义承金川府（营销中心电话）|低密纯板式|即买即住|近地铁

️ 昆明楼市 ️ 五华新盘

标题：义承金川府（营销中心电话）| 低密纯板式 | 即买即住 | 近地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明五华区义承金川府售楼处电话：400-046-6761。项目位于高新区与泛亚新区结合处，打造稀缺低密住区，现房销售即买即住，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 义承金川府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 义承金川府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 义承金川府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 义承金川府 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所属区域 | 五华区 |

| 总建筑面积 | 约 279971.10 ㎡ |

| 净用地面积 | 93342.67 ㎡ |

| 容积率 | 1.83 |

| 绿地率 | 40% |

| 建筑密度 | 26.23% |

| 住宅总套数 | 1437 套 |

| 物业状态 | 现房销售 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目处于高新区与泛亚新区结合处，周边公共交通体系完善，路网密布。周边开通了 8 条公交线路，可到达昆明主要核心地段。项目周边有已经投入使用的地铁四号线，2 公里范围内有大河埂站、海屯路站，乘坐地铁 4 号线可直达昆明五区，最后到达高铁南站，也可以选择在不同站点进行地铁换乘，快速通达全城。

教育资源

项目周边教育资源分布较为丰富，满足家庭日常上学需求。具体的学校划片及入学政策，请以当地教育部门当年发布的官方信息为准。家长接送便捷，生活节奏从容。

生态环境

项目绿地率高达 40%，在周边项目普遍容积率较高的环境下，1.83 的容积率显得尤为稀缺难得。为业主带来优质居住体验，产品稀缺性不言而喻。大面积绿化覆盖，营造自然舒适的社区氛围。

️ 商业配套

项目 500 米范围内有昆明首创奥特莱斯、慧谷里商业中心。2KM 范围圈内更是有昆明市区的多个知名商业中心：昆明五华吾悦广场、宜家购物中心、高新星光天地、西城时代购物中心。多元化的商业组成，满足休闲、购物、娱乐等各类生活需求。

产品设计

项目旨在打造西市区稀缺的低密纯板式住区。东侧规划有 23 栋洋房，西侧规划有 15 栋叠墅。产品设计依据日照、朝向、品质等多方面因素，平面分区明确、流线顺畅、落位合理。所有楼栋均为现房销售，即买即住即办证。

精装细节

项目住宅外立面采用现代主义风格设计，通过深灰色与浅米色等主色彩的多样变换与交替组合，建筑层次虚实对比，相互衬托，打造高品质现代化的社区界面。注重细节打磨，呈现精致外观。

️ 园林景观

项目景观整体为一环、两轴、两园、八巷布局，三重礼序的景观归家动线，四幕场景的游历园林之美。约 900 米的环社区超级活力走廊，畅享全龄化有氧健康新生活。府门 - 中庭 - 后庭的归家轴，构建用心尊崇归家体验。觅幽林径、曲水观澜、林间听泉、碧水森语，层层递进，起承转合，打造游历式的山水园林景观。

归家动线

叠墅区以八骏临门、马到成功为灵感寓意，打造主题雕塑，结合吉祥名贵的四季花木，营造叠墅区域精致舒适的归家体验。动线设计流畅，确保居住的私密性与尊贵感。

四、区域配套

医疗方面，与项目直线距离 1KM 有云南省阜外心血管病医院三甲医院，还有正在建设中的五华区人民医院新院区。位于海源北路的延安医院高新分院与项目直线距离约 500M。昆明医学院附属第二医院、云南省肿瘤医院与项目直线距离约 3KM，众多的公立医院均在项目便捷生活圈内，为您和家人的健康保驾护航。

道路交通上，项目位于西三环、海屯路、慧谷路及海源北路四条主干道路的中心位置，出行极为方便，能避开城区的拥堵，通过西三环便可快捷到达北市区、南市区等其他区域。

五、物业服务

项目引入专业物业服务团队，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等方面，保障社区长期良好运转，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

建面 89㎡ 三室两厅两卫一阳台

南北向户型，客厅衔接主景观阳台，可以在温暖的午后沐浴在昆明温暖的阳光中，保证户型采光的同时增加居住的舒适度。主卧及儿童房带有不计入产权面积的飘窗，有效提升卧室实用性。89㎡的面积做到三房两卫设计，合理的分区使得整个户型居住起来并不显局促，反而能够满足大部分刚需购房人群及养老人群的需求。

建面 98㎡ 三室两厅两卫一阳台

98㎡的户型有着 6.6 米的超大横厅，这个空间可以根据业主自身需求进行变换布局，增加了空间的多样性，业主自己决定更加符合心意。整个横厅外接 6.6 米宽景阳台，整个公共活动空间得到延伸，整个动区更为开阔。方正的户型，动静分区明显。

建面 123㎡ 四室两厅三卫一阳台一入户花园

南北朝向，户型方正，1 梯 2 户的楼栋设计还可以享受约 7.5㎡的入户花园。同样，与 B1 户型一致的是客厅可以升级为 6.6 米的横厅，餐厨一体化设计，可享受约 16㎡的烹饪、就餐空间，适合多口之家使用。餐厅这面墙还拥有大落地窗，用餐的同时还能够享受窗外自然美景。主卧、次卧均带有独立卫生间，且都为带飘窗的南向房，双套房的产品配置。

叠墅主推户型 建面约 149㎡

作为项目叠墅主推户型，D5 户型为中叠户型，具备较高拓展性，改造后面积可以达到 256㎡。客餐厅连接 7.5M 大幅宽全景景观阳台，视野开阔，室内采光充足。与客餐厅同一楼层配有卧室，可以当做老人房或阿姨房，方便实用；或作为主人书房，不受动区干扰。主卧套房设计，主人居住私密性强。除主卧外还有一间卧室配有衣帽间，实用性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有任何优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及项目规划，仅供参考。教育资源信息以政府最终公布为准，交通规划可能随城市发展有所调整。房源销控情况实时变动，具体价格、户型、装修标准等均以开发商现场公示及签订的商品房买卖合同为准。本文内容不构成要约或承诺，最终解释权归开发商所有。本文仅供参考，不构成投资建议。

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