北京
清晨，南平市顺昌县建西镇的“幸福工坊”内已是一派繁忙光景，来自镇上“幸福里”社区的老人、镇区居民三三两两围拢在长条操作台四周，制作订单所需的折叠棉被工装袋。大家你一言我一语聊着家常，手里动作娴熟利落，折叠、整理、捆扎一气呵成。
然而，两年前，这片欢声笑语的“幸福工坊”还是一座闲置的仓库。镇里引入灵活就业项目等优质资源，盘活闲置近30年的老房。如今，周边居民与“幸福里”社区的老人都能在此就近务工，每月增收约200元；工坊用工高峰时，常有10余位社区老人在此劳作。
村民在幸福工坊做手工活。廖敏恺摄
“以前一个人在村里，连个说话的人都没有，心里空落落的。自从搬到这里，住宿不要花什么钱，还可以在这里做工，一个月能多挣两百来块。最重要的是，大家住在一起像一家人，吃饭有食堂，看病有健康小屋，孩子们在外面打工也放心了。”建西镇安下村村民叶秀金乐呵呵地说。
一样的空间，不一样的价值，蝶变如何发生？盘活存量是关键。建西镇通过盘活“老家底”，引进新业态、导入新项目、增添新功能，利用原森工医院、闲置教职工宿舍等“沉睡资产”进行适老化改造，打造“四不离”农村养老新模式。“幸福里”社区同步配套健康小屋、幸福菜园、老年活动中心、“幸福工坊”等组成四大功能空间，满足老人的生活需求。
村民在幸福菜园打理蔬菜。廖敏恺摄
“我们通过‘幸福工坊’引进简单的手工项目，老人们有事做，身体反而更好。运营上，老人只需交少量的公共管理服务费，加上民政部门帮我们买了公众责任险，还有政府的补贴支持，保证了我们可持续运营。”顺昌县吴氏养老服务公司负责人朱长妹说。
如果说“幸福里”守住了乡愁的“底线”，“创客社区”则为建西插上了振兴的“翅膀”。在森铁处某栋老厂房，来自古田的斫琴师谢丁潘在这里成立了“明悟古琴基地”。曾经北漂十余年的他，兜兜转转，最终被建西静谧的环境和深厚的林业文化所吸引。
“北上广有的是高楼大厦，但这里有‘家’。建西是‘杉木之乡’，我们做古琴正需要老料，这里的老木料是最好的资源。政府给我们提供场所，按我们的想法装修，还帮忙宣传。在这里斫琴，心能静下来，做出来的琴才有灵魂。”谢丁潘说。
像谢丁潘这样的情况并非个例。建西镇创新采取“以人引人”的社群经济发展模式，成立“共创委员会”，对闲置资产进行个性化、定制化改造，旨在打造为社会各类群体提供特色产业发展服务的创客社区。
“近期，自然资源部出台了新政策，明确老旧厂房、闲置楼宇转型文旅、养老等产业的，在五年过渡期内可以暂不变更用地性质，也无需补缴土地价款。这给了我们很大信心，我们将继续传承和弘扬林区历史文化，坚持保护活化并举，把这些老建筑变成不仅能让老人安居的‘幸福里’，还能让年轻人创业的‘梦工厂’，让‘林海建西’真正成为宜居宜业的和美乡村。”顺昌县建西镇武装部部长林骁说。(廖敏恺 林伯烟)
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