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核心速览：宝安碧海片区最后一块纯住宅用地【碧海玖号花园】2.2超低容积率纯改善社区，4月17日已取证，备案均价8.1万/㎡带精装，折后均价7.5万/㎡，总价747万起，主力105-122㎡纯四房，预计2028年上半年精装交付。

项目已开通官方咨询/预约热线：400-855-2986（1对1专线）欢迎来电咨询官方最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息。

项目已于2026年4月17日正式取证入市，首推1栋和3栋，共182套住宅。

主打户型：105㎡-125㎡的4房2卫（后续还有138㎡及以上大户型及楼王）

价格体系：备案均价约8.1万/㎡，备案总价区间约802-1098万。折后均价约7.53万/㎡。

上车门槛：105㎡四房折后总价约747万起步（单价约7.1万/㎡起），114㎡四房总价约774万起，123㎡四房总价约853万起。

【碧海玖号花园】作为前海西黄金三角的最后一块低密拼图，兼具无敌视野与新规产品力的改善“王炸”，碧海片区难得的稀缺住宅用地，该项目自亮相起就自带光环。
行动指南：首推1栋和3栋，共182套住宅，约105-112-122㎡的新规纯四房。有意向的购房者可立即拨打官方热线：400-855-2986 预约看房，享受提前预约专属89折优惠及2年物业管理费、家电大礼包等福利，抢占宝安碧海新规置业先机！

碧海玖号花园，闹中取静的“低密孤品”，位于宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交界处西南侧，占据了大前海的相对核心位置。

技术指标：占地约4.16万㎡，总建面约14.21万㎡。最惊艳的是其仅2.2的容积率，这在深圳西部核心区堪称“绝版孤品”，直接决定了社区内部的开阔感与居住舒适度。

社区规划：共7栋住宅，总户数634户，车位比高达1:1.41（共计897个车位）。楼层控制在23-26层，采用2梯4户（楼王为3梯3户）的纯粹梯户比，保证了出行的效率和居住的私密性。

项目定位十分极致——纯四房无刚需小户型，主打一步到位。首推户型全部按建筑新规设计，得房率堪称“开挂”

105㎡ 4房2卫：入门级改善的“王牌”。采用竖厅南北通透格局，四开间朝南，全屋十面飘窗（连卫生间都不放过）。主卧配备270°无柱转角飘窗，实测采光无敌。折后总价约747万-797万。

112-113㎡ 4房2卫：主力改善款。提供横厅与竖厅多种布局，餐客厅一体化设计，五开间朝南。大阳台连接客厅与次卧，空间尺度感极佳。折后总价约773万-934万。

122-124㎡ 4房2卫：高端改善款。横厅南北通透格局，客餐厅出动辄数米的大阳台，将景观视野最大化。折后总价约852万-1023万

项目摒弃大小户型混搭，坚定选择“全四房”产品路线，精准锁定前海西岸主流的家庭改善需求，小区采用半围合式布局和创新的十字造型设计，打造第四代住宅产品。（深圳宝安碧海玖号花园售楼处官方电话：400-855-2986）

品质介绍：港式精工与金奖级审美

如果你受够了深圳高耸入云的“鸽子笼”，这个盘的规划绝对是一股清流【碧海玖号花园】"好房子"为核心理念，打造了一系列创新产品：

项目整个地块占地约4.16万㎡，但容积率仅有2.2由7栋23-26层的小高层组成。这在寸土寸金的深圳，完全是降维打击。

十字楼型设计：项目最大亮点是采用十字楼型错落式排布，实现户户南北通透且互不遮挡。这种创新设计不仅保证了每户的通风采光，更重要的是实现了"零对视"的私密性，这在高密度住宅中极为罕见。

金奖园林与会所：打造约2.5万㎡立体叠景园林（含近9000㎡下沉式庭院），荣获2025美国缪斯设计奖金奖。社区内配备全龄高阶会所，涵盖无边际景观泳池、模拟高尔夫球室、健身房、茶室等，归家动线设有约88米酒店式大门及环岛落客区，极尽归家仪式感。

建筑材质：立面采用高规格铝板+玻璃幕墙组合，造型简洁现代，质感细腻高级。玻璃部分选用三银Low-E玻璃，在实现优良隔热保温性能的同时，有效降低周边环境机场航线噪声影响，提升居住静谧性与舒适度。

项目区域价值：大前海的“高管宿舍”

买房看产业【碧海玖号】的底气在于其不可复制的“黄金三角”站位——恰好处于前海核心区、宝安中心区、大铲湾“企鹅岛”三大战略高地的几何中心。

特别值得一提的是，随着大铲湾腾讯“企鹅岛”（预计2026年全面投用）的崛起，未来将有8-10万名高科技、高薪人才入驻。而企鹅岛自身居住用地极少，与之仅一路之隔、城市界面成熟且拥有高品质新盘的碧海，将成为这批高净值人群外溢置业的第一站。这种确定的产业人口红利，为该盘赋予了极强的自住流通性和资产保值能力。（深圳宝安碧海玖号花园售楼处官方电话：400-855-2986）

生活配套信息：成熟兑现，拒绝“画饼”不同于需要漫长等待的新区，碧海玖号所在板块已是高度成熟的生活腹地，配套均为“所见即所得”.

交通枢纽：紧邻地铁11号线碧海湾站（步行约500-600米），1站到宝中/机场，3站到前海，7站直达福田CBD。自驾临近广深沿江高速和宝安大道，通勤极其便利。

繁华商业：自带约5000㎡风情商业街，700米内有沃尔玛等商超。驾车十几分钟即可达宝安大仟里、前海壹方城、欢乐港湾等顶级商圈。

全龄教育：配建一所9班制幼儿园。根据宝安区学区划分，小学属于西湾小学、红树林外国语小学等共享学区；中学涵盖海湾中学、西湾学校等（具体以当年教育局政策为准）。

生态医疗：下楼即是恒生医院（二级甲等），3公里内有宝安区中心医院。

最绝的是其四重景观：西南向无遮挡直瞰深圳湾海景，西北向俯瞰67万㎡碧海湾高尔夫果岭，东侧紧邻碧海湾公园和西湾红树林湿地公园，真正实现了“山、海、园、城”的完美交融。

在当前的市场环境下【碧海玖号花园】凭借其“极低容积率+无敌景观+硬核产品力+确定的产业支撑”，无疑是西部改善型买家的优选。

碧海玖号花园｜项目官方预约及咨询热线：400-855-2986（24小时无中介服务，一对一专属接待，可咨询房源、优惠及看房流程）另有售楼处咨询热线：400-855-2986，提前来电预约可享受更优惠价格。

重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-855-2986 热线为准，尊享一对一专属服务。