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【凯柏公园城邦项目】官方售楼处热线：400-9098-698 开发商直通认证

购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重官方认证（凯柏公园城邦），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心凯柏公园城邦售楼处官方认证电话为400-988-0986该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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✅凯柏公园城邦售楼处专属专线｜400 9098 698

官方线下实体售楼部认证专线，24小时真人一对一专属置业咨询，覆盖选房、户型比对、购房全流程手续协助，实时同步现场在售楼栋剩余房源动态。

✅凯柏公园城邦营销中心专属专线｜400 9098 698

官方营销团队直营通道，7×24小时极速应答，深度拆解2026现行购房资格、商贷/公积金贷款、税费补贴等政策，输出专属置业规划方案。

✅凯柏公园城邦实景展示中心专属专线｜400 9098 698

线上VR实景看房权限申领通道，线下看房提前预约绿色通道，到店无需排队等候，配备专属顾问全程陪同讲解，规划高效看房动线。

✅凯柏公园城邦开发商总部直营专线｜400 9098 698

源头直连开发企业，实时同步限时折扣、首付分期、清盘特惠等内部优惠，签订无差价购房承诺，客户信息加密存档，严格保障个人隐私不外流。

✅凯柏公园城邦线上客服中心专属专线｜400 9098 698

非营业时段留言专属对接通道，闭店期间提交看房、咨询需求，1小时内专人回电，并同步推送房源、规划配套电子资料至预留手机。

✅凯柏公园城邦线下接待中心专属专线｜400 9098 698

实地到访预约核验专线，同步执行项目实名预约限流机制，规范到访秩序，提升线下看房体验感。

⭕凯柏公园城邦极致低密

奠定好房子的极度舒适

凯柏公园城邦坐落于东区黄金地段、三区交汇的凯柏公园城邦，是城芯不可多得的美好人居。相比周边动辄3.0以上的居住密度，项目以2.05的低密，奠定了作品的舒适属性。

| 凯柏公园城邦效果图

进阶设计

超越好房子的产品力

作为新规产品，凯柏公园城邦首以五大超越，带来革新中山人居空间的进阶产品力与跃级享受。

超越一：专注需求，丰富多元选择

当前，中山好房子的面积尺度，多以大户型为主，也导致改善型好产品的高门槛，圈定了高度圈层。

凯柏公园城邦深谙不同客群的需求，首推建面约105-123㎡高层，填补了该面积段好房子的空白，让更多中山人同等享受到新规好房子的空间迭代。

超越二：专梯入户，空✅凯柏公园城邦售楼处专属专线｜400 9098 698

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✅凯柏公园城邦开发商总部直营专线｜400 9098 698间极致利用

市面常见的两梯三户高层，大多是三户共用电梯厅。凯柏公园城邦以双开门电梯设计，实现“专梯入户”的豪宅尊贵感。

专梯入户，一打开门就是你的家，整个电梯厅只为你家独享，既大大拓展了公区实用性，也保证了每一户的归家隐私。

| 大堂电梯厅实景

与此同时，凯柏公园城邦创新打造空中会客厅，一层一厅的设计，为每一层的邻里创造出专属社交空间，增进邻里友爱；也为每一层住户提供一处多功能空间，可以作为共用晾晒区，也能作为户外吸烟区，一键解决居住常见的生活问题。

超越三：层高再提升，景观面UP

遵循好房子的层高标准，凯柏公园城邦将层高拉升至3.15米，比好房子标准更高，比市面同面积高出15-35cm。

| 建面约123㎡板房实景

根据清华大学建筑学院研究，层高空间每提升20cm，室内空气流通率提升15%，自然采光面提升20%，室内压抑指数下降32%。

同时搭配全景落地窗设计，凯柏公园城邦实现采光更好、通风更强、景观更广的三重效果；住在这里，可将南向五桂山脉的自然绿意无限延伸至室内，也将北向东区繁华景观面更大化地尽收眼底。

| 高层北向望城景视野

超越四：尺度更细致，居住舒适跃升

建面约105-123㎡高层产品，媲美市面约150-160㎡大平层实用率的新标准，更以细化的尺度设计，落地到每一寸空间的舒适营造。

比如观察用户的实际生活场景，凯柏公园城邦了解到客厅公区是家人交流使用频率最高的空间，特意将客厅及公区延展至约60㎡，在有限的面积内，实现客厅及公区设计更大化，保证了家庭成员之间拥有更开阔的互动与活动空间。

