重磅反转！国家统计局：楼市4大信号闪现，房价止跌回暖...

今天，国新办召开新闻发布会，国家统计局发布最新数据，爆出4大房地产积极信号。

核心结论先摆在这里：房价跌幅全面收窄、库存持续出清、二手房交易爆增、行业预期彻底扭转！北上广深持续领涨，一众热点城市成功止跌企稳，业内早已集体看涨，楼市冰冷期正式结束！

信号①：20个城市房价上涨！一线连涨4个月，楼市上涨圈疯狂扩容

楼市最直观的回暖，就是涨价的城市越来越多！

6月全国新建商品房价格上涨城市达到20个，相比5月新增4个，创下2025年5月以来的最高值！这意味着全国楼市止跌队伍正在快速壮大，下跌城市持续缩水。

其中，一线城市彻底站稳上涨通道，堪称楼市定海神针！

从3月到6月，北上广深新房、二手房价格连续4个月环比上涨，走势极其稳健，没有丝毫波动回调。其中新房月涨幅稳定在0.1%-0.2%，二手房涨幅更猛，稳定在0.3%-0.4%，刚需、改善成交持续发力。

另外，二三线城市也彻底摆脱大跌颓势！

6月二线城市新房价格直接由跌转平，结束持续下跌态势；三线城市房价跌幅进一步收窄，同比、环比双数据全部回暖。简单说：全国楼市普跌时代终结，分级回暖、核心城市领涨的新格局正式开启。

信号②：连续4个月去库存！楼市供需失衡问题正加速破解！

楼市最大的压力就是库存积压，而现在，库存难题正在加速破解！

最新数据显示：全国商品房待售面积已经连续4个月下降，去库存效果肉眼可见！

6月末全国商品房待售面积同比下降0.9%，降幅较上月再度扩大0.5个百分点，去化速度持续加快。其中三年内短期库存面积暴跌3.5%，优质存量房源快速出清。

来源：第一财经

懂行的都清楚，库存持续走低是楼市回暖的核心底层逻辑！

房源越来越少、需求逐步释放，后续楼市供需关系会持续趋于平衡，房价大跌的基础已经彻底消失。

信号③：二手房彻底崛起！楼市交易格局迎来根本性变革！

以前楼市靠新房撑场面，现在，二手房正式扛起楼市成交大旗！

楼市正在发生历史性转变：单一新房增量市场，彻底转向“新房+二手房”双主力市场，二手房不再是补充，而是成交核心！

数据足够震撼：当前全国二手房交易面积已经追平新房销售面积，占据楼市半壁江山！

上半年二手房网签面积同比大涨10.2%，增速较1-5月再度提速2.5个百分点，热度持续攀升。更关键的是，近三个月新房+二手房整体成交量连续正增长，市场交易活力全面复苏！

信号④：行业预期彻底反转！超六成业内看涨后市！

比数据回暖更关键的，是市场信心的全面回归！

国家统计局针对70个大中城市的专项调研数据曝光：春节后，楼市从业者对房价走势的预期全面好转，看空情绪彻底退潮！

6月数据显示，63.1%的业内人士笃定看涨或看平未来半年房价，明确看跌的从业者大幅减少。

要知道，业内人士深耕一线、最懂市场冷暖，超六成从业者集体看好，足以证明：楼市底部已经探明，后续整体回暖是大势所趋。

来看看，苏州楼市的最新数据：

新房市场成交量：2026年6月，苏州全市新建商品住宅成交面积约52万㎡，环比有所增长，但整体仍处于低位修复阶段。

新房成交均价：6月全市新房成交均价为23993元/㎡。

新房库存情况：截至6月底，苏州市区新房库存约4.2万套，整体去化周期约27.8个月，核心板块去化周期大概在10个月，消化较快，远郊板块去化压力较大。

二手房市场成交量：2026年上半年，苏州二手房累计成交约3.35万套，同比上涨约6.8%，成交量约为新房的3.5倍，已成为市场交易主力。

成交结构：改善型房源流通性提升，套均面积从往年107㎡提升至111㎡，核心区次新学区房成交活跃。

暂时来看，咱们还是处于底部修复阶段。但从大周期来看，金三银四结束后没熄火，已经算是不错了。