陕西
「招商天青云麓商铺」营销中心
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【天青云麓】
项目地址:成章路与星虹二路交汇处东南角
一.
西安成为继北京、上海、粤港澳大湾区之后的中国第四个“双中心”城市，丝路科学城成为“双中心”核心承载区，目标定位打造国际具有影响力的科技创新高地，科学交流中心和秦创源创新驱动平台，也是重点的住房新增区及人口导入区；
高新作为丝路科学城核心战略腹地及高新三次创业发展中心，以未来之瞳（在建中）为城市名片，聚集高端产业、高端配套、高端人才、高端居住环境，擎领大西安国际化都市新封面，打造集办公、教育、会展、文化等功能配套为一体的宜居宜业之城。
三.项目数据：
总栋数：14栋
总户数：692户
占地面积：约76亩
建筑面积：17万㎡
容积率：2.4
绿化率：35%
拿地时间：2023-11-24
交房时间: 2026-6-30
商铺面积:29-320㎡
水电费:按市政标准收费
商铺层高:4.5-6米
产权年限：40年
业态情况：部分可餐饮
物业管理费：5.8元/月/㎡
是否有燃气：部分有
是否有烟道: 部分有烟道
四.区位配套信息：
四维立体交通，地铁6号线（已开通）/12号线（规划中）/15号线（在建）/16号线（在建）+4条云轨（在建中）+1条云巴（规划中）+1座高铁站（规划中）
规划建设29所学校，其中15所已开学【高新一幼直管第二十二幼儿园（已开学）、高新第三十一小（已开学）、高新第十一初级中学（已开学）等】
范围内6所医院，项目西侧紧邻西安国际医学中心医院
6大景观环绕，未来之瞳约450亩湿地公园（规划中）、约340亩大仁遗址公园等
S5号楼：
层高4.5米
六：
1.央企豪宅底商。
2.好地段：高新曈西板块，区域内纯粹富人聚集区。
3.贵立面：玻璃幕墙外立面，造价高，颜值美。
4.四条地铁线路连通高铁南站，高新云轨横穿整个未来之瞳，交通便利。
5.层高6米，可以餐饮，满足社区各类丰富业态需要。
6.纯一层，小面积。
7.小区出入口旁，人流密集。
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