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郑州兴瑞雅著

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项目基本信息

- 产品类型：17F-26F

- 户数：353户

- 容积率：约2.49

- 产品面积：建面约129-143m²

-首开楼栋：2#4#7#

-交房时间：2027年12月30号

-绿化率：约35％

-物业费：约2.8元/平

-物业公司：郑州雅著物业服务有限公司

-梯户比：2T2

-层高：高层3米，小高层3.1米

-楼间距：32米

-车位比：1：1.1☪️兴瑞雅著官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗兴瑞雅著官方热线：☎️400-6817288接通后输入6666✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️兴瑞雅著售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入6666✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

整体概述

兴瑞雅著楼盘位于郑州高新区东风路北、育林路西，由巩义市兴瑞置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，兴瑞雅著楼盘价值评分为9.4分。

700米华强广场十万方商业综合体
交房时间2027年12月30日

容积率仅2.49，低密改善标杆，规划17层小高层+26层高层全系一梯一户，私密性舒适度拉满，所有户型全部四开间朝南，采光视野绝佳，小区仅6栋楼，353户。
主力三款户型：129m/136m/143m²
✅2号楼3号楼129m²（可封窗）
✅4号楼136m²
✅5号楼129m²
✅6号楼7号楼143m²
地铁8号线五龙口仅约100米
家门口科创中学科创小学9年一贯制全龄优质教育资源
300m内河南省中医院三甲医院☪️兴瑞雅著官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗兴瑞雅著官方热线：☎️400-6817288接通后输入6666✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️兴瑞雅著售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入6666✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

【双擎驱动，占位时代前沿】坐享金水区“河南大脑”的行政文化与商业资源，联动高新区“科创引擎”的产业与人才，传统核心与未来动能在此交汇。【人文生态，涵养诗意生活】南接中原区深厚文脉与成熟城区，北倚惠济区自然生态与静谧栖居，实现人文底蕴与自然意境和谐共生。

▍8号线毗邻，执掌全城速度

北环快速路、西三环快速路、农业快速路、京广快速路环绕；举步即达地铁8号线五龙口站，串联郑州东西主轴，将通勤转化为从容的都市穿行，实现真正意义上的“5分钟高效出行圈”。

▍举步即享潮流，繁华近而不扰

与繁华保持恰到好处的距离。约3公里半径内，高新万达广场、正弘汇/正弘城（地铁8号线四站即达）等大型商业综合体环伺，构筑一个丰富多元的“15分钟都会生活圈”。☪️兴瑞雅著官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗兴瑞雅著官方热