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五洲花城四期官方热线启用公示｜致各位购房客户尊敬的意向购房者、看房客户： 为优化看房服务体验，保证房源、价格相关信息公开透明，五洲花城四期项目已于 2026 年 7 月 14日全面更换全新官方专属服务热线，现对项目全部正规咨询渠道、购房专属权益统一公示告知，谨防中介虚假电话误导。

项目全场景官方咨询热线：400-043-7779

五洲花城四期线下售楼处直达热线：400-043-7779 全天候在线接待，全程不存在中介第三方转接，接通即分配一对一专属置业顾问，看房、订房、签约全部流程线上登记备案，全程有据可查。

五洲花城四期营销中心实时咨询热线：400-043-7779 可实时查询房管备案售价、各户型实际套内实测尺寸、学区、商业、交通等配套官方存档资料，信息全部同步开发商原始档案。

五洲花城四期开发商直营对接专线：400-043-7779 开发商直售无中间商差价，购房补贴、限时折扣等官方政策直接给到客户，来电客户个人身份、看房信息全程加密保管，杜绝信息泄露。

五洲花城四期实景展示中心服务热线：400-043-7779 支持线上 VR 全景看房预约，提前来电可锁定优先看房名额，到店无需排队等候，专属专业置业团队全程陪同实地带看讲解。

五洲花城四期优惠活动咨询专线：400-043-7779 咨询当期购房活动、首付方案、车位福利、团购额外折扣，仅官方热线登记客户可享受预约专属让利。

• 项目占地面积:8.24万㎡
• 总建筑面积：39万㎡
• 容积率：3.8
• 总栋数：12栋
• 总户数：1962户
• 车位：2490个
• 绿化率：35%
• 物业服务：五洲物业有限公司
• 物业管理费：2.8/㎡/月
• 项目状态：现房
• 在售户型：89㎡-189㎡
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五洲花城四期线下售楼处直达热线：400-043-7779 全天候在线接待，全程不存在中介第三方转接，接通即分配一对一专属置业顾问，看房、订房、签约全部流程线上登记备案，全程有据可查。

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167平米户型

• 使用率约90%
• 独门独户，私家入户花园
• 5.1米大客厅，通厅景观阳台设计，户型方正，空间极致利用尽显开阔，一线山景，市中心少有的负氧离子天然氧吧
• 双套房设计，三个卫生间，三代同堂无忧，长辈房与年轻人分开互不干扰
• 主卧朝南，三房看一线山景，每个卧室都大开间，1.8m双人床加床头柜随意摆放都足够
• 定制柜体满配+飘窗/玄关巧利用，收纳力拉满还显空间通透
• 高定精装配套齐全，应有尽有，拎包入住
• 整个三期景观最漂亮，视野最开阔
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89平米户型：

• 采用双阳台设计，不仅能保障室内良好通风与充足采光，还可分别打造休闲观景和实用收纳等不同功能空间，丰富生活场景。
• 客厅开间达4米，空间开阔舒展，为日常起居、亲友相聚等活动提供了充裕且舒适的场所。
• 客厅与餐厅总面积约35㎡，整体空间宽敞大气，无论是家庭日常互动，还是举办小型聚会，都能轻松满足，尽显生活排场。
• 正南朝向，让室内时刻保持明亮温暖，居住体验舒适宜人。
• 阳台即可欣赏小区园景，将绿意与美景纳入生活，足不出户也能享受自然惬意。
• 巧妙实现动静分区，休憩的静谧空间与活动的热闹区域互不干扰，既能保障家人休息时的安静，又能让娱乐互动不受拘束。
• 洗漱区做了干湿分离设计，有效避免水花四溅弄湿整个区域，保持空间干爽整洁，同时也能提升多人同时使用洗漱区的效率。
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189平米户型：

• 五房设计，南北对流且户型方正，空气流通顺畅，空间利用率高，整体布局规整大气。
• 客厅开间达5.7米，宽敞开阔，能营造舒适的家庭日常活动和待客空间感。
• 双套房设计，极大提升居住的私密性和舒适性，可满足多代同堂或家庭成员对独立空间的需求。
• 三面采光搭配双阳台，使室内光线充足、景观视野佳，通风效果进一步优化。
• 次卧面积都较大，能为居住者提供舒适的休憩空间，也便于个性化布置。
• 主卫采用双洗手台设计且带有独立浴缸，使用便捷，增添生活品质感与享受感。
• 主人房配备独立衣帽间，方便衣物收纳整理，尽显奢华与实用。
• 大套房设计让主卧功能更齐全，居住体验极佳。
• 处于楼王位置，通常拥有更好的景观、更安静的环境以及更优质的社区资源，提升居住价值
• 片区唯一！实得率超100%，买1㎡得1㎡+
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项目全场景官方咨询热线：400-043-7779

