上海
7月15日，松一幼儿园新建工程项目在一天内取得《建设工程竣工规划资源验收合格证》《建筑工程综合竣工验收合格通知书》和《不动产权证书》，标志着杨浦区公共设施的“测算合一、竣工即交证”新模式正式落地。
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优化跨前服务，精准破堵
为推广“竣工即交证”改革举措，区规划资源局持续深化规划验收至确权登记全链条“一对一”服务机制，主动靠前、精准解惑。规划验收部门选派专员，指导办理竣工规划资源验收，梳理线上申报材料、明确审查要点，专项指导规范填报，协助建设单位完善报审，精准化解验收堵点，保障验收流程顺畅衔接。确权登记中心主动跨前，先行开展土地地籍变更调查，会同建管、规划部门以会签方式归集登记要素，依托“多测合一”成果开展登记材料前置审核。
值得一提的是，确权登记中心还依托政务数据共享机制，在材料“免提交”服务上实现新突破，通过系统自动调取、核验项目竣工相关材料，彻底杜绝了企业纸质材料重复提交问题，大幅压缩办理时限。
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深化测算合一，成果互认
深化服务后，针对不涉及产权分割和共有面积分摊的教育类公共建筑项目，区教育局无需再向房屋权属调查机构申请房屋建筑面积测算。
据了解，规划许可部门在规划许可阶段即认定项目是否符合“测算合一”要求，通过实施“一次委托、联合测绘”，测绘服务机构将竣工验收阶段的规划核验测量与房产测绘业务合并，直接完成房产平面测量和房屋面积计算，出具“多测合一”成果报告。
区确权登记中心核实“多测合一”测绘成果，在竣工规划资源验收环节同步开展房屋楼盘搭建，直接引用楼盘数据登记发证，将原本分散的测绘环节整合，避免重复测绘，缩短项目审批周期，真正实现“测”“算”“登”三合一，切实提升竣工规划资源验收办理获得感与满意度。
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强化平台联动，并联提速
“竣工即交证”改革举措的实现，以跨部门协同和信息共享为着力点，实现项目竣工验收效能再提升。区规划资源局牵头联动区建管委、区绿容局、区交警支队、区国动办等多部门，搭建跨部门信息共享平台，建立专属微信工作群，细化部门分工，明确各部门职责；合力优化“竣工即交证”的操作流程，实现办理进度实时互通、疑难问题快速响应，切实提升项目验收及不动产登记整体办理效能。
此次松一幼儿园新建工程项目“测算合一、竣工即交证”改革成效显著。除此之外，本次实践经验也为建立杨浦区公共设施“竣工即交证”长效工作机制奠定有力基础，未来将能积累更多可复制、可推广的“杨浦经验”创新成果，持续打造杨浦营商环境最暖城区。
编辑：熊乙
资料：区规划资源局
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