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在北京,二环土地的稀缺性,早已超越建筑本身。当丽泽商务区的城市能级持续跃升,华润万泉寺B地块以二环内城、纯改善低密、五轨枢纽的硬核禀赋,成为2026年北京顶豪市场的焦点。

内城正芯,丽泽C位

• 区位:西南二环—三环,丽泽商务区核芯,丰台万泉寺村棚改FT00-0613-0007地块。

• 稀缺属性:三环内罕见纯住宅用地,北京第二宗“双不限”地块(无地价上限、无销售指导价),无保障房配建,纯粹改善底色。

• 拿地实力:华润置地57.71亿元底价竞得,住宅楼面价约5.85万/㎡(含代建约6.23万/㎡),央企实力背书。

五轨枢纽,帷幄全城

• 交通:距五轨交汇丽泽商务区站仅490米(14/16/11号线、丽金线、大兴机场线),直达金融街,瞬连国贸、中关村。

• 城市航站楼:无缝衔接大兴机场线,高效联动国内外,商务出行无忧。

低密奢境,生态为邻

• 规划指标:占地约3.95万㎡,地上建面约9.87万㎡,容积率2.5、限高80米(局部90米),17-25层低密板楼,南北通透。

• 生态资源:东侧紧邻莲花河,一线河景;无偿代建约17公顷河道绿地+金中都遗址公园生态廊道,推窗见绿,私享城市绿洲。

️ 华润第五代住宅,顶豪产品力

• 建筑风格:现代主义美学,铝板+玻璃幕墙,高窗墙比,极简高级。

• 超级底盘:约6米高社区大堂,重构归家仪式感。

• 户型规划:主力140-260㎡三至四居层高3.15-3.6米,南北通透,全明格局,约500席稀缺席位。

• 物业服务:华润物业,国家一级资质,24小时管家式服务,护航高端生活。

️ 成熟配套,一站式高端生活

• 商业:北侧一路之隔龙湖丽泽天街,步行可达丽泽SOHO、西铁营万达广场,高端购物、餐饮、休闲全覆盖。

• 医疗:1公里内三甲佑安医院,近邻广安门医院、宣武医院,顶级医疗资源护航健康。

• 教育:周边规划北京第五实验学校等优质教育资源,全龄段教育无忧。

✨ 华润丽泽悦府,时代藏品

从北京润园到海晏,华润置地每一次落笔,都引领城市人居迭代。

丽泽悦府(华润万泉寺B地块),集内城地段、五轨交通、生态资源、央企品质、顶豪产品于一体,是二环内城不可再生的终改藏品。

开盘预告:预计2026年10月盛大开盘,预约已启,诚邀品鉴!



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