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悬浮花园”背后，是一次系统性的产品重构

作为江核首个悬浮四代宅，金陵云阙最让人好奇的，还是它给自己贴的那个标签——“悬浮花园住区”。

什么是“悬浮”？这背后，是“两轴一脉 三位一体”的空间骨架在支撑。汲取水墨画意境，把“地上云”的流动景观与“天下山”的错落建筑相融，并延伸至西侧超1.7万㎡市政公园（规划），再通过约530米的风雨连廊，把12座架空层主题空间、景观采光井串联起来。

不是简单的露台挑出，而是通过“错层悬浮+生态包裹”，实现自然交互与隐私保护的动态平衡，让有天有地的独立院落生活不再仅为别墅专享。

换句话说，金陵云阙不是在“做景观”，而是在构建一套完整的“立体生态系统”。从市政公园到社区园林，从风雨连廊到架空层，从下沉庭院到私家露台，每一个空间节点都是连通的、呼吸的、可交互的。

这已经不是传统意义上的“造房子”，而是在“造一座悬浮的云屿”。

从建面约108到165㎡，每一平米都不只是“够住”

在产品打磨上，金陵云阙精准锁定多元需求。建面约108-165㎡的全生命周期户型，覆盖了精致三房到奢阔四房，所有户型得房率均超100%。无论是首次置换的年轻家庭，还是追求一步到位的深度改善，都能在这里找到匹配的那一款。

建面约123㎡户型，以方正空间布局，实现三房两卫的大场域尺度，小家化的奢适主卧搭配露台延伸，拥享“空中庭院”的浪漫；而建面约165㎡的旗舰户型，则通过约6.6m挑高窗面无柱全景化设计，打破传统住宅的尺度桎梏，营造出通透明亮的纵向场域，搭配主卧套房的奢适配置，让改善一步到位。

项目更打造了涵盖社区会所与架空层泛会所在内的总面积近4500㎡的超级会所群，为全龄段业主提供更丰富多元的自由意志场景，让健身、社交、休憩、 娱乐等想象照进现实。

在这里，空间不是冰冷的图纸，而是对代际需求和功能主义的深刻回应。

“城熟”江核，给生活一份确定的答案

可以说，在这波四代宅热潮中，金陵云阙没有急于抢占概念，而是耐心地等来了江核的“城熟”。项目占位青奥体育公园旁，坐拥全维醇熟配套。约2km内集结教育、商业、交通、文体、医疗、产业六大核心资源：明道学校校研创园学校、金地未来学校等名校环伺；砂之船、山姆、虹悦城等商圈汇聚；地铁10号线已通车、11号线（在建）加持，搭配长江隧道，畅达全城；青奥体育公园、城南河景观带等生态环绕，更紧邻千亿级产业园区江北新区科学城（研创园），承接约20-30万高精尖产业人群的居住需求。➤➤➤➤✴️✴️金陵云阙售楼处电话：4006788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️金陵云阙开发商电话：4006788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️金陵云阙营销中心电话：4006788669接通后输入3333➤➤➤➤✴️✴️ 金陵云阙售楼处电话：4006788669接通后输入3333➤➤➤➤

金陵云阙给自己贴的标签是“江核首个悬浮四代宅”。什么是“悬浮”？我特意去看了设计方案。

它不是简单地把露台挑出去，而是通过“两轴一脉 三位一体”的空间骨架，实现了错层悬浮+生态包裹。说得直白一点：你在自家露台上种花喝茶，楼上邻居看不全你，你也看不全楼下，私密性和通透感兼得。同时，项目西侧还衔接了一个超1.7万㎡的市政公园（规划中），加上约530米风雨连廊串联起12座架空层和景观采光井，整个社区就像一座“悬浮的云屿”。

这种设计思路，已经不是传统意义上的“造房子”，而是在构建一套完整的立体生态系统。从市政公园到社区园林，从架空层到私家露台，每一个空间都是连通、呼吸、可交互的。➤➤➤➤✴️✴️金陵云阙售楼处电话：4006788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️金陵云阙开发商电话：4006788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️金陵云阙营销中心电话：4006788669接通后输入3333➤➤➤➤✴️✴️ 金陵云阙售楼处电话：4006788669接通后输入3333➤➤➤➤

户型策略：108㎡起步，给了更多人上车机会

在产品面积段上，金陵云阙做了一个让我很认可的决定：建面约108-165㎡，全生命周期户型。所有户型得房率均超100%。

这意味着什么？很多开发商做四代宅，只盯着160㎡以上的终极改善客群，把门槛抬得很高。但金陵云阙用108㎡给了首次置换的年轻家庭一个拥抱四代宅的机会，用123㎡满足了“小家化奢适主卧+空中庭院”的改善想象，再用165㎡的旗舰户型——约6.6m挑高窗面无柱全景化设计——去承接深度改善的需求。

再加上总面积近4500㎡的超级会所群（含社区会所+架空层泛会所），健身、社交、休憩、娱乐全龄段覆盖。空间不是冰冷的图纸，而是对代际需求的深刻回应。➤➤➤➤✴️✴️金陵云阙售楼处电话：4006788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️金陵云阙开发商电话：4006788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️金陵云阙营销中心电话：4006788669接通后输入3333➤➤➤➤✴️✴️ 金陵云阙售楼处电话：4006788669接通后输入3333➤➤➤➤

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