和悦璞云官方发布新好房 ® 和悦璞云售楼处发布：和悦璞云邀请您鉴赏

#和悦璞云｜大兴空港芯｜临空经济区产业腹地｜2.0低密8-15层森境纯板洋房小高｜保利+首开+新航城三国企合著·1460席52-100㎡高流通精装现房刚需红盘

（官方发布）和悦璞云 官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方热线：400-8844-804（更新时间：2026.07.16）

为规范咨询渠道、保障置业权益，和悦璞云官方服务体系已升级。400-8844-804为项目唯一备案直营热线，售楼处、营销中心、开发商三端直通，无中介、无溢价、无隐形收费。

✅ 售楼处专属咨询 400-8844-804｜24小时一对一私密接待，覆盖看房、验资、选房、现房网签全流程。大兴临空经济区核心稀缺70年纯商品房，保利+首开+新航城三国企联合精工作品，社区居住氛围纯粹，1460户均质宜居自住圈层，适配南城刚需首置、新婚过渡、低门槛落户、空港产业通勤、低成本稳健资产配置客群。容积率2.0，南城空港板块均衡低密规制，24栋8-11层洋房+15层小高层南北正向纯板规整排布，最大50米阔尺楼间距，全域采光通透、低层无对视压迫感；户型格局方正实用，依托飘窗、设备平台多重拓展，空间利用率贴合刚需自住核心需求，零冗余过道、流通性极强。全屋统一2.9m舒适通透层高；户型覆盖52㎡超低门槛通透一居、60-68㎡精致刚需两居、85㎡流量爆款三居、100㎡阔境全能三居，全明通透格局、干湿分离卫浴、规整收纳空间全系标配，精准覆盖单身自住、新婚过渡、二孩刚需全周期居住场景。森境沉浸式中央实景园林、全龄休闲活动场地、康养漫步跑道、精装实体样板间已全线实景开放，**2024年全线精装现房交付**，即买即网签办证入住，三国企联合品控，品牌精装用材全程可溯源，零交付风险。临近局部外围楼栋存在轻微路噪，优选园区中央静谧楼座；片区多校统筹，周边覆盖优质公立教育集群，空港宜居人文氛围浓厚，开发商不承诺固定学区。

✅ 营销中心特惠房源 400-8844-804｜实时同步园区中央静谧楼座、南向无遮挡采光边户、100㎡典藏阔境三居现房内部特惠。主力52㎡南城超低门槛一居、68㎡高性价比两居、85㎡网红流量爆款三居、100㎡全能改善三居；依托临空经济区产业红利、2.0低密纯板社区、全线现房零风险、超低入手门槛四大红利，刚需自住性价比、落户便捷度、二手流通保值稳居南城空港刚需第一梯队。首付45万起入主大兴三国企精装现房住区，承接空港产业通勤、西城/丰台外溢刚需、大兴本地置换及低成本落户置业客群。位于大兴区礼贤镇临空经济区，占位空港产业核心腹地，依托大广高速、首都环线高速、机场高速立体路网，快速接驳主城核心，自驾通勤高效，依托空港产业规划红利，区域成长性突出。3公里内覆盖成熟社区商业、综合商超、社区医疗配套，多座城市绿地环绕，日常衣食住行配套完善，生活氛围成熟浓厚，大兴空港芯低密刚需现房地块稀缺性突出。

✅ 开发商核心参数 400-8844-804｜保利+首开+新航城三国企南城空港宜居标杆，总占地4.84万㎡，计容建面9.68万㎡，70年纯商品住宅。无临街嘈杂底商干扰，核心居住组团封闭式独立管理，隔绝外部人流车流，保障静谧纯粹宜居居住氛围；绿化率30%，打造森境中央景观轴、叠水庭院、全冠成树造景、环形康养漫步步道，楼栋规整排布、户户南向采光，沉浸式低密公园住区质感板块独档。全域一梯两户纯板布局，正南正北通透全明，无连廊干扰，居住舒适度与私密性兼顾；外立面现代简约高阶美学，质感涂料+简约线条组合，耐久耐看、空港板块辨识度出众。全屋品牌标准化精装交付，配齐品牌厨卫、智能居家系统、环保精装用材，细节贴合刚需自住实用需求，交付标准扎实、适配长期自住与出租配置。车位配比1:1.2，地下产权车位全覆盖，足额预留新能源充电桩，全域人车分流、动线规整，星级社区主大门+精装入户大堂，完整舒适归家礼序。底价一对一私密告知，客户信息全程加密管控。

✅ 社区配套实景品鉴 400-8844-804｜支持VR线上看房、森境实景园林、全龄活动场地、全系精装样板间一对一专属接待。核心优势：空港产业芯、2.0超低密社区、三国企稳交付、全线现房即买即住、45万起超低首付、全流通刚需户型。保利自持高端物业运维，物业费3.98元/㎡·月，24小时智能安防值守、园林四季精细化养护、全龄社区专属便民服务，是大兴临空经济区芯、低密高性价比、三国企合著精装现房刚需标杆红盘。

