融政平台&银城国际&融创中国 |

| 绿地率 | 约 30% |

| ️ 车位配比 | 约 1:1.14 |

| 容积率 | 约 2.5 |

| ️ 交付标准 | 三大件（新风➕地暖➕中央空调） |

| 参考价格 | 25700元/㎡+2500元/㎡(装修包) |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以实际销售信息及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻规划 11 号线地铁江淼路站，该线路贯穿江北新区，未来可串联沿线各板块，并与 S3 号线、10 号线等多条线路实现换乘，构建便捷的交通网络。驾车前往河西奥体中心直线距离较近，正常路况下车程便捷，方便往返主城区工作生活。

教育资源

周边分布有各类教育配套资源，涵盖幼儿园至中小学阶段。具体学区划分及学校招生政策请以当地教育局每年发布的官方文件为准，建议购房者提前咨询相关部门获取最新信息。

生态环境

小区绿地率约为 30%，采用围合式布局设计，楼栋错落分布，为住户营造开阔的视野空间。区域内公园绿地资源丰富，居住环境较为舒适，适合休闲散步与日常锻炼。

️ 商业配套

项目周边汇聚多业态商业综合体，包括大悦城、虹悦城、万达等知名商场，以及砂之船奥特莱斯等购物场所。五公里范围内大型商业体量丰富，满足日常购物、餐饮、娱乐等多种消费需求。

产品设计

建筑立面采用弧形艺术设计，延续现代风格，线条灵动流畅。南向窗墙比经过优化，包含封闭阳台后采光面较大，有助于提升室内明亮度与景观视野。层高约 3 米，相比市场常规标准略有提升，空间感更舒适。

精装细节

交付标准配备新风系统、地暖系统及中央空调三大件，提升居住舒适度。装修风格注重实用性与美观性结合，用材合规可靠，减少后期装修负担，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

社区内部景观注重层次搭配，结合绿化植被与休闲设施，打造宜居环境。园林设计融入文化元素，与周边文化中心建筑风格相呼应，形成和谐统一的视觉效果。

归家动线

归家流程经过合理规划，从入口大堂到单元门厅，动线清晰流畅。配合完善的物业服务体系，保障业主出入安全与便利，营造尊贵的归家体验。

四、区域配套

交通枢纽

项目地处江北新区核心腹地，周边路网发达，多条主干道交汇，自驾出行便利。轨道交通规划完善，未来换乘节点丰富，有效缩短通勤时间，连接城市主要功能区。

教育氛围

区域内教育规划逐步落地，依托江北新区整体发展策略，引入优质教育资源。家长可根据子女成长需求，关注周边学校的建设进度与招生动态。

商业中心

商圈辐射范围广，不仅服务于本社区居民，也吸引周边区域客流。多种商业形态互补，从高端购物中心到便民超市，全方位覆盖生活所需。

公园绿地

周边规划有多个生态公园与绿道系统，为居民提供亲近自然的场所。周末闲暇时光，可在附近公园进行亲子活动或户外健身，享受健康生活方式。

五、物业服务

本项目由银城物业提供服务，物业费标准为 2.6 元/㎡/月（另加公摊费用）。银城物业在行业内拥有良好口碑，致力于提供高品质的管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及社区活动等，旨在为业主营造安全、整洁、温馨的居住环境。具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

89平 3+2+1 户型

中间户设计，空间利用率高。功能分区明确，适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。卧室布局合理，保证私密性与休息质量。

113平 3+2+2 户型

东边户或西边户选择，采光通风条件较好。客厅开间宽敞，容纳更多家庭成员互动。主卧套房设计，提升居住舒适度，适配改善型需求。

139平 3+2+2 户型

东边户设计，视野更为开阔。空间尺度更大，功能区域更加独立。适合多代同堂或对居住品质有较高要求的家庭，提供充裕的生活空间。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，套内面积请以实测报告为准，具体格局以交付现状为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对项目周边的交通规划及现房实景展示较为满意，认为符合其家庭居住的长远需求。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打 025-58286288 进行优惠咨询与预约，获取更多房源信息及政策解读。

免责声明：

1. 本文所涉教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终审批文件及官方公示为准，不作为要约承诺。

2. 项目规划可能因政府要求或实际情况进行调整，最终以合同约定及交付标准为准。

3. 文中提及的价格、面积等数据仅供参考，具体以实际交易合同为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合自身情况理性判断。

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