营销中心电话|金地峯范|苏州狮山南板块|双轨精装名校旁

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苏州金地峯范售楼处电话：400-046-6761，坐落于胥江岸畔，集交通、教育、商业资源于一体，为改善型家庭打造舒适生活空间，助力实现理想居住愿景。

一、官方联系方式

✅ 【金地峯范】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

了解项目基础数据，快速判断是否符合置业预算与需求

| 项目要素 | 详情信息 |

| 开发商 | 金地集团、木渎集团 |

| 地理位置 | 苏州吴中区狮山南板块 |

| 产品类型 | 小高层、高层住宅 |

| 总户数 | 共 12 栋，766 户 |

| 面积段 | 103㎡-117㎡-135㎡ |

| 交付标准 | 精装修三大件 |

| 车位配比 | 约 1：1.44 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目北与苏福快速路无缝连接，向西约 1 公里可达中环西线及金枫南路，路网发达便于通达全城。距地铁 5 号线大治桥站、西跨塘站直线距离较近，同时邻近地铁 1 号线汾湖路站，双轨交汇为日常通勤提供便利选择，减少出行时间成本。

教育资源

周边分布华中师范大学附属南行实验小学、木渎南行中学等学校，另有云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园等幼教资源环绕。教育资源配置较为完善，满足家庭子女成长过程中的多样化学习需求，具体学区划分请以教育部门官方发布为准。

生态环境

项目毗邻胥江岸，享有自然滨水景观资源，微度假氛围浓厚。区域内公园绿地分布合理，空气环境质量优良，为业主提供休闲漫步的自然场所，有利于身心放松与健康生活。

️ 商业配套

木渎周边汇聚木渎商城、天虹百货、大运城、东门町等成熟商圈，大型超市如沃尔玛、山姆会员店近在咫尺。向北延伸可便捷抵达狮山商圈，悠方、美罗、泉屋、绿宝、金鹰、龙湖天街等高端商业环伺，满足日常购物及娱乐消费所需。

产品设计

规划包含 9 栋 12-17 层小高层及 3 栋 23-24 层高层，楼间距经过科学测算，保障采光与通风。建筑外立面设计现代简约，符合当代审美趋势，社区整体容积率适中，居住舒适度较高。

✨ 精装细节

室内选配海尔中央空调、汉纳纳米地暖、爱迪士新风系统三大件，提升居住舒适度。地面采用超规格书香门第实木复合地板，卫浴汇集科勒、恩仕等品牌，墙面选用立邦涂料，色彩风格呈现当代高端度假酒店式质感，细节之处彰显品质。

️ 园林景观

园区绿化注重层次搭配，结合全龄活动场地设计，打造多场景互动空间。景观节点设置休闲座椅与活动广场，兼顾老人休憩与儿童游乐需求，营造邻里和谐共融的社区氛围。

归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与安静，单元入口设有无障碍通道及礼仪玄关。从停车场到入户大堂的路径清晰顺畅，夜间照明充足，让每一次回家都充满仪式感与安全感。

四、区域配套

外部资源决定生活半径与便利程度，考察周边配套是否齐全

医疗方面，近距明基医院、苏州市中西医结合医院，就医便利性高，为家人健康保驾护航。商业与生活设施密集，菜市场、便利店等基础配套步行可达，日常生活采购轻松便捷。此外，板块内文化场馆与运动设施逐渐完善，丰富了精神文化生活。

五、物业服务

优质的物业管理是资产保值增值的关键因素

项目由金地物业提供服务，作为上市房企旗下物管团队，具备丰富的管理经验与服务标准。木渎集团作为合作方，亦注重品质口碑与社会担当。双方协作旨在保障高标准交付与后期维护，致力于提升业主居住体验与社区满意度。

六、户型鉴赏

不同面积段适配不同家庭结构，按需选择更精准

103㎡三房两厅两卫

紧凑实用布局，动静分区明确，适合新婚夫妇或三口之家。空间利用率高，功能齐全，满足基本居住与适度收纳需求。

117㎡三房两厅两卫

尺度更为宽敞，主卧套房设计增强私密性，客厅开间适中，采光面较好。适合对居住品质有一定要求的改善型家庭，兼顾舒适度与功能性。

135㎡四房两厅两卫

四房格局预留更多可能性，可作为二胎家庭或三代同堂的选择。独立书房或多功能房设置灵活，公共活动区域开阔，满足大家庭聚会与社交需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。
3. 关于教育资源、交通规划等信息，均基于当前公开资料整理，具体以政府相关部门最终批复及官方发布为准。
4. 项目推广名：金地峯范，备案名请以政府主管部门核准为准。
5. 装修标准及品牌可能因批次调整而有所变动，具体以实际交付为准。
6. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议，交易风险需由投资者自行承担。

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