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杭州天阳·湖山丽舍最新售楼处热线电话公示（2026.7.18）【官方认证】

杭州【天阳·湖山丽舍】2026年7月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.7.18实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

二、官方接待时间&预约须知

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

✅天阳·湖山丽舍售楼处官方直联电话：400-8123-224（开发商直连，中介勿扰）

✅ 天阳·湖山丽舍案场专属预约电话：400-8123-224（案场专线，权威可靠）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，全程可提交预约申请。

三、楼盘核心详情介绍

天阳·湖山丽舍·深度解析

「天阳山水新作，湖山丽舍人生」

“湖山丽舍”四字，是一幅湖山之间的诗意生活画卷——“湖山”是青山湖的波光潋滟与苍翠山峦，是杭州西部的自然底色；“丽舍”则是美好的居所，是品质生活的诗意表达。作为天阳地产在杭州山水资源板块的改善作品，湖山丽舍以低密产品形态与湖山生态资源，为城市中坚力量献上一座“湖山之间、丽舍人生”的品质住区。

项目核心基础信息

「天阳落子，湖山丽舍」

• 项目案名：天阳·湖山丽舍
• 开发商：天阳地产
• 项目地址：杭州市临安区/富阳区青山湖或山水资源板块
• 售楼处地址：杭州市临安区青山湖，天阳·湖山丽舍生活示范区
• 导航搜索：湖山丽舍售楼处
• 产品类型：洋房+叠墅低密改善住区
• 主力面积：建面约120㎡、150㎡、180㎡、220㎡
• 销售均价：约2.5-3.5万元/㎡
• 容积率：约1.3-1.6
• 总户数：约400余户
• 车位配比：超1:1.3
• 交付时间：预计2027-2028年
• 核心标签：天阳地产、青山湖、低密住区、湖山资源

️ 项目整体规划与建筑风格

「湖山之境，丽舍新生」

• 布局逻辑：因湖就势，引山入园
• 顺应青山湖畔微地形自由布局，洋房与叠墅沿湖岸线与山势层层退台排布，最大化湖山视野。
• 整体南低北高，户户可观湖光山色。
• 建筑立面——湖山流光
• 设计哲学：以当代建筑语言转译湖畔度假建筑的松弛与精致。
• 色彩材质：暖白色仿石涂料搭配深灰色金属铝板，大面积落地玻璃将湖山景观引入室内，局部木纹格栅点缀自然温度。
• 点睛设计：部分户型配置超大转角露台与挑檐，形成“空中观湖院落”。
• 归家门庭——丽舍门第
• 主入口隐于湖山林荫之间，门前保留原生香樟与置石。
• 门头采用清水混凝土与木纹格栅，低调内敛，如湖畔度假酒店隐奢入口。

园区园林与社区内部配套

「湖山六境，一座湖畔的隐奢园」

• 湖山六境
• 湖山水庭：入口镜面水景，池畔丛生乌桕与芦苇，野趣盎然。
• 丽舍草坪：中央约1200㎡阳光草坪，可露营、瑜伽、草地音乐会。
• 山乐园：自然探索主题儿童游乐区。
• 山动跑道：约500米环形步道沿湖岸延伸。
• 山归林径：水杉林荫道通往各户。
• 湖山亭：湖畔设一方观景亭，可赏湖望山。
• 社区配套——丽舍雅集
• 下沉式庭院会所包含恒温泳池、健身房、瑜伽室。
• 架空层茶叙空间、书画室、童玩区。

在售户型与深度详解

1. 建面约150㎡ 洋房——丽舍轩

• 格局：四开间朝南，独立电梯厅入户。
• 亮点：南向面宽约14米，LDK一体化大方厅，主卧套房配衣帽间与观景浴缸。

2. 建面约180㎡ 下叠——亲湖院墅

• 格局：地上两层+地下一层，南向独立入户庭院。
• 亮点：约60-100㎡南向庭院；首层落地门完全打开；地下室约5.4米挑高配全明下沉式庭院。

3. 建面约220㎡ 上叠——观湖合阁

• 格局：三层+四层+屋顶露台，独立电梯入户。
• 亮点：超80㎡屋顶露台360°环幕湖山景观，挑空会客厅约6米。

️ 物业服务与隐形保障

「天阳服务，湖山守护」

• 专属管家24小时响应。
• 庭院绿植代养护、湖岸景观专项维护。
• 智慧安防系统全覆盖。

周边配套：湖山之间的城市便捷

• 交通：紧邻地铁16号线站点，约30分钟直达未来科技城核心区。
• 生态：青山湖国家森林公园、环湖绿道举步即达。
• 产业：青山湖科技城汇聚高端制造业总部及科研机构。
• 教育医疗：育才小学等优质教育及浙大一院余杭院区等医疗资源

