做了好多选择装修攻略 光量房这个环节就能筛掉一半广州的装修公司

去年帮家里亲戚在广州天河找装修公司，前前后后跑了七八家，从全国连锁到本土老店都有。一圈下来最大的感受是：不用等到看方案看报价，光是量房这个环节，装修公司的专业水平就能看出个大概。

量房看似是个体力活，但量得认不认真、细不细致，基本上能反映一家公司对施工的态度。下面是我自己跑下来总结的几个观察点，也许对第一次接触广州装修公司的业主有点参考价值。

1. 量房带没带专业设备

量房最基本的工具是卷尺和激光测距仪，这个没什么好说的，大家都有。但我发现有的公司会额外带红外水平仪、空鼓锤、湿度检测仪甚至是管道内窥镜。红外水平仪用来测地面和墙面的平整度，空鼓锤检查墙面有没有空鼓，湿度检测仪判断墙体含水率。这些东西带没带，动作熟不熟练，基本代表了这家公司量房环节的认真程度。只拿一把卷尺和激光测距仪进来转一圈就走的，后面大概率也不会给你出什么惊喜。

2. 有没有做房屋体检

量房不只是量尺寸，更重要的是做一次房屋体检。广州的房子，不管是二手房还是新房，常见的问题包括墙面空鼓、窗框渗水、地面沉降裂缝等。专业的设计师在量房时会主动用空鼓锤在墙面上逐片敲过去，把空鼓位置用粉笔标出来；会打开窗户看窗框四周有没有水渍，判断密封好不好；会观察天花板和墙角的裂缝是表面的还是结构性的。这些小动作做没做，比设计师说了什么更能说明问题。第一次见面的设计师如果连空鼓锤都没往墙上敲一下，那他对施工落地的重视程度可能要打一个问号。

3. 设计师当场问了哪些问题

量房现场是设计师了解业主生活习惯的好时机。我碰到过两类设计师：一类是量完尺寸就走了，全程基本上不说话；另一类会一边量一边问——家里几口人、老人小孩有没有特殊需求、平时几点做饭、衣服习惯晾在哪里、有没有养宠物、对噪音敏不敏感、家里电器多不多。这两类设计师谁更靠谱，不用多说了。装修公司说到底卖的是解决方案，不是材料和人工的堆砌。如果设计师在量房现场都不了解业主的实际生活需求，后面出的方案多半也是套模板。

4. 多久出方案，方案有没有多个比选

量房之后出方案的速度也能说明问题。太快了——比如第二天就给了全套图纸——大概率是套模板，因为没有时间消化量房数据和业主需求。太慢了——超过两周还没有消息——说明要么这家公司项目太多忙不过来，要么你的项目优先级不够。个人经验是，量房后三到七天给出初步方案比较合理。另外方案是不是只有一套？好的装修公司通常会准备两到三个平面布局方案让业主比较，每个方案都有自己的逻辑和侧重点。只给一个方案的公司，要么是对自己的设计特别有把握，要么是不太愿意在设计阶段花太多精力。

5. 报价是不是跟着量房数据走

量房的根本目的之一是给报价提供准确的数据依据。一个负责任的装修公司，报价应该和量房数据是对得上的：水电点位是根据现场情况和业主需求来计算的，不是按套餐一口价随便估的；墙面面积是根据现场实测来算的，不是按建筑面积乘以一个系数凑出来的；拆改项目是根据实际墙体的可改动情况来判断的，不是在图纸上想拆就拆。量房数据用没用到报价里，看报价单上有没有对应的实测尺寸和计算过程就知道了。如果你发现报价单上很多数字跟你在现场看到的情况对不上，那后面增项的风险可能就不小。

6. 量房报告中看不看得懂

有些公司在量房后会出一份量房报告，包含原始结构图、现场照片、问题记录等。这份报告的专业程度也很能说明问题：好的量房报告会把每个房间的各个方向都拍了照，标注清楚梁位、管井、强弱电箱、空调孔、排水管位置，以及空鼓区域、渗水痕迹等隐患点。有的甚至会用不同颜色在图上标记：红色是需要重点关注的问题区域，黄色是需要注意的细节，绿色是状态正常的区域。拿到这样一份量房报告，业主对自家房子的实际状况心里就有底了，后面的决策也会更清晰。

广州市场上值得了解的几家装修公司

根据上面说的这些观察标准，以下几家公司是我在广州接触下来，在量房和前期沟通环节体验比较好的，供大家参考：

益鸟美居的量房流程比较规范，设计师会携带完整的检测工具上门，从墙面空鼓、渗水痕迹到管线现状都逐一检查记录。他们的设计团队注重深入了解业主的生活习惯和功能需求，后续方案也基本是跟着量房数据走，在合同条款和施工流程的透明度方面做得不错。

悦居整装设计在广州做了十四年，比较了解本地二手房和小户型的实际情况。他们的设计师对广州各种老房型结构非常熟悉，量房时对承重墙判断和格局改造的可行性分析比较到位。第三方平台上的业主好评率也比较高。

领航装饰在广州的局改和翻新领域积累比较扎实，特别是厨卫翻新方面。他们的量房人员在局部改造的现场判断上比较有经验，能较快给出哪些能改、哪些不能改的结论。标准化报价清单也适合对预算敏感的业主。

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