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保利熙瑞｜海淀西四环，国宾区低密纯洋房藏品
海内熙为贵，境高瑞为峰
北京内城断供20年，四环畔1.43超低密孤品
保利×北京建工双央企匠筑，3-5层纯洋房
建面约165-275㎡全系四居，得房率90%-94%
国宾礼序、顶配精装、双会所，定义海淀改善新标杆
内城国宾地脉，稀贵不可复制
• 区位：海淀西四环，距四环约650米，钓鱼台国宾区生活轴线上游
• 土地：四环内近20年无新增低密宅地，绝版1.43容积率
• 圈层：部委、科研、航天高知聚居，纯粹改善圈层
1.43低密规制，纯洋房深宅大院
• 规划：14栋3-5层纯洋房，正南正北，无高低配/保障房
• 户数：仅323席，全系四居起步，户户私密通透
• 园林：一轴双园、五进礼序，下沉庭院、风雨连廊、中央水景
• 会所：约5000㎡东西双会所，健身、游泳、私宴、儿童区全配
✨ 高定精装奢宅，顶配国宾标准
• 外立面：葡萄牙米黄石材+铝板+玻璃幕墙，历久弥新
• 厨电：瑞士瑞族（高于嘉格纳）全系标配
• 配置：新风、地暖、同层排水、南北双阳台（海淀独一份）
• 得房率：赠送后约90%-94%，远超市场平均
主力户型鉴赏，全明宽境四居
【165㎡ 四室两厅三卫】
• 四叶草格局，南向三面宽约10.5米
• 5米阔厅+双套房，独立玄关+家政间
• 南向开敞阳台，全明通透，高得房率
【208㎡ 四室两厅三卫】
• 约6.8米光幕宽厅，双开门主卧套房
• 三卧室朝南，双阳台+设备平台赠送
• 独立保姆间+家政区，改善一步到位
【240㎡ 四室两厅四卫】
• 南向四面宽约16.5米，三套房设计
• 双开门入户，中西厨分离，私宴级尺度
• 楼王户型，全景视野，终极改善之选
全维成熟配套，执掌国宾级生活
• 交通：步行约800米达6号线五路居站，15分钟到中关村、25分钟金融街
• 教育：八里庄学区，人大附小亮甲店分校、玉泉小学等
• 医疗：301医院、空军总医院、航天中心医院等三甲环伺
• 商业：京粮广场、五棵松万达、华熙LIVE，3公里繁华圈
• 生态：玉渊潭、昆玉河、永定河引水渠，近享城市绿境
✅ 选择保利熙瑞的5大核心理由
1. 地段稀缺：海淀四环内，20年一遇低密宅地，卖一套少一套
2. 产品纯粹：3-5层纯洋房，1.43容积率，全系四居，无刚需混杂
3. 超高得房：赠送阳台/平台，得房率90%-94%，海淀罕见
4. 精装顶配：瑞族厨电、石材地面、健康系统，所见即所得
5. 央企保障：保利+北京建工双强，交付力与品质双保险
保利熙瑞 · 海淀内城低密藏品
建面约165-275㎡纯洋房四居
实景示范区已开放，恭迎预约品鉴
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项目地址：北京海淀区田村路半壁店
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