售楼处电话|昆山奥园誉景澜庭|千灯核心学区|精装邻大公园

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昆山奥园誉景澜庭售楼处电话：400-039-9172。当奥园邂逅昆山，一次更迭人居遇见新生的城市变革，正在澎湃发生。历经数月等待，奥园地产“誉”系产品案名——誉景澜庭正式亮相昆山千灯，指引城市迭代升级。

一、官方联系方式

✅ 【昆山奥园誉景澜庭】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【昆山奥园誉景澜庭】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 昆山奥园誉景澜庭 |

| 项目地址 | 黄浦江路淞南路交叉口 |

| 开发商 | 昆山奥盛置业有限公司 |

| 物业类型 | 70年产权住宅 |

| 占地面积 | 6.3万方 |

| 建筑面积 | 20.8万方 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 总栋数 | 15栋 |

| 总户数 | 1443户 |

| 层高范围 | 13-18层 |

| 车位配比 | 1:1.1 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 在售面积 | 86-118平米 |

| 参考价格 | 14500-16500元/平 |

| 物业公司 | 奥园物业 |

温馨提示：以上数据来源于项目公开资料，具体信息请以实际销售合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，3公里抵达沪常高速，经上海绕城高速，北青公路、外青松公路通往各处。高铁方面，京沪高铁昆山南站可快速直达上海；公交253直达上海地铁11号线花桥站。此外，规划中的轨交S1线博览中心站预计通车后，将进一步提升区域通达性。C3公交无缝连接青浦17号线漕盈路站，在建的苏州S1线东接上海11号线，西接苏州3号线，交通十分便捷。

教育资源

项目周边10分钟以内有淞南幼儿园，千灯小学、炎武小学、石浦小学、亭林中学、石浦中学等多所学校，还有华东康桥国际学校、苏州外国语花桥分校围绕周边，教育资源丰富，完全满足孩子的教育需求。

注：学区划分以教育局当年官方文件为准，不作入学承诺。

生态环境

誉景澜庭揽生态宜居大境，邻13万方千灯中央公园、233万方大唐生态园、13万方金谷农庄，天然氧吧簇拥，悦揽怡人景致，让生活回归诗意。项目北侧是政府重点打造的千灯中央公园，5分钟车程之内还有大唐生态园和金谷农庄。大唐生态园占地3500亩，以无公害瓜果蔬菜及优良的水产养殖为主，同时设有农家乐及瓜果采摘等娱乐项目；金谷农庄占地200余亩，紧挨着大唐生态园，集餐饮、烧烤、户外拓展于一体，是户外休闲的理想去处。

️ 商业配套

项目周边10分钟路程可到达大润发，东江园农贸市场，景塘商业街，炎中路美食街等商业配套，30分钟可到达昆山金鹰、万达、新城吾悦广场以及青浦奥特莱斯、宝龙、万达茂等大型购物中心，完全满足日常生活购物需求。

产品设计

外观采用典雅简洁的现代风格，米黄色主基调与周围环境相融，营造轻松愉悦的居住氛围，通过毫米级精细化设计还原真实的石材砌筑感。从形体到材质，从整体到细节，全方位精工打造建筑形象。

精装细节

项目采用精装交付标准，为业主省去装修烦恼。内部空间布局合理，注重收纳与动线设计，用材考究，旨在提供高品质的居住体验。

园林景观

社区内部规划注重绿化覆盖率，打造多层次景观体系，结合水景、植被与休憩空间，让归家之路成为享受自然的过程。

归家动线

项目规划15栋楼，1443户，首开预计加推1#、2#号楼，共计192户。人车分流设计保障安全与安静，单元门厅宽敞明亮，提升归家仪式感。

四、区域配套

医疗资源

项目周边有千灯人民医院（二甲）、千灯社区卫生服务中心等医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。

文化休闲

千灯古镇拥有2500年深厚的历史人文底蕴，是顾炎武的故乡、昆曲的发源地、4A级旅游景区。项目位于千灯新城的核心位置，这里是昆山市政府重点打造的集文化、商务、居住为一体的住宅集中区，也是昆山承接上海外溢客户重要片区。

五、物业服务

️ 奥园物业

提供专业物业管理服务，物业费标准为2.65元/平/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及社区文化活动组织，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

86平米三房

紧凑实用型设计，适合首次置业或年轻家庭。功能分区明确，空间利用率高，基本生活需求一应俱全。

99平米三房

改善型刚需优选，居住舒适度更高。客厅开间适中，采光良好，卧室空间充裕，满足三代同堂或二胎家庭需求。

118平米三房

宽境大宅体验，动静分离更彻底。主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性强，彰显生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约参观，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体招生政策请以当地教育部门每年发布的信息为准。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息仅供参考，可能随政府规划调整而变化，最终以政府最新批文为准。
4. 项目实景效果可能受天气、施工等因素影响，具体以实际交付为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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