售楼处电话|燕郊石榴玉兰湾|京秦高速旁|地铁纯洋房现房

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燕郊石榴玉兰湾京秦高速旁地铁纯洋房现房｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊石榴玉兰湾售楼处电话：400-039-9172，为您解读项目详情与最新房源动态。项目位于京津冀协同发展重地，主打低密居住体验，现房销售减少等待周期。如果您关注燕郊区域置业机会，建议直接拨打热线获取一手资料。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊石榴玉兰湾 |

| 开发商 | 三河东泽房地产开发有限公司 |

| 物业公司 | 北京石榴物业 |

| 建筑类型 | 6-9层轻中式洋房 |

| 产权性质 | 70年大产权住宅 |

| 建筑面积 | 227977.70㎡ |

| 总户数 | 1676户 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 楼间距 | 45-52m |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 采暖方式 | 地暖供暖自采暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻京秦高速，自驾出行便捷。周边规划有两条轨道交通线路，其中22号平谷线（齐心庄站）正在建设中，未来将提升通勤效率。此外，G102国道、京平高速、通燕高速等多条主干道环绕，503路公交直达市中心，930路公交直达CBD，满足多种出行需求。

教育资源

社区周边分布有李旗庄幼儿园、李旗庄小学、第三中学及廊坊燕京职业技术学院等教育机构，涵盖从幼儿到高等教育的多个阶段。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

项目容积率仅为1.5，打造舒适的低密居住环境。园区绿化率达到35%，种植数百种植物，引入4000多株珍稀乔木，采用10年成树全冠移植工艺，确保即买即享成熟园林景观。

️ 商业配套

5公里范围内汇聚富士达购物广场、晨光购物商场、华联商场等多个商业中心。向西自驾约20分钟可达永旺梦乐城，30分钟车程可至万达广场、新世界百货等大型商圈，日常购物休闲便利。

产品设计

建筑风格为轻中式洋房，楼体高度控制在6-9层之间。规划27栋楼，总户数1676户，注重居住的私密性与舒适度。一梯两户设计，提升居住尊贵感，适合追求品质的家庭。

精装细节

项目交房标准为毛坯，给予业主更大的个性化装修空间。地暖供暖系统支持自采暖，可根据实际需求灵活调节室内温度，兼顾节能与舒适。

园林景观

园区实行人车分流设计，保障归家动线安全。配置室外健身场地及室外交互空间，丰富居民日常生活。数百种植物搭配，四季有景，营造静谧自然的社区氛围。

归家动线

大门入口设计考究，结合人车分流体系，实现车辆直接进入地下车库。地面保留更多活动空间给老人与儿童，归家路径清晰流畅，提升整体居住体验。

四、区域配套

医疗方面，5公里范围内有一笑堂大药房、市人民医院、妇幼医院、优抚医院等医疗机构。向西驾车约30分钟可到达燕达三甲医院，支持北京医保实时结算，就医较为便利。

金融方面，周边设有河北省农村信用社、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政、建设银行等多家银行网点，办理业务方便。

五、物业服务

项目由北京石榴物业提供服务。该物业公司注重细节管理与客户服务，致力于维护小区环境整洁与安全秩序。通过专业的团队管理，提升社区的整体居住品质，让业主享受安心无忧的生活体验。

温馨提示：物业服务内容及标准可能随实际情况调整，具体以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

建面约89㎡户型

该面积段户型设计紧凑实用，功能分区明确。适合首次置业的年轻夫妇或小型家庭，空间利用率高，能满足基本居住需求。

建面约100-120㎡户型

改善型户型，空间更为宽敞，通常具备更多采光面。适合三口之家或三代同堂居住，预留了更多的生活场景可能性，如书房或多功能房。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者选择本项目，源于对低密洋房产品力的认可以及对区域发展潜力的看好。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源公开网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局当年官方发布为准，开发商不提供任何入学承诺。

3. 项目规划及产品信息可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。

4. 文中面积均为建筑面积，非套内面积，具体尺寸以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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