北京
7月16日，北京市居家适老化改造公共样板间产业联盟服务行巡展活动第二站，走进老城片区的典型代表——西城区什刹海街道居家适老化改造公共样板间。
北京市发展和改革委员会产业处处长李彬对新京报贝壳财经记者表示，“我们这次居家适老化产业联盟进入什刹海居家适老化改造公共样板间，是统筹考虑我们的居家适老化改造实际场景的需求。”
北京市居家适老化改造公共样板间产业联盟服务行巡展活动一一西城区什刹海站活动现场。新京报贝壳财经记者张晓翀摄
打造老城居家适老化改造解决方案，补齐胡同杂院改造空白
据了解，什刹海街道居家适老化改造公共样板间是北京市核心区平房院落中比较有特点的实际场景。当前，北京核心老城区普遍连片分布历史平房院落，房屋年代久远、空间有限，居家适老化改造落地难度大。
另外，辖区老年人口基数大、居家适老化改造需求迫切，市场缺乏适配胡同肌理、兼顾风貌保护与养老需求的成套改造方案，亟须探索出一条适配核心区老城特色的适老化改造新路径，系统性破解全市老城片区居民“不会改、不敢改、不知如何适配自家房屋”的共性难题。
记者了解到，什刹海居家适老化改造公共样板间，准确把握核心区控规要求，改造面积115平方米，设置适老化改造体验区、科普区及服务工作站三大功能区，全程遵循西城区平房院落保护性修缮准则，坚持“微创改造、不破坏老城肌理、小改动大提升”原则，适配共生院、单户平房、杂院小户型三类主流胡同户型，为老城区适老化改造探索出一条可复制、可推广的实施路径。
样板间一角。新京报贝壳财经记者张晓翀摄
西城区什刹海街道居家适老化改造公共样板间正式运营，标志着核心区平房院落居家适老化改造从“政策引导”迈向“实景落地”，为老城实现“护貌”与“惠民”双赢提供了优质实践范例。依托片区独有的老城平房样本、一体化市民文化服务阵地、全域运行的智慧养老守护平台，北京市将打造老城居家适老化改造解决方案，补齐胡同杂院改造空白。
他告诉记者，自2024年起，北京市连续推出两批共33个居家适老化改造公共样板间，首批及第二批部分样板间共15个已建成投用，正式对外开放，剩余项目正在加快建设，预计年底前全面建成投用，届时将实现全市多区域、多户型、多场景全覆盖。
“适老化样板间是我们推进居家适老化改造提质扩面的抓手。”李彬说。
李彬表示，过去很多老年人担心改造破坏房屋、价格不透明、方案不贴合自家户型，33个样板间覆盖楼房、平房、老旧小区、老城胡同不同场景，让改造看得见、摸得着，老人可实地对比、现场咨询，打消“不敢改、不会改”顾虑。
下一步，市发展改革委将全面贯彻落实国家、本市服务业大会有关精神，持续推动服务业与改善民生相融合，以高质量设计为抓手，更好发挥居家适老化改造公共样板间“科普馆、体验馆、工作站”的作用，强化北京适老化改造产业发展联盟机制服务功能，进一步优化全市样板间布局，发挥居家适老化改造样板间对适老新技术新装备的场景作用，做强优势产业，让老年人安享幸福晚年。
让老人生活得更安全、更方便
此外，依托北京适老化改造产业发展联盟机制，以样板间为实体阵地常态化开展巡展活动，串联设计、施工、智能设备、康复辅具、养老金融、家政服务全链条企业，打通供需两端，推动上下游协同，依靠规模化供给降低居民改造成本。
另外，北京市将落地政策标准化指引，同步推动居家适老化改造评估、设计、施工系列标准落地，样板间全部按照统一规范打造，搭配专家现场科普，把国家、市级改造标准转化为老百姓能看懂、企业能落地的实景方案，持续规范行业发展、提升改造品质。
北京芳华正茂养老科技有限公司总经理陈鲁遥告诉新京报贝壳财经记者，在实际的设计和改造过程中，要根据老年人的生理、心理特点，对居住环境、生活用品、服务设施等进行优化，让老人生活得更安全、更方便。
新京报贝壳财经记者 张晓翀
编辑 岳彩周
校对 杨许丽
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