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【珠江铂世湾二期】
270°揽江环幕大平层地铁口/伊藤旁/江安畔
开启温江「环绕屏」时代
光华新城核芯热土，改善标杆之作
约1100亩CBD全能生活大城，塑造高端人居范本，礼献大城新时代
开盘后持续稳居成都二圈层大平层产品成交面积、成交金额TOP1
2024年上半年，珠江铂世湾位居温江区成交金额TOP1
位居全成都销售套数排名TOP3，销售面积、销售金额排名TOP5
【六大必买理由】
- 珠江新城核心C位地段
- 4#线地铁旁、合生汇+伊藤、最优质的教育资源
- 江安河河湾围绕+光华公园
- 玻璃幕墙+铝板，超大窗墙比，越级对标成都尖端豪宅立面配置
- 二期全案户型可使用面积超100%，最高约108%
- 汇聚温江塔尖圈层
【基础信息】
占地面积：约101亩纯住宅
总户数：1228户
绿化率：33.66%
总栋数：15栋（14栋住宅、1栋酒店）
产品面积：
建面约135㎡套四双卫（4#5#）
建面约143㎡套四双卫（4#5#）
建面约175㎡套四三卫（4#5#）
建面约195㎡套四三卫（7#）
建面约225㎡套四三卫（7#）
建面约245㎡套五三卫（7#）
梯户比：
4#5# 2T3户 总高32层
7# 3T3户 总高32层
交付标准：
二期4、5、7栋为毛坯交付
二期的清水2027年12月
【区位价值及配套资源】
温江C位9大中心价值地标级生活圈
交通中心：
紧邻地铁4号线光华公园站、城市主干道光华大道，形成温江核心立体交通网络枢纽点
商业中心：
合生汇运营9年，日均客流约6万人次，2023年营业额排名成都第7；二圈层独有伊藤店
商务中心：
温江首个超甲级写字楼，五星级凯悦酒店签约入驻
居住中心：
御景湾、青云台两大高端住宅组团，铂世湾一线江湾云端奢宅
产业中心：
成都CAZ（B地块），链接世界，打造城西第三生活空间；
生态中心：
一河两公园环绕（江安河、光华公园、政府绿地广场），奢享城市富氧生活；
政务中心：
温江区政府一街之隔，畅享政务便捷服务
教育中心：
温江优秀公立——光华实验小学；
医疗中心
众多三甲医院在侧，全龄医疗体系，紧邻四川大学华西医院、温江人民医院、成都第五人民医院等医疗机构；
【项目产品力解析】
二期产品全新升级引领人居新时代
无视野，不端厅，极佳头排江景
紧邻约1100米江安河岸，一河两公园温润自然包裹
于天赋稀贵的湾岸领域，对标世界儫宅生活
270°全景舱
全光幕流体建筑，开启温江环绕屏时代
最大约30米玻璃采光面，超宽约270°光幕外立面，最大化采光与景观视野
约60%超高窗墙比
温江TOP级立面配置，约60%窗墙比
超流线高阶立面，大面积玻璃幕墙+铝板+石材融注其间，户户中空LOW-E玻璃，筑就闪耀时代的城市风景线
专属归家动线，邻里不打扰
2T3/3T3低梯户，配置独立入户前厅（部分户型）
为归家提供充足缓冲，自由实用更私密
【户型鉴赏】
得房率升级
二期所有户型可使用面积超100%，最高约108%；
功能性升级
135-143平米，四房双卫起步，整体生活空间，匹配豪宅基底；
建面约135㎡ 四室两厅两卫
建面约143㎡ 四室两厅两卫
建面约175㎡ 四室两厅三卫
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