房山这地儿老旧小区改造有进展！已经拆除部分建筑！

老旧小区改造是提升城市品质、改善人居环境、增进民生福祉的重点民生工程，关系辖区群众的切身利益。为全面补齐老旧小区基础设施短板，优化整体居住环境，消除房屋安全隐患，近年来，城关街道持续推进老旧小区改造项目，累计改造建筑面积约45万平方米，惠及居民6500余户。

目前，街道2024年老旧小区改造项目正稳步有序推进，其中房屋抗震加固改造工程是本次老旧小区改造项目的核心安全工程。城东社区丙7号楼居民在项目推进过程中，主动配合、全力支持、积极参与，项目进展顺利，各项改造任务提速提质、落地见效，为全街道老旧小区改造工作树立了标杆、凝聚了合力。

聚焦民生短板

明确房屋安全改造刚需

项目背景

城东社区丙7号楼建成于1980年前，建设年代久远，建设标准相对老旧，经过多年使用，建筑结构、抗震性能逐步弱化，存在一定的居住安全隐患，居民对房屋安全加固、小区环境提质的诉求十分迫切。

城关街道紧盯群众急难愁盼，研究现行政策后，发现此类老旧楼栋近期没有拆倒重建的专项政策支持，也无明确的政策预期，房屋的安全隐患无法通过重建途径得到系统性解决，实施综合改造成为现阶段补齐安全短板、提升居住品质最直接、最可行的路径。

因此，街道立刻决定全力为老旧楼栋申请抗震加固，于2024年成立了老旧改专班，开始入户多个小区调查民意，在争取80%居民同意后，主动向上对接、积极争取资源，成功申报落地了2024年老旧小区改造项目，而城东社区丙7号楼是抗震加固项目涉及的楼栋之一。

此次，城东社区丙7号楼抗震加固施工方案，需从地基开始对建筑外侧采用钢筋混凝土板墙进行加固，对楼梯间墙体内侧采用高性能砂浆进行加固，解决建筑抗震承载力不足问题。但受历史居住需求影响，丙7号楼一层普遍存在早年自主搭建的附属房屋。该类搭建紧贴建筑主体，一定程度上遮挡了楼体结构、占用了施工空间，想要从根本上解决楼栋安全隐患、全面提升房屋抗震能力，就需要对原有搭建物进行拆除，为整体改造施工创造必要条件。

施工重点

项目总包单位表示

项目总包单位表示，本次一层加盖房屋拆除工作，是丙7号楼抗震加固施工的前置关键环节，只有全面清除楼栋前建筑，才能对楼栋地基及主体开展全方位的墙体修缮、结构补强、抗震升级等标准化作业，从根源上提升楼栋抗震防灾能力，消除长期存在的建筑安全隐患，让老楼房重固根基、重焕生机。

深耕群众工作

干群同心助力项目落地

项目前期，城关街道与城东社区、项目总包单位成立专项工作小组，坚持以人为本、民生优先，把群众沟通、政策宣讲、民意疏导贯穿工作全过程。工作人员逐户走访摸排，面对面耐心讲解老旧改政策，细致说明抗震加固改造的长远益处，认真倾听居民诉求、耐心解答各类疑问，沟通施工安排与未来小区提升规划，逐步化解居民顾虑，最大限度争取群众理解与支持。

在充分了解改造意义和安全重要性后，丙7号楼一层居民顾全大局、主动担当、积极配合，自愿配合完成搭建房屋的腾空、拆除工作，全力腾让施工空间，以高度的主人翁意识支持小区改造事业，用最朴实的行动、最有力的支持诠释了“共建共治共享”的群众担当，为项目顺利推进夯实了基础、扫清了障碍、节省了工期，为街道老旧小区改造工作树立了良好标杆。

项目全面动工

老旧小区迎来蝶变升级

民心所向 聚力前行

在街道统筹推进、社区精细服务、居民全力配合的良好氛围下，目前城东社区丙7号楼抗震加固改造工程已正式进入全面施工阶段。施工单位将按照施工设计方案，全面开展墙体加固、阳台栏板加固、阳台底板加固等系统性施工，从根源上提升楼栋安全等级、消除老旧楼栋建筑安全隐患。抗震加固项目改造完成后，街道还将同步优化小区公共环境、完善基础配套设施，推进路灯绿植增补、门禁系统升级、充电车位增设、内部道路修缮等工作，全方位实现小区“安全提档、颜值升级、品质提升”。

【效果图】

老旧小区改造没有旁观者，人人都是建设者、参与者、受益者。下一步，城关街道将持续紧盯项目进度、强化沟通对接、严把施工质量，及时回应居民诉求，妥善协调解决施工问题，全力推动老旧小区改造各项工作落地见效，确保高标准、高质量圆满完工，让居民居住得更安全、更舒心、更幸福！

看看邻居们都在聊些啥

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