山西
今年以来，忻州市持续深化物业服务行业专项整治行动，聚焦物业服务乱象，从严查处各类违法违规行为，不断规范物业服务市场秩序，全力提升小区物业服务质效。现集中公布全市物业服务问题行政处罚典型案例，接受社会各界监督。
案例一：五台县景顺物业管理有限公司未执行政府指导价违规收取电梯运行费
五台县景顺物业管理有限公司在为颐景佳苑小区提供物业服务过程中，未执行政府指导价违规收取电梯运行费，违反了《中华人民共和国价格法》第十二条。根据《价格违法行为行政处罚规定（2010修订）》第九条第二项，2026年5月，五台县市场监督管理局对五台县景顺物业管理有限公司作出责令改正并罚款人民币3599元的行政处罚。
案例二：忻府区忻州市顺泰物业服务有限公司消防设施、器材未保持完好有效
忻州市顺泰物业服务有限公司在为锦绣华府小区提供物业服务过程中，经检查，发现消防设施、器材未保持完好有效（消防联动控制柜存在多处故障信息反馈），违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项。根据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第一项和《山西省消防行政处罚裁量权基准》第二部分第四条消防设施、器材或者消防安全标志未保持完好有效中的轻微违法情节，2026年6月，忻府区消防救援大队对忻州市顺泰物业服务有限公司作出罚款人民币9800元的行政处罚。
案例三：定襄县盛世华城物业管理有限公司公共部位擅自改建停车位且逾期未整改
定襄县盛世华城物业管理有限公司在为盛世华城二期小区提供物业服务过程中，被查实存在公共部位擅自改建停车位的违规行为，违反了《忻州市住宅物业管理条例》，2025年8月29日，定襄县住建综合服务中心依据《忻州市住宅物业管理条例》第二十六条规定，责令其整改。2026年3月27日依据《忻州市住宅物业管理条例》第三十五条规定，定襄县住房和城乡建设管理局对定襄县盛世华城物业管理有限公司作出并处罚款人民币50000元的行政处罚。目前，该公司已完成整改退费，全面恢复小区公共部位原貌。
案例四：静乐县山西宝景物业管理服务有限公司违规收取小区车位费
山西宝景物业管理服务有限公司在为静乐县汾泽苑小区提供物业服务过程中，未经业主大会同意、未在小区公示的情况下，违规收取业主车位费，属于物业服务违规收费行为。经核实，该行为违反《山西省物业管理条例》第五十四条、第七十一规定，静乐县住建局已责令该物业限期整改，退还违规收取车位费共计3000元。依据《山西省物业管理条例》第七十一条，2026年5月20日，静乐县住建局对山西宝景物业管理服务有限公司作出罚款人民币3000元的行政处罚。
案例五：神池县山西瑞美创家物业管理有限公司垃圾清运不规范
神池县山西瑞美创家物业管理有限公司在为荣昇苑小区提供物业服务过程中，其雇佣的垃圾清运车辆未按照规范要求将生活垃圾运送至指定生活垃圾处理场，私自将垃圾倾倒在城乡结合部。2026年4月4日，经神池县城管执法大队检查发现该违规行为后，依据《城市垃圾管理规定》第十六条，责令小区物业立即清理垃圾、恢复现场原貌，并对小区物业作出罚款人民币5000元的行政处罚。
请广大群众积极使用“三晋物业”APP、“三晋物业”微信公众平台和二维码直通车等投诉举报渠道投诉小区中存在的物业相关问题，或拨打属地监管部门投诉举报电话反映问题，共同促进全市物业服务整体水平加快提升。
（1）APP下载：三晋物业APP（应用宝）下载二维码
（2）微信公众平台：搜索关注“三晋物业”或扫描下方二维码
（3）二维码物业投诉举报直通车：微信扫码直接投诉
忻州市“治理物业服务突出问题”监督反映方式
来源：忻州住建
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
