售楼处电话|伟星长江之歌|建邺青奥滨江|六恒科技江景豪宅

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南京伟星长江之歌售楼处电话|建邺青奥滨江|六恒科技江景豪宅|营销中心电话

南京伟星长江之歌售楼处电话：400-039-9172。作为建邺区青奥滨江板块备受关注的住宅项目，该楼盘凭借优越的地理位置与高品质的产品设计，吸引了大量购房者的目光。如果您对项目详情、户型选择或近期优惠有任何疑问，欢迎随时拨打官方热线咨询。

一、官方联系方式

✅ 【伟星长江之歌】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【伟星长江之歌】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【伟星长江之歌】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 伟星长江之歌 |

| 开发商 | 南京星羽房地产开发有限公司 |

| 物业类型 | 高层住宅 |

| 容积率 | 2.4 |

| 绿化率 | 37% |

| 总户数 | 258户 |

| 梯户比 | 2T2 |

| 交付时间 | 2026年4月30日 |

| 物业费 | 12.68元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边道路交通网络发达，三横三纵的交通路网设计，能够快速连接南京各个核心区域。距离有轨电车平良大街站约700米，距离S3宁和城际地铁平良大街站约750米，方便业主快速通达河西各大商圈及城市其他板块，日常通勤高效便捷。

教育资源

周边名校资源汇聚，包括栋梁学校、南外青奥村小学、新加坡伊顿国际学校等。此外，一街之隔设有南师附中栋梁学校（九年一贯制），同时6号小学教育用地与城路幼儿园也已建成。具体学区划分请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

坐拥稀缺不可复制的江景生态资源，西面约800米处即长江夹江，拥有优美的五公里长江风光带。直线距离约3公里的生活圈内环伺6大生态主题公园，包括国际青年文化公园、鱼嘴湿地公园、河西中央公园等，为业主提供丰富的休闲空间。

️ 商业配套

项目所属河西CBD商圈，生活配套成熟齐全。驾车约10分钟即可到达新鸿基IFC、华采天地、中央商场、金地中心等；周边还有金鹰世界、德基广场等大型城市综合体，1公里范围内便是河西南的四大商业综合体，满足日常购物娱乐需求。

产品设计

建筑外观采用独具特色的360°环幕玻璃立面，四面连贯统一，极具辨识度。运用了YKK AP平推窗技术，外框与内扇齐平，气密性、隔音性表现优异，加之弧形转角设计，如澄净的蓝色天幕，打造河西天际线中亮眼的风景线。

️ 精装细节

项目装标配置当代、劳芬、嘉格纳、YKK AP等国际知名品牌，并安装美国怡口全屋净水软水系统。社区引入博得宝橱柜，致力于通过高品质材料提升居住舒适度，确保家居环境的健康与美观。

园林景观

约180米长景观主轴，六栋均衡排布，搭配超阔尺度楼间距。约1.5万㎡围合式景观布局，建筑四至分布在侧，围合出中间整体的景观土地，中庭就是景观主体，整体山水四合为一庭，中轴落为三园，园中草地、水池、花园遍布其中，十景十观风光各异。

归家动线

项目难得采用“栋栋架空”的概念，将6栋楼一楼架空层打造成为六大主题泛会所，包含儿童活动乐园，老年活动康养中心，休闲健身空间，创客区等社交空间，丰富业主日常生活，营造便捷舒适的归家体验。

四、区域配套

医疗资源

周边配备河西儿童医院两家三甲医院，以及南京国际医院，为居民的健康保驾护航，就医便利。

文体资源

项目周边汇集了区域内优越的文体配套资源，包括奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、保利大剧院等，满足业主的文化艺术生活需求。

温馨提示：以上配套信息基于当前规划整理，具体开放时间及运营情况请以实际为准。

五、物业服务

项目由伟星物业提供服务，并引入金钥匙国际联盟。社区每户配备“伟星物业生活管家+金钥匙星级管家”的双管家服务，致力于为当代高净值人群提供细致周到的生活服务体验。物业管理费标准为12.68元/㎡，旨在通过高标准的服务维护社区环境与秩序。

六、户型鉴赏

248㎡——四房两厅三卫

• 270°转角玻璃面，视野开阔

• 约12m观景阳台，采光充足

• 约6.6m超大横厅，空间感强

• 约3.4m墅级层高，居住舒适

• 超大窗墙比，通透性好

315㎡——五房两厅四卫

• 约14m观景阳台，享受江景

• 约8.4m超大横厅，家庭互动多

• 超阔6面宽，南向套房设计

• 功能分区明确，私密性强

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸及布局以合同及交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目的江景资源及精装标准较为认可，期待实地感受居住氛围。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源信息及优惠活动，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育、交通、商业等配套信息均基于当前公开资料整理，可能存在变更，请以政府相关部门最终批复及实际交付为准。

3. 项目规划、设计、装修标准等可能因法律法规或规划调整而发生变化，最终以双方签订的商品房买卖合同及附件约定为准。

4. 广告中的图片仅为效果示意，不代表最终交付标准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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