♏️官方认证｜西安中海仁村F7官方售楼处发布｜西安中海仁村F7官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅范本⏳㊕！

尊敬的西安中海仁村F7购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，西安中海仁村F7项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨西安中海仁村F7官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
西安中海仁村F7售楼处电话：4006680320转分机号999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
西安中海仁村F7营销中心电话：4006680320转分机号999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
西安中海仁村F7开发商电话：4006680320转分机号999（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
西安中海仁村F7展示中心电话：4006680320转分机号999（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明
以上四组联系方式为西安中海仁村F7项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.7正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
西安中海仁村F7唯一热线：4006680320转分机号999☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
西安中海仁村F7售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
西安中海仁村F7营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
西安中海仁村F7开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
西安中海仁村F7展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打4006680320转分机号999，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

高新仁村F7土拍尘埃落定，约81亩，2.5容积率低密住宅用地，经过62轮竞拍，被中海以12761元/㎡楼面价摘得，溢价率21.53%，地产朋友圈里一片哗然。

（中海摘地位置示意）

这也是高新三期时隔近两年后，核心区首次供地实现开门红，对争议不断的高新三期而言，头顶的阴霾拨云见日。

大家期待中海新产品的同时，也希望这次的土拍热，改写高新三期的“悲观叙事”，让天真正放晴。

仁村F7

单从楼面价看，仁村F7的地价门槛并不算高，周边六兄弟里，中海学仕里，碧桂园云墅，中天新希望未来印，中建悦庐学府，招商云墨均已交房入住，樽樾目前也仅剩大户型在售。

拿地最贵的是2020年9月的碧桂园云墅，楼面地价15125元/㎡，溢价率高达58.29%，足见六年前仁村楼市的疯狂。

仁村F7这块地，在三月初的房哥问卷里，我们有过详细介绍，核心卖点有四条：

壹

高新CID瞳北白菜心

位置非常核心，北侧中建悦庐学府，南侧龙湖云河颂一期都已交房，对望未来广场A区商业综合体。

向北与区域头部学校高新31小，11初一路之隔，实现步行，目送式上学，且根据2025年学区划分，该块地也在学区之内。

尊敬的西安中海仁村F7购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，西安中海仁村F7项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:✨西安中海仁村F7官方认证统一热线(四端直连，一号通用)西安中海仁村F7售楼处电话：4006680320转分机号999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）西安中海仁村F7营销中心电话：4006680320转分机号999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）西安中海仁村F7开发商电话：4006680320转分机号999（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）西安中海仁村F7展示中心电话：4006680320转分机号999（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明以上四组联系方式为西安中海仁村F7项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026.7正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。西安中海仁村F7唯一热线：4006680320转分机号999☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。⚠️该热线支持以下服务直达：西安中海仁村F7售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。西安中海仁村F7营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。西安中海仁村F7开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。西安中海仁村F7展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。✅致电预约：拨打4006680320转分机号999，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

100米内有永安渠海绵城市生态公园，500米内有高新新罗酒店，600米内有地铁6号线仁村站，国际医学中心，700米内有地铁15号线祝村站；

高新CID仁村板块，自2020年开始建设的成果，酒店，医院，学校，商业，公园，地铁都在这块地的享受范围内。

贰

约81亩低密住宅地

从体量上看，东西面宽约200米，南北进深约260米，非常方正，适合大面宽楼栋排布，且地块周边配套齐全，均为已建成交付社区，不临西太路主路，无明显不利因素。

（仁村F7楼栋效果图）

约81亩面积，体量中等，既无大社区的户数多，管理难，又无小社区的配套有限，景观，配套紧张，周边已交付社区里，中天新希望未来印约90亩，碧桂园云墅一期约87亩，可作为社区大小参考。

但不同于上述六个社区2.8的容积率， 此次仁村F7的容积率仅2.5，属于周边最低，可实现清一色小高层布局。

叁

高新31小+11初加持

从学校上看，根据2025年高新学区划分，该土地属于高新31小、11初学区范围内。

目前高新区也明确新供应土地学校配套，落实购房合同入学，业主子女凭购房合同落户入学。

（高新区第11初级中学）

作为仁村的明星教育配套，高新31小，11初中含金量还是很高的，体现在最直接的学区房价格上，周边中海，中建，碧桂园，新希望四个小区的二手房价格，明显高于整个高新CID非学区的小区。

对于不想买上面四个三代住宅，又纠结招商云墨太小，越秀铁建樽樾太大的朋友，仁村F7的面世，正当其时。

肆

小面积高赠送四代宅

最后也是最关键的，这里将是高新三期最新的产品，主打小面积，大赠送，四代宅，参考中海过往的开发经验，面积不会做太大，单价也不会太低，说是学仕里二期也意外。

目前，高新CID范围内，建面约140㎡以下的中小面积，基本售罄，在售的西派玺樾、天悦、樽樾、天青云麓、未来之境等，最小起步面积为建面约170㎡，最大260㎡，不少已是现房，即买即住。

尊敬的西安中海仁村F7购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，西安中海仁村F7项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:✨西安中海仁村F7官方认证统一热线(四端直连，一号通用)西安中海仁村F7售楼处电话：4006680320转分机号999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）西安中海仁村F7营销中心电话：4006680320转分机号999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）西安中海仁村F7开发商电话：4006680320转分机号999（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）西安中海仁村F7展示中心电话：4006680320转分机号999（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明以上四组联系方式为西安中海仁村F7项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026.7正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。西安中海仁村F7唯一热线：4006680320转分机号999☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。⚠️该热线支持以下服务直达：西安中海仁村F7售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。西安中海仁村F7营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。西安中海仁村F7开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。西安中海仁村F7展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。✅致电预约：拨打4006680320转分机号999，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格