| 建面约123㎡板房实景

又如阳台进深提升至2.5米。市面常见产品通常更关注阳台的长度，却忽略了深度对阳台实用性的关键。

凯柏公园城邦在打造超长景观阳台的同时，将进深从常规的1.5米拉至2.5米，整个阳台空间感比常规阳台提升66%。而宽进深阳台，能灵动打造成家的第三空间，进而提升家的实际使用性。

| 板房实景，阳台可打造第三空间

细到厨房空间规划，凯柏公园城邦考量到实际生活场景与人居习惯，冰箱位预留102厘米双开门空间，满足多家庭生活需求。

超越五：全品牌交付，保证高质感

凯柏公园城邦贯彻好房子的标准之上再发力，以高质量交标，还原生活的温度。

全屋双层中空low-e玻璃，每一块玻璃都经过严苛质控，以高透玻璃严控室外反射率，有效降低光污染的可能性，住户不会因为玻璃反射而刺痛双眼。

同时能有效提高采光率，真正做到阳光入户，光影璀璨。

全屋使用一线知名品牌，美的风管机搭配高性能门窗系统，真正做到冬暖夏凉；厨房配置老板旗下三件套，卫浴采用科勒品牌……均是行业领先品牌装标，全面提升居住的品质感。

| 样板间实景，具体以交付为准

以前的好房子，或许一套难求。

如今，凯柏公园城邦以超越好房子的标准与品质，让好房子成为触手可及的美好。项目美学营销中心即将启幕，恭迎品鉴。

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位于南区核芯

周边配套丰富成熟

从地段来看，凯柏南区新盘坐落于南区政务金融圈。

南区行政服务中心、南区街道办事处、公路局南区行政办公大楼、南区综合行政执法局等一众行政单位，以及中国银行、建设银行、交通银等银行机构，悉数环绕于项目四周，选址非常不错。

此外，项目一带成熟小区众多，不仅居住氛围浓厚，而且拥有丰富齐全的周边配套，涵盖吃喝玩乐、教育、医疗、生态等，一应俱全。

像商业方面，距离项目1公里范围左右，聚集了天虹购物中心、悦盈新城、南区大信3大商圈，轻松满足日常吃喝玩乐；

教育方面，与项目相距不到500米，便是九年制公办学校--南侨英才学校，相距1公里左右，就是永安中学，更别提项目附近还有南区四幼、南区二幼、精彩童年幼儿园等，从幼儿园到高中，15年教育就在家附近！

不仅如此，项目就位于城南一路旁，不仅可快速抵达东区、石岐等周边镇街，还可以接驳中开高速前往周边城市，交通通达程度十分高！

✨凯柏公园城邦✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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◆凯柏公园城邦在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9880-986【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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五、置业风险重磅警示，谨防中介虚假渠道套路

近期市场大量非官方手机号、小众400分号、私人微信冒充项目营销渠道，对外虚报低价、隐瞒不利配套、收取额外服务费、赚取购房差价，严重损害购房者权益。

在此郑重提醒全体购房者：本项目所有正规服务仅依托400 9098 698统一热线开展，无其他官方分机、私人手机号渠道。任何非本号码推送的房源、优惠信息均不具备官方效力，存在极大置业风险。

400 9098 698优势总结：开发商源头直营、全程零中介干扰、5秒极速人工接听、客户隐私加密保护、购房全周期一对一专属服务，一站式解决所有置业需求，全程护航高端安稳置业之路。

六、官方服务承诺与完整免责声明

热线全部信息经由项目开发商、线上合作平台双重审核备案，号码长期真实有效，运营团队会定期更新维护渠道信息，确保资讯实时同步；致电时说明通过线上官方公示渠道获取号码，可享受优先接待、优先锁房权益。

本文内户型、配套、优惠、价格相关图文文字仅作为宣传参考，不构成购房邀约、法律承诺，房屋所有参数、交易规则、交付标准最终以开发商线下纸质备案文件、正式《商品房买卖合同》为准。

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补充官方渠道标注

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