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项目特点
1、华润置地独资在二环打造的大宅项目;
2、无共有产权,完整的住宅产权,方便自由交易;
3、区域里难得的封闭式纯粹社区,无任何保障类配建;
4、整体住宅打造“悦之镜”外立面,由幕墙、铝板、石材组成,平直天幕、金属冠冕是二环城市天际线的全新符号;
5、地块内9栋楼均为正南北朝向,与周边楼栋进行错序排布,确保东西向视野,户型均采用四叶草式布局,确保每一个家庭成员的生活舒适度;
6、整个园区采用蒙太奇式现代园林设计,依照不同需求进行生活构景,地上地下均设置非常有仪式感的双层大堂,整体社区风格强调符号感、颜值感,为业主打造二环的都会符号。
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基本信息
【项目名称】北京悦府
【开发商】:华润
【占地面积】:约3.64万㎡
【总建筑面积】:约147,385㎡
【拿地时间】:2022年5月底
【物业类型】:商品房
【装修风格】:现代
【容积率】:2.8
【绿化率】:30%
【车位配比】1:1.45
【层高】:2.95-3.15米
【楼间距】:50-90米
【物业】:华润自持物业 9.98元/平
【总楼栋数】:9栋楼
【总户数】:639户
【面积】:
135㎡ 三居室
157㎡-159㎡-185㎡-200㎡ 四居室
【销售指导价】:11.2万/平
【总价约】:1500-2500万
【交付标准】:精装
【交房时间】:25年12月底
【供暖】:集中供暖
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户型信息
面积 价格 总层高 层高 总价 得房率
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楼栋分布及主力户型分布:
1号楼#9层,3个单元,主力户型:137平
2号楼#26层,3个单元,主力户型:185/195平
3号楼#16层,2个单元,主力户型:134平
顶层有复式227平,共三套房
4号楼#17层,2个单位,主力户型:157/159平
5号楼#14层,2个单元,主力户型:200平
顶层有复式322/331平,共四套
6号楼#14层,2个单元,主力户型:134平
顶层有复式225平;共四套
7号楼#17层,2个单元,主力户型:159平;
8号楼#17层,2个单元,主力户型:134平;
顶层有复式225平;共四套
9号楼#14层,2个单元,主力户型:134平
顶层有复式225平,共四套
另外有:
变异户型:86/111/116/139/143平
顶层复式:225/227/322/331平
共639套房子,均价11.2-11.5万/平
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周边配套
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【高效交通】我与世界自由切换
三横:南二环、福宜街、南三环
四纵:西二环/菜户营南路、右安门外大街、开阳路、西三环
双高速:京开高速、京港澳高速
地铁交通:500米至14号线西铁营站(已开通),700米至14号线与19号线换乘站景风门站(已开通),无换乘直达金融街、丽泽、国贸、望京等;同时临近4号线、10号线,尽享出行便利
城际交通:距离北京南站约2公里,距离北京西站与丰台站约5公里
丽泽航站楼:约3公里,可直接值机北京大兴机场
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【繁华倍至】名片级商业领潮生活
1公里生活圈:500米西铁营万达广场、700米凯德Mall、1公里王府井百货
5公里时尚圈:2.5公里至丽泽商圈、3公里王府井商圈、5.5公里金融街商圈
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