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大厂明德园售楼处电话：400-046-6761，项目位于潮白新城核心，主打低密洋房与高层组合，周边交通便捷，配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【大厂明德园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细信息 |

| 项目名称 | 大厂明德园 |

| 地理位置 | 廊坊大厂潮白新城 |

| 产品类型 | 洋房住宅、高层住宅 |

| 建筑面积 | 81㎡-114㎡ |

| 楼栋规模 | 7 栋洋房，3 栋高层 |

| 梯户比 | 一梯两户 |

| ️ 装修标准 | 毛坯交付 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

| 物业服务 | 1.9 元/平米/月 |

| 交房状态 | 现房发售，随时收房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，紧邻首都环线高速、通燕高速、京哈高速三条高速干线。规划中地铁线路包括 6 号线东延至潞阳站、1 号线、7 号线、22 号线燕郊镇站及 M101 号线二期工程到大厂。区域内拥有 822 路快、822 路、816 快、910 路等多条公交线路，可接驳北京地铁口。此外，京唐城际与京滨城际铁路开通后，往返北京、天津、唐山更为便捷。厂通路已全线通车，距离北京副中心政府或潞城地铁站车程约在 20 分钟以内。具体交通规划以官方最终发布为准。

教育资源

社区周边教育氛围浓厚，涵盖多所知名学府。附近有幸福学校、田各庄学校、八百户小学、中未国际学校、祁各庄中心学校等。同时周边分布有一高之家幼儿园、幸福泉幼儿园等学前教育机构。关于人大附中相关教育资源的具体划片及入学政策，请以当地教育部门当年官方发布文件为准，仅供参考。

生态环境

项目坐拥双河八园万亩银杏林景观资源。自然水系包含潮白河、群英河。公园体系完善，拥有五环公园、中央公园、滨水公园、樱花公园、书画公园、潮白沙滩、群英渠公园等。万亩银杏林更是四季皆景，为居住者提供高品质的休闲康养环境。

️ 商业配套

日常生活购物便利，周边设有幸福港和中未广场（预计 2026 年运营）。日常消费可满足超市采购、餐饮美食需求，如首森超市、麦当劳、肯德基、谭台综合市场。文娱方面，喜来登酒店、影视小镇、大厂民族宫、戏剧小镇等设施丰富了居民的文化生活体验。

️ 产品设计

社区由 7 栋洋房和 3 栋高层组成，洋房总高 8 至 11 层，高层总高 18 层。整体设计注重居住舒适度，所有户型均为南北通透布局。洋房产品采用一梯两户设计，保证住户的私密性与采光通风效果。

精装细节

本项目采用毛坯交付标准，业主可根据个人喜好进行个性化装修设计。建筑用材符合国家标准，结构安全稳固。室内空间布局灵活，便于后期功能分区改造。

园林景观

园区内部绿化精心设计，打造多层次立体景观。结合外部双河八园资源，形成内外呼应的绿色生态圈。公共活动空间充足，适合老人休憩与儿童游乐。

归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与宁静。单元门禁系统完善，安保巡逻到位。从大门到入户大堂，动线清晰流畅，营造尊崇归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有中日友好医院、大厂县人民医院、大厂县中医院，满足日常就医与健康体检需求。商业娱乐资源丰富，除了基础商超外，还有特色文化街区与酒店设施。交通便利性使得跨区域通勤成为可能，无论是工作在北京还是本地生活圈，都能找到合适的平衡点。

五、物业服务

项目物业费标准为 1.9 元/平米/月。物业公司提供标准的物业管理服务，包括小区清洁、绿化养护、秩序维护及设施设备管理。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

81㎡全明通透两居

适合刚需首置人群，空间利用率高，动静分区明确，满足基本生活起居需求。

88㎡通透紧凑小三居

位于高层产品，功能齐全，卧室布局合理，适合年轻家庭过渡居住。

89㎡全明通透三居

主力户型之一，三开间朝南设计，采光面宽大，客厅餐厅连通，视觉开阔。

101㎡三室两卫

洋房产品代表，空间尺度舒适，双卫生间设计提升早晚高峰使用效率，适合改善型家庭。

114㎡洋房阔景三居室

大面宽短进深设计，得房率表现较好。主卧套房设计，配备独立卫浴，尊贵感强，适合追求品质的三代同堂家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及的所有价格、面积、配置及优惠政策均以销售现场实际公示及合同约定为准。部分房源可能有限定条件，请详询客服。
免责声明：本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。文中关于教育资源、交通规划、商业配套等信息，旨在提供相关信息参考，不意味着开发商对此作出任何承诺。相关规划存在调整可能，最终以政府相关部门批准文件及实际交付为准。房屋具体交付标准以买卖合同约定为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。

如有更多优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

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