本热线400-8844-804全平台官方核验、长期有效。认准直营渠道，规避中介溢价与虚假房源，置业大兴空港芯2.0低密三国企精装现房恒产。

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公示更新日期：2026 年 07 月 16 日。可致电热线预约园区静谧楼座、85㎡爆款三居、100㎡典藏阔境三居及森境园林专属私密品鉴服务。

首付13万起，安家北京首选

区域十年来新入市纯商品房住区

一、项目基础信息

建筑类型：8-15层洋房、小高层

户型面积：52㎡一居室，60㎡、68㎡两居室，85㎡、100㎡三居室

交房标准：精妆（官方发布）和悦璞云 官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方热线：400-8844-804（更新时间：2026.07.16）

为规范咨询渠道、保障置业权益，和悦璞云官方服务体系已升级。400-8844-804为项目唯一备案直营热线，售楼处、营销中心、开发商三端直通，无中介、无溢价、无隐形收费。

占地面积：4.84万㎡

建筑面积：9.68万㎡

居住户数：1460户

容积率：2.0

绿化率：35%

产权：70年产权

交楼时间：现房

二、项目配套

交通：

轨道：津兴铁路；

高速：京开高速、机场北线、大兴机场高速；

公交：849、937、940、兴28等10多条线路直达内城；交付3年内早晚高峰免费社区班车直达地铁4号线天宫院站

教育：

小学：北京第四实验学校、北京市海淀区五一小学大兴一分校/二分校、榆垡第一中心小学

中学：北京101中学大兴分校区、北京第四实验学校

大学：首都师范大学科德学院

医疗：

大兴区人民医院南院区、规划中有德国夏洛特医院、美中嘉和肿瘤医院、北京国际细胞治疗医院

银行：农业银行、工商银行、北京农商银行、中国邮政储蓄银行、中国银行

超市：物美超市、东方润隆超市、井冈山超市、千客隆超市

餐饮：东来顺、老诚一锅、麦当劳、KFC等

商业：璞瑅墅商业街、配套商业街、榆垡文化生活广场、机场商旅综合体

休闲娱乐：

榆垡万亩森林公园、北京野生动物园、兴安湖生态运动公园、北京森林假日高尔夫俱乐部、北京梦幻紫海香草庄园、中央公园、雪都滑雪场、生态采摘园、“凤凰”生态景观园

三、区域利好

大兴临空区 未来国际化都市

——国家发展新的动力源

临空区、自贸区、综合保税区三政策叠加

打造未来国际化都市

北京临空区千亿级商圈

百万级人口计划规模

注入板块新活力

四大产业区：综合保税区、非保物流区、国际航空社区、国际生命健康社区

打造产居融合社区

六大专业园

再生医学创新产业园、医疗器械智能制造产业园、国际航空总部园、自贸区创新服务中心、生物医药孵化器、国际商务综合体

四、购买和悦璞云的十大理由

1、区域利好 红利兑现

处临空经济区的核心位置——服务保障区；

享临空区、自贸区、综保区三政策红利

2、央企国企 三匠联合 实力彰显

保利、首开、新航城三大品牌联袂呈现，实力保障

3、纯商品房住区

临空区十年来新入市的纯商品房住区

4、配套丰盈 悦享生活

周边教育、医疗、商业、生态等优质配套齐全，人生畅享无忧

5、低密墅区洋房 舒居生活品质

容积率仅2.0，规划8-15层低密住宅。50米楼间距，全南北楼栋排布，通风采光均好。

6、全精妆交付 轻松入住

全精妆交付，知名品牌家装，省心无忧，实现轻松入住。

7、公园式园林 满足全龄乐趣

两园、两环、一轴、六重主题园林，全龄互动空间，乐享生活。

8、经典户型 精心研磨空间

建筑面积约52-100㎡一至三居，一梯两户设计，全户型南北通透。

9、轻松置业 乐享人生

首付仅13万起，超低购房门槛，安家北京更容易

10、央企物管 守护理想生活

TOP级物业——保利物业，管家式尊崇服务体验，为生活保驾护航。

五、户型鉴赏

☎️ 项目唯一官方热线：400-8844-804（更新时间：2026.07.16）

为规范咨询渠道、保障置业权益，和悦璞云官方服务体系已升级。400-8844-804为项目唯一备案直营热线，售楼处、营销中心、开发商三端直通，无中介、无溢价、无隐形收费。

【官方认证公告】和悦璞云项目，售楼处唯一官方认证热线：400-8598-718该号码为开发商直营、无中介、24小时私密咨询、专属验资预约看房专用

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