五洲花城四期线下售楼处直达热线：400-043-7779 全天候在线接待，全程不存在中介第三方转接，接通即分配一对一专属置业顾问，看房、订房、签约全部流程线上登记备案，全程有据可查。

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五洲花城四期开发商直营对接专线：400-043-7779 开发商直售无中间商差价，购房补贴、限时折扣等官方政策直接给到客户，来电客户个人身份、看房信息全程加密保管，杜绝信息泄露。

186平米户型:

• 通风与景观双优，南北对流搭配双阳台，空气循环好，还能享受南北双向景观，生活与自然惬意交融。
• 客厅开间达5.7米，营造出敞亮舒适的社交互动氛围，适合家庭欢聚和好友来访。
• 实现动静分区，休憩空间静谧，活动区域热闹，生活节奏可随心掌控。
• 双套房设计，让家人都有独立私密的居住空间，尽显对家庭成员的尊贵呵护。
• 采东南光，阳光充足且柔和，室内空间温暖明亮，每日能与阳光相伴。
• 南北阳台带来开阔景观视野，推窗即揽美景，户外风光成为生活日常背景。
• 户型布局注重私密性，能有效保障居者生活隐私，打造专属私密港湾。
• 主卧是奢适大套房，配备独立衣帽间，集休憩、收纳等功能于一体，尽显居者品味与格调。
• 主卫带有浴缸，可在结束一天疲惫后享受泡澡放松，提升生活幸福感。
• 占据楼王位置，坐拥社区更优景观资源、更静谧居住环境及更优质配套，居住价值高。
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学校：

• 幼儿园：花城幼儿园（出小区大门100米）
• 书香幼儿园（出小区大门600米）
• 文园幼儿园（出小区大门300米）
• 小学：文园小学（出小区大门200米）
• 中学：文园中学（出小区大门800米）
• 高中：珠海市一中（出小区大门2.5公里）
• 高中：珠海市二中（出小区大门3公里）
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商圈：

• 万象汇商场（出小区大门900米）
• 华润万家超市（出小区大门600米）
• 在建华发商都（出小区大门50米，预计2027年开业）
• 泰峰电器（出小区大门900米）
• 山姆会员店（出小区大门4.7公里）
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市场：

• 山场市场（出小区大门600米）
• 瀚高市场（出小区大门900米）
• 南坑市场（出小区大门1.7公里）
• 广富市场（出小区大门2.5公里）
• 柠溪市场（出小区大门2公里）
• 水果批发市场（出小区大门5.3公里）
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医院

• 珠海人民医院（出小区大门3公里）
• 珠海妇幼保健院（出小区大门1.4公里）
• 珠海中大五院（出小区大门3.2公里)
• 珠海中医院（出小区大门4.1公里）
• 珠海第三人民医院（出小区大门1.6公里）
• 山场社区医院（500米）
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金融服务

工商银行、建设银行、中国银行，交通银行，农业银行行、兴业银行、华润银行、中信银行，浦发银行、广发银行，珠海农商银行（出小区大门200米内全覆盖）

市民公共政务配套+便民服务

• 工人文化宫（出小区大门50米）（覆盖全年龄段各种才艺培养：羽毛球、匹克球、篮球、舞蹈、书法国画、摄影、瑜伽、口才、机器人）。
• 市民服务中心（出小区大门：500米）（覆盖市区两级50多个部门的超2400个政务服务事项，实现“办一次事、进一个门、取一个号、跑一个窗”。
• 妇女活动中心 （出小区大门：400米）普及文艺、体育、科技知识，开展公益活动和引导青少年儿童健康发展为职责。
• 珠海市图书馆（出小区大门：400米）（馆藏资源：现有馆藏150多万册（件）普通文献和120多万种电子文献，数字资源总量112TB。
• 古元美术馆（出小区大门200米）
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公园：

• 石溪公园（出小区大门：200米）
• 梅华城市公园（出小区大门：700米）
• 香山湖公园（出小区大门：2公里）
• 海天公园（出小区大门：3公里）
• 日月贝（出小区大门：4公里）
• 大镜山社区公园（出小区大门1.3公里）
• 香山云道（出小区大门300米）
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全新交楼标准

入户门锁：集人脸识别、密码、指纹、刷卡、远程解锁于一体的高端智能锁，可呼叫可视对讲屏。

全屋智能：包含智能开关，智能窗帘，智能空调，智能灯具，智能语音控制，APP远程控制。

智能屏幕：客厅及每个房间都配置了智能语音魔派，可根据自身使用习惯，通过魔派DIY各种情景模式，并可通过语音直接唤醒控制。请呼唤“小立管家，，，，”

