营销中心电话|燕郊夏威夷蓝湾|近北京副中心|精装现房|地铁 22 号线

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燕郊夏威夷蓝湾|精装现房|近北京副中心|地铁 22 号线|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊夏威夷蓝湾售楼处电话：400-046-6761，项目地处燕郊南城核心，紧邻北京城市副中心，精装现房即买即住，欢迎来电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊夏威夷蓝湾】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊夏威夷蓝湾 |

| 开发商 | 三河市兴达房地产 |

| 占地面积 | 117500 平米 |

| 建筑面积 | 298000 平米 |

| 容积率 | 1.92 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 4758 户 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 装修标准 | 精装修 |

| 交付时间 | 现房即时交付 |

| 物业公司 | 自持 |

| 物业费 | 2.46 元/月/平米 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

| 车位配比 | 1:1.5 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以售楼部公示及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于迎宾路 17 号院，交通路网发达。距离国贸约 30 公里，首都国际机场约 20 公里。周边规划有地铁 22 号线燕郊镇站，方便通勤。此外，京秦铁路、京唐城际两条铁路，通燕高速、京秦高速、京平高速三条高速以及徐尹路快速路环绕，构建多维立体交通网。

注：交通规划信息以政府官方最终发布为准。

教育资源

区域内配备丰富教育资源，周边包括北京实验学校三河校区、燕南学校等。子女成长环境优越，满足家庭对教育的多元化需求。

注：学区划分及入学政策请以当地教育局官方文件为准。

生态环境

燕郊南城定位为绿色宜居城市，注重职住平衡与生态建设。项目自身绿化率达 35%，打造低密洋房社区，营造四季舒居的自然氛围，让居住回归宁静。

️ 商业配套

生活便利度较高，项目自带 6 万平米商业配套。北侧紧邻润阳广场及物美超市，沿 102 国道向东可达永旺梦乐城，集吃喝玩乐购于一体，满足日常休闲消费需求。

产品设计

社区由 37 栋楼栋组成，采用人车分流设计，保障归家安全与静谧。南区得房率较高，空间利用率高。现房销售模式，品质直观可见，减少等待周期。

精装细节

室内采用品牌精装，涵盖智能家居系统，点亮现代生活。水电燃气均为民用标准，降低居住成本。施工过程严苛把控，提供两年质保及终身维保服务，居住更安心。

园林景观

园区景观设计注重极目盛景，通过多层次植被搭配，形成丰富的视觉体验。中央景观区结合休闲设施，为业主提供散步、休憩的优质场所。

归家动线

封闭式小区管理，配备地下停车场，车位总数 3083 个。从地库进入单元门，再到入户大堂，动线清晰流畅，体现墅级物业服务理念，营造臻至如归的体验。

四、区域配套

燕郊与北京城市副中心仅一河之隔，随着北三县与副中心四统一（统一规划、管控、政策、标准），区域发展迎来新机遇。南城板块先规划后建设，重点布局商务服务、科技创新及文化场馆。医疗方面，周边有燕达国际医院；休闲方面有京华高尔夫、航天博物馆等资源，生活配套日趋完善。

五、物业服务

项目由开发商自持物业提供服务，物业费为 2.46 元/月/平米。服务内容涵盖安保、清洁、维修及社区活动组织。自持物业通常更注重长期维护与客户满意度，致力于提升社区整体居住品质。

六、户型鉴赏

79㎡两居户型

南向设计，分布于 37 号楼/27 号楼。两室两厅一卫，格局方正，适合刚需首置或年轻夫妇，空间紧凑实用。

90㎡两居户型

南北朝向，分布于 37 号楼/27 号楼。两室两厅两卫，双卫设计提升私密性，通风采光良好，适合小家庭居住。

134㎡三居户型

南北朝向，三室两厅两卫。宽敞客厅连接阳台，主卧套房设计，动静分区明确，适合改善型家庭。

139㎡三居户型

南北朝向，分布于 43 号楼/41 号楼。大面积阔绰空间，功能分区合理，满足三代同堂或多孩家庭需求。

135㎡三居户型

南北朝向，分布于 37 号楼。优化空间布局，兼顾舒适性与功能性，是追求生活品质的理想选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，也体现了市场对现房价值的肯定。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息均以政府最终公布及实际签约合同为准。
3. 项目实际价格、优惠活动及房源情况请以售楼处现场公示为准。
4. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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