山东
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富兴首府
富兴首府 | 城市别墅
【项目基本信息】
开发商：北京兴园置业（北京金地和湖南富兴）
交房时间：2022年9月30日
面积：270-370平米
单价：8.2万
总价：2200-2900万
得房率:170%
物业：富兴物业
物业费：7.5元
总户数：122户
楼层：4层/11层
层高：3.3米
梯户比：一梯一户/一梯两户
交付标准：毛坯
车位比：1:1.5
容积率：2.5
【在售产品信息】
建筑面积约270-370㎡传承叠墅，仅48席
总价：约2500-3100万元
——项目四大专属卖点——
「东五环城市别墅」距离东五环最近的使馆豪宅区，对望国贸望京，国际顶级商业、教育、生态等资源汇聚
「300米公园视野」坐拥2.49万方坝河休闲公园，独享300米公园视野，享受亿级庄园别墅尺度
「约170%使用率」罕见的叠拼别墅尺度，多露台多功能空间设计，超高使用率最高达210%
「低密度实景现房」商品房容积率低至1.4，仅48席纯正上下叠拼，是使馆豪宅区唯一的叠拼别墅准现房
——项目九大核心卖点——
「极致产品」双首层设计，双庭院景观，6.6-6.9米客厅挑高，首层层高3.6米，7.8米奢阔面宽，单层面积约120m²。多套房设计，主卧奢华套房设计，超大景观露台，奢享城市和公园双重景观
「使馆豪宅」第四使馆豪宅区西北金角，恒大华府、保利世茂天誉、龙湖天璞等10W+高端住区荟聚，标高世界恒产新价值
「公园别墅」南侧俯瞰2.49万方坝河休闲公园，无敌公园别墅，生态宜居价值典范。
「五园三河簇拥」4100亩公园森域，北邻坝河、亮马河、北小河天然生态水域，50.5%区域绿化率
「立体交通」两高两环三轨，450米咫尺朝阳东五环，依托东风南路迅达四环，坐拥机场双高速，毗邻地铁3号线东坝中街站（建设中，2023年通车）、地铁12号线（建设中，2022年通车）、20号线（建设中），高速、地铁、机场便捷通行，交通极致通达
「繁华商业」一路之隔8万方恒大城市广场，3KM邂逅金隅嘉品Mall,颐堤港、东坝万达广场（已开启招商）等，5KM可达蓝色港湾、朝阳大悦城。5公里黄金半径内，6大SHOPPING MALL。下楼三里屯，出门免税店，国际化资源尽享
「咫尺名校」下楼即达白家庄小学，拔萃双语学校、北京中学（东坝南校区和明德分校）、艾迪国际学校、赫德国际学校等公立私立名校，贴身助力精英教育
「顶级医疗」3公里范围内安贞东方医院（2023年建成）、北京市第一中西医结合医院、华信医院3大三甲医院。5公里范围内和睦家医院和美中宜和妇儿医院2大私立医院，全方位公私医疗体系，为健康保驾护航
「圈层配套」近享高尔夫球场、马术俱乐部、国际俱乐部、国际度假村等极致圈层配套
「车位配比」人车分流，约1:1.5专属车库配比，每一席皆臻席
【城市别墅｜公园住区】
建筑风格：新古典主义建筑风格
外立面：顶级石材干挂立面，历久弥新
园林景观：四重园林景观，五重归家礼序，移步异景
TOP级地库：人车分流，环氧地坪漆环保安全，智能识别系统，24小时安防体系
开发商品牌：富兴集团高端人居作品，30年品质沉淀，城市豪宅标杆
金牌物业：富兴物业，国家一级物业资质，24H贴心服务
【下叠】面积355-377㎡，使用面积640㎡，总价约2500-2900万
双首层设计，双庭院景观，自然静谧惬意。
首层别墅花园入户，6.9米挑高奢华客厅，3.6米朗阔层高，7.8米超大面宽，尺度彰显人生高度。
二层生活空间，层高为3.3米，双卧套房设计，南向主卧行政套房设计，配备独立书房，步入式衣帽间和奢华卫浴，内接露台，俯瞰花园盛景，极目2.49万余平米公园森境。
拓展空间：双卧套房、第二会客厅、棋牌室，健身房、洗衣房、储藏室等，娱乐、休闲、社交一步到位。
超高使用率，赠送露台等，可使用面积达约640㎡。
【上叠】面积277-284㎡，使用面积440㎡，总价约2200-2600万
首层庭院入户
6.6米挑高奢华客厅，7.8米超大面宽，3.3米朗阔层高，尺度彰显人生高度
顶层主人层，层高最高4.1米，约44平方米双露台，至尊生活空间，人生极致奢享全套房设计，未来豪宅空间趋势，打造更舒适私密的豪宅生活
拓展空间：影院、藏酒室等休闲娱乐功能，美好人生臻至佳境，超高使用空间，赠送6个露台等，可使用面积达约440㎡
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