营销中心电话|金陵星图|城南中心实景|三强联袂精装现房

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南京金陵星图|城南中心实景现房|三强联袂精装|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京金陵星图售楼处电话：400-039-9172，项目位于江北新区中央文化区，B 地块住宅实景呈现，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 金陵星图售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金陵星图营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金陵星图展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目字段 | 详细信息 |

| 项目名称 | 金陵星图 |

| 开发商 | 融政平台 & 银城国际 & 融创中国 |

| 板块位置 | 江北新区中央文化区 |

| 物业类型 | 高层住宅 |

| 建筑面积 | 89㎡-139㎡及底跃 |

| 装修标准 | 精装交付（新风 + 地暖 + 中央空调） |

| 绿地率 | 30% |

| ️ 车位配比 | 1:1.14 |

| 物业公司 | 银城物业 |

温馨提示：具体数据以政府最终公示及合同为准

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻规划中的地铁 11 号线江淼路站，该线路是贯穿江北的重要通道，未来将串联沿线各子板块，并与多条地铁线换乘。驾车前往河西奥体中心直线距离约 8 公里，路况良好时车程较短。交通规划以官方最终发布为准，出行便捷度值得期待。

教育资源

周边分布有各类学校资源，满足家庭日常学习需求。具体学区划分及入学政策需参考当年教育局文件，建议购房前向相关部门确认。

生态环境

小区绿地率达到 30%，营造舒适的居住环境。B 地块所有楼栋错落布局，视野开阔。项目周边公园配套逐步完善，休闲散步场所丰富。

️ 商业配套

多业态环绕，工作生活兼备。大悦城、虹悦城、万达、砂之船奥特莱斯等商业综合体汇聚，5 公里范围内商业体量大。项目自配五星级酒店，预估引入知名品牌，未来板块商业能级较高。

产品设计

弧形艺术立面，沿用未来系风格，灵动曲线元素与文化场馆造型和谐统一。南向窗墙比包含封闭阳台约 0.45，采光及景观视野出色。层高约 3 米，区别于市场普遍高度，小户型亦有大宅感。

精装细节

三大件配置齐全：新风系统、地暖、中央空调。室内空间利用率高，功能分区合理，注重居住舒适度与实用性。

园林景观

小区采用围合式布局，营造出超宽阔视野。绿化景观层次丰富，打造推门听书喧，开窗见文韵的品质住宅体验。

归家动线

入户大堂设计考究，营造尊贵归家仪式感。园区人车分流设计，保障老人小孩活动安全。

四、区域配套

城南中心位于整个江北新区核心位置，集浦口之力全力打造。三面紧靠江北核心区，成为核心区、自贸区、浦口的连接地带，屹立于六大高能级板块的核心腹地。

产业方面，一街之隔即是研创园，未来将是江北新区较为集中的写字楼集群，目前注册企业已达 11000 余家，入驻高端人才约 10 万人，芯片相关企业众多。城市发展得人才者得天下，高精尖人群的导入以及产业的集聚，未来具备较好的发展预期。

文化方面，项目打造复合型文化中心，包含科技馆、图书馆、演艺中心等四大场馆五大业态，带来文化加商业的一站式体验，擎领区域升级。

五、物业服务

项目由银城物业提供服务。银城国际致力于成为长三角品质物业开发商，在南京有着丰富的开发经验，作为江苏省开发实力突出的企业，打造过的像银城西堤国际、聚福园、金陵玖园等，在市场上有着较高的口碑认可，二手房价格基本也是处于区域高位。物业费标准为 2.6 元/㎡/月加 0.8 元/㎡/月公摊。

六、户型鉴赏

89 平 3+2+1，中间户

适合刚需家庭，空间利用率高，动静分区明确，满足三口之家居住需求。

113 平 3+2+2，东/西边户

适合改善型家庭，采光通风更佳，主卧套房设计，提升居住私密性与舒适度。

139 平 3+2+2，东边户

适合追求高品质生活的家庭，大面宽设计，视野开阔，功能空间更加充裕。

底跃户型

总价范围 270 万至 500 万，拥有独立花园或露台空间，适合喜爱园艺或需要更多活动空间的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息仅为当前规划情况介绍，最终以政府实际批复及实施为准。

3. 文中面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局测绘报告为准。

4. 项目推广名为金陵星图，备案名以政府部门批准为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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