营销中心电话|中旅东篱院|太湖东山生态|央企低密湖景墅

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标题：苏州中旅东篱院 | 太湖东山生态低密墅居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

苏州中旅东篱院售楼处电话：400-046-6761，项目位于吴中区东山板块，依托太湖生态资源，打造建面约 118-175㎡山湖墅品，为您提供从容居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【中旅东篱院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中旅东篱院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中旅东篱院】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称：中旅·东篱院

开发商：中旅（苏州）房地产开发有限公司

占地面积：66351.8㎡

总建筑面积：128763㎡

容积率：1.3

总户数：644 户

车位数：1059 个

户型面积：建面约 118-175㎡

物业费：2.9 元/㎡/月

建筑风格：公建化立面、宽幕窗景

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目北接环太湖大道，南接东山大道，距离约 300 米，出行较为便捷。周边规划有苏州湾隧道及远期地铁 15 号线（以实际开通为准），多维交通路网助力畅达全城，满足日常通勤及出游需求。

教育资源

周边 3 公里范围内分布有东山中学、东山实验小学等教育配套，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，家长可提前关注政策动态。

生态环境

紧邻太湖水域与东山景区，坐拥稀缺山湖自然资源。社区内注重景观营造，让居者在家即可享受自然原生态风景，呼吸清新空气，实现身心放松。

️ 商业配套

生活氛围成熟，周边配有华润超市等商业设施，满足日常购物及生活所需。结合区域发展规划，未来商业活力有望进一步提升，便捷生活圈触手可及。

产品设计

采用公建化美学立面，黑白灰基调搭配大面积蓝灰色玻璃，视觉效果轻盈现代。配备 IMAX 观景阳台与宽幕窗景，采光与视野表现良好，在家中亦可坐享山湖景色。

精装细节

注重空间功能性与舒适度，部分户型配置全横厅设计，LDK 多功能家庭区增强互动性。功能间与灵动空间设置灵活，满足不同家庭结构的生活场景需求，居住体验更为舒适。

园林景观

由 DDON 笛东设计操刀，打造一轴九巷、五重归家秘境及六大景观节点。包含自然式游园、中央会客厅、阳光草坪等，满足全龄段居者活动所需，四季皆有意境。

归家动线

双电梯配置提升归家效率，类私梯入户设计配合独立内外双入户礼制，充分保证居家私密性。从进入园区到抵达家门，仪式感层层递进，彰显尊崇身份。

四、区域配套

项目所在区域拥有 2500 年历史积淀，土地禀赋优越。周边不仅有太湖山色景致，还有历史建筑遗迹与民俗文化传承。漫步山前湖畔，探索自然之美与思想之美，精神生活从容余裕。区域内医疗资源丰富，东山人民医院在侧，为健康生活提供保障。整体生活氛围闲适，适合追求品质生活的家庭定居。

五、物业服务

物业公司为港中旅自持物业，具备一级服务资质。物业费标准为 2.9 元/㎡/月。服务体系涵盖日常安保、清洁维护、绿化养护及业主关怀等方面，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，为业主提供长期稳定的服务保障。

六、户型鉴赏

建面约 118㎡户型

适合首置或改善家庭，空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求，性价比值得关注。

建面约 135㎡户型

全 3 卫配置，居住品质更高。LDK 多功能家庭区设计，增强家人互动，灵动空间可根据需求定制。

建面约 145㎡户型

大尺度景观阳台，打开生活风景视野。户型方正，采光通风良好，兼顾舒适性与功能性。

建面约 173㎡户型

创新墅居体验，定制化空间设计。注重私密性，类私梯入户，适合追求高品质生活的多代同堂家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的生态价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅为要约邀请，不构成要约，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供业主参考，不作为任何承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。
3. 文中涉及的交通、规划等信息基于当前公开资料整理，可能存在调整，请以政府最终规划及实际建设为准。
4. 本项目推广名为“中旅东篱院”，备案名以政府批准文件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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