6月四个一线城市新房价格继续环比上涨，北京回落0.1%

今天上午，国家统计局发布了2026年6月70个大中城市房价变动情况。

从数据来看，一线城市新房价格已经连续4个月环比回暖。

其中最新6月四个一线城市新房价格环比上涨0.1%，不过涨幅比上个月回落了0.1个百分点。

其中：上海环比上涨0.3%、广州环比上涨0.2%、深圳环比上涨0.3%，北京则环比下降0.3%。

值得注意的是，北京今年新房价格变动情况显著跑输其余3个兄弟城市。

目前来看，新房、二手房环比均实现上涨或接近上涨，同比降幅收窄最快，上海更是新房同比转正，反映核心城市需求相对坚韧、政策效果传导更快。

自今年1月份以来，分别为-0.3%、0.2%、0%、-0.2%、-0.2%以及6月的-0.3%。

北京是本轮一线城市中的例外，新房环比下跌、同比降幅在一线中排名靠后，值得关注其后续走势。

二手房方面，四个一线城市二手房房价全都实现了环比上涨。

其中，上海环比上涨0.4%、广州环比上涨0.4%、深圳环比上涨0.3%、北京环比上涨0.1%。

6月四个一线城市全都实现了环比上涨，尤其是上海已经连续几个月出现强势领跑的情况。广州、深圳也很努力。

不过同比方面，一线城市二手房仍全线下跌，北京跌5.5%幅度最大。

综合涨幅方面

6月份，惠州、徐州2个城市的新房价格环比涨幅为0.4%，沈阳、上海、宁波、杭州、深圳、无锡、厦门这几个城市的6月份涨幅也都为0.3%。

二手房价格环比涨幅方面

上海、广州，以0.4%的涨幅领跑，深圳以0.3%的涨幅位居第三。紧随其后的城市有无锡、宁波、北京沈阳、重庆等。

全局概览

新房方面，20个城市环比上涨，占比约29%；49个城市下跌，占比70%。

二手房方面，仅9个城市环比上涨，占比约13%；60个城市下跌，市场整体仍偏弱。

目前来看，一线城市二手房全面止跌回升，信号意义较强；但全国层面二手房下跌面仍达86%，三四线城市调整压力更大。新房方面长三角城市表现相对活跃。

6月数据延续了"以稳促稳、结构分化"的态势——一线城市率先企稳修复，二线新房出现边际改善信号，但二三线尤其是二手房市场的压力仍未根本缓解，市场修复呈现"点状回暖、面上仍待巩固"的特征。

成交情况

今日，国家统计局还发布了1-6月房地产市场基本情况。

数据显示，1-6月投资、开工降幅有所扩大；销售指标中，商品房销售面积降幅扩大，住宅销售额降幅略有收窄。库存方面，6月末商品房待售面积连续4个月同比回落。

在今天的国新办发布会上，还有提到当前二手房交易面积已和新房销售面积相当。

上半年，二手房网签面积同比增长10.2%，增速比1-5月份加快2.5个百分点”，二手房市场活跃度进一步提升。