营销中心电话|燕郊石榴玉兰湾|京秦高速旁|地铁纯洋房现房

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燕郊石榴玉兰湾 | 京秦高速旁地铁纯洋房现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊石榴玉兰湾售楼处电话：400-039-9172，项目位于京津冀协同发展重地，打造建面约89-120㎡墅质洋房，现房不等待，7天住洋房，值得安家。

一、官方联系方式

✅ 燕郊石榴玉兰湾售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊石榴玉兰湾营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊石榴玉兰湾展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊石榴玉兰湾 |

| 产品性质 | 70年大产权住宅 |

| 开发商 | 三河东泽房地产开发有限公司 |

| 物业公司 | 北京石榴物业 |

| 建筑风格 | 6-9层轻中式洋房 |

| 建筑面积 | 227977.70㎡ |

| 建筑栋数 | 27栋 |

| 总户数 | 1676户 |

| 交房标准 | 毛坯 |

| 采暖方式 | 地暖供暖自采暖 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 楼间距 | 45-52m |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，紧邻京秦高速，快速连接北京副中心及天津方向。区域内规划有地铁22号线平谷线（齐心庄站，建设中），未来可便捷直达市区。此外，G102国道、京平高速、通燕高速环绕，公交503路直达市中心，930路直达CBD，通勤选择多样。

教育资源

社区周边教育配套完善，涵盖李旗庄幼儿园、李旗庄小学、第三中学及廊坊燕京职业技术学院，形成从幼儿园到大学的19年全程教育体系。家长无需担忧子女上学问题，优质学府环伺，营造浓厚书香氛围。

生态环境

园区绿化率达35%，种植数百种植物，引入4000多株珍稀乔木，采用10年成树全冠移植技术，推窗即见绿荫。低密度的居住形态结合高绿化率，为业主提供健康氧吧般的居住环境，适合全龄段休闲活动。

️ 商业配套

生活购物十分便利，5公里范围内分布富士达购物广场、晨光购物商场、华联商场等成熟商圈。向西自驾20分钟可达永旺梦乐城，30分钟可达万达广场、新世界百货等大型商业中心，满足日常消费及高端购物体验。

产品设计

项目定位为6-9层轻中式洋房，容积率低至1.5，楼间距达到45-52米，采光通风效果出色。一梯两户设计保障居住私密性，人车分流系统确保园区安全宁静，建面约89-120㎡户型灵活适配不同家庭结构需求。

精装细节

目前交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。室内预留地暖供暖接口，支持自采暖，可根据家庭喜好定制装修风格。基础工程扎实，墙体平整度高，便于后期软装搭配，实现理想家居愿景。

园林景观

园区规划注重人与自然的交互，设有室外健身场地及室外交互场地。数百种植物错落有致，四季景观分明。园林不仅是观赏对象，更是邻里交流的社交空间，促进和谐社区关系的建立。

归家动线

园区实行人车分流管理，车辆直接进入地下车库，地面保留给行人和儿童活动，减少噪音干扰和安全隐患。入户大堂设计考究，归家仪式感满满，让每一次回家都成为享受旅程。

四、区域配套

燕郊作为京津冀协同发展重地，承接北京首都功能疏散，重点发展商务服务和高新科技。医疗方面，5公里内有一笑堂大药房、市人民医院、妇幼医院等，驾车30分钟可达燕达三甲医院，支持实时结算北京医保。金融配套齐全，农业银行、工商银行、建设银行等网点众多，生活金融便利无忧。

五、物业服务

项目由北京石榴物业提供服务，品牌口碑良好。物业团队提供24小时安保巡逻、公共区域清洁维护及设施检修服务。注重社区文化建设，定期组织邻里活动，提升居住满意度，致力于为业主打造安心、舒适、便捷的居住体验。

六、户型鉴赏

建面约89㎡户型

紧凑三房设计，功能分区明确，适合年轻夫妇或新婚家庭。客厅开间合理，采光充足，卧室布局温馨，满足基本居住及成长需求，首付压力相对较小，性价比高。

建面约105㎡户型

改善型三房或宽敞两房，空间利用率更高。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障隐私。餐厅与厨房联动，方便日常烹饪与用餐交流，适合三口之家或二胎家庭。

建面约120㎡户型

宽境四房或大面阔三房，格局方正大气。双阳台设计，兼顾晾晒与观景功能。动静分区合理，老人休息区与儿童活动区互不干扰，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭。

注：所有户型数据均为建筑面积，具体交付尺寸以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目现房状态及低密洋房产品表示认可，认为其符合当前改善型居住趋势。

八、优惠与免责

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如有意向购房，请致电官方热线：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分信息源自网络整理及开发商公开资料，仅供参考，不构成要约邀请或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等配套信息，均以政府最终批复及实际建设为准，可能存在变更风险。

3. 房屋面积、户型图仅为示意，具体以政府部门批准的预售证及商品房买卖合同为准。

4. 营销活动及优惠政策具有时效性，请以售楼处现场公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策需结合个人实际情况综合考量。

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