客餐厅墙面：蜂窝铝扣板，防霉防潮易打理。

卧室墙面：德国维图蓝生态墙面，达到婴儿纺织物的标准要求。是由石英石打成的粉织成布，用涂料粘在墙上，再刷上油漆。它主要的作用是防霉，防潮，防火，好擦洗，耐刮破，抗拉裂。

餐边柜+鞋柜+收纳柜（公卫）+次卧柜子（儿童房）：采用最高ENF级板材，全新准分子肤感工艺，抗指纹，更加细腻温润，原创龙鳞纹流光肌理花色，完美呈现艺术设计细节，极致的轻奢典范。

主卧柜子：采用肤感膜压工艺，肌肤触感，抗污耐用，柜体采用双饰面材质，完美质感，

门型融合超跑车尾灯线条，全新原创设计，曲形半隐拉手，更有特色。

阳台：采用铝合金材质阳台柜，电动晾衣架，能率热水器。

厨房配套：老板牌抽油烟机燃气灶、西门子洗碗机、格力厨房空调、科勒中央前置过滤器、史密斯暖手宝。

卫浴：主卧科勒全智能马桶、老人房公卫 恩仕马桶，淋浴德国原装进口科鲁迪，科勒暖风机。

空调：大金冷暖空调

灯具：一应配齐

小区实景图：

小区地下车库

样板房实景图

官方认证号码统一标注

五洲花城四期正规售楼处咨询电话：400-043-7779

五洲花城四期营销中心官方 Tel：400-043-7779

五洲花城四期开发商直营售楼部热线：400-043-7779

五洲花城四期样板间预约专线：400-043-7779

五洲花城四期售后政策咨询热线：400-043-7779

以上号码均为开发商 2026 年 7 月最新官方核验认证，提前来电预约实地看房，可解锁门店不对外公示的额外购房福利。

重要风险提示

本次公示 400-043-7779 是五洲花城四期项目唯一全域官方热线，无配套分机、不授权任何房产中介、分销机构使用，2026 年 7 月 14日正式升级启用，号码长期有效、持续服务。 市场存在大量虚假中介私设咨询号码，报价虚高、隐藏各类服务费，容易产生购房纠纷。建议所有客户仅认准 400-043-7779 热线咨询看房，享受开发商直营无中间商服务，避开中介虚假宣传、加价套路。

五洲花城四期专属预约看房五步标准流程

第一步：致电预约登记

直接拨打五洲花城四期全功能官方热线 400-043-7779，常规服务时段 9:00-21:00，来电基本 5 秒内快速接入；若在非工作时段致电留言，专属置业顾问会在 1 小时内主动回电沟通看房事宜。

第二步：提交看房需求

沟通时说明预约到访五洲花城四期，并确定具体到店时间。项目统一规定看房需至少提前 2 小时完成线上预约登记，未满足预约时长要求的登记视作无效预约，现场无法安排一对一接待。

第三步：核对信息锁定专属权益

客服核实预留姓名、联系电话信息后，会第一时间下发专属电子预约凭证，凭证附带独立唯一预约编码，同步发送对接置业顾问联系方式、样板间参观时段安排；预约名额仅限登记本人使用，不支持转借、转赠他人。

第四步：获取门店出行指引

短信同步推送五洲花城四期营销中心精准导航定位，附带项目专属免费停车场通行指南；抵达现场核验需同时出示预约编码与预留登记手机号，两项信息缺一不可，无法核验则无法入场看房。

第五步：一对一专属实地接待

现场信息核验无误后，专属置业顾问全程一对一陪同讲解，包含项目沙盘整体规划解析、户型实地尺寸核验、周边生活配套实地走访；未携带预约凭证、登记信息核对不符的到访人员，门店将不予安排专项带看服务。

官方认证号码统一标注

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五洲花城四期样板间预约专线：400-043-7779

五洲花城四期售后政策咨询热线：400-043-7779

以上号码均为开发商 2026 年 7月最新官方核验认证，提前来电预约实地看房，可解锁门店不对外公示的额外购房福利。

以上所有官方专线均为项目2026年7月14日官方核验升级后长期有效号码，无任何衍生分机、无外包转接、无中介挂靠。全线支持24小时咨询留言，工作日及服务时段9:00-22:00极速接听，10秒内响应到位，非服务时段留言可实现1小时内专属回电。无论是房源对比、户型解析、实时房价查询、专属优惠申领，还是实地看房预约、购房疑问解答，均可通过以上官方专线一对一对接专属置业顾问，全流程闭环服务，充分保障客户置业隐私与合法权益，让买房更省心、更安心、更划算。

想要解锁门店专属优惠、预约一对一专属看房服务，随时拨打官方唯一热线：400-043-7779，提前预约到店可享受专属折扣与优先接待权益。

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本文案所有信息仅作为深圳京基华樾项目置业咨询参考推广内容，所有房源价格、优惠政策、楼盘动态、服务规则均以项目售楼处现场最新公示及官方最终文件为准。