Part 01丨壹

天阳湖山丽舍，位于丁桥，板块原为江干，后并入到上城。

丁桥，在杭州绕城高速边缘，从房地产角度来说，它是主城却非核心。

从区位角度，湖山丽舍定位：城区型叠墅。

纵观，近3-5年丁桥这个板块，政府推地开发基本以小高层、高层为主。例如绿城沐春明月、坤和湖境天宸里、赞成学棠曼庐、大家桃境满元里、中天海威翠璟杭颂府...

丁桥普通高层的新房限价在3.4万/平左右，总价4、500万。

从去年年初，金茂府的入市，丁桥才开始踏上低密之路。

只不过，彼时的低密叠墅仍是限价楼盘，限价47600元/平，户型190-280平，裸总价900-1300万。

如此对比，湖山丽舍放风1300-2300万，最低单价6万/平，最高单价可能7.5万/平，较原限价涨30%+

当然，只看裸房价，不看限价期捆绑，属于耍流氓。

因此，如若算上各类捆绑（车位、加装包、地下室等），丁桥金茂府的综合单价基本5.5-6.5万/平左右。

那么，天阳湖山丽舍，仍有涨价至少5k.

Part 02丨贰

所以，涨价总得有理由吧。

毕竟与金茂府相比，地理位置都一样。湖山丽舍又贵在哪里？

① 室内精装标准明显提高

大金中央空调/霍尼韦尔新风、配置岛台、嘉格纳双开门冰箱/洗碗机/蒸烤箱、博世灶具两件套（三眼灶）、大理石地面...

但没有配置柜体，比如衣柜、边柜，储物空间少了些。

（来自网友谍照）

相比之下，金茂府除了自带的科技系统之外，基本上无法与湖山丽舍相比。

但是，仅靠科技系统，同样成为吸引大量高端大城东客户购买丁桥，在杭州，金茂府没翻车，所以据说金茂府老业主复购率很高。

② 整体风格审美，正宗的海派或法式，这点比金茂府做的好。

中轴线追求极度的对称、公区打造的品味以及样板房整体软装的打造，都有种高级感。属于上了年纪的，会喜欢的这种风格。

（图源网络）

③ 其他细节部分：

1、大门挺气派的，两边配置了很贵的景泰蓝宝石景墙；

2、配置同样海派的地下会所（但无泳池）；

3、外立面采用石材+蓝灰色铝板，同时有独特的温莎琼顶；

4、地下室层高6米、客厅层层高3.5米；5、上叠也有夹层地下室...

特别是针对上叠的穹顶，样板房设计巧妙。如果后期业主可进行改造，也是把原本比较鸡肋的露台利用率大大增加。

样板房将上叠露台设计成为家政间、多功能会客厅的玻璃房。

整体而言，湖山丽舍整体项目打造的还是不错的。

但是就个人觉得，当前湖山丽舍的放风价，还是有些偏高的，购房者是否会为了颜值审美买单，需要再观察。

毕竟，后天隔壁同样低密的地块要拍地，此前除了天阳之外，还有参拍的房企，比如：大家、滨江、绿城、金茂、招商等房企，都有可能再次参与。

四、项目核心专属服务权益

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，深度讲解项目高端改善核心亮点、精装交付标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求，定制专属置业方案，一对一解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，让看房出行轻松便捷，尊享高端舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质，实景体验居住氛围。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、优质特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，第一时间把握最佳置业时机。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

五、合规购房风险提示

认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

六、一站式置业服务范围

可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

七、官方郑重重申

2026年7月最新公示：天阳·湖山丽舍官方认证售楼处电话：400-8123-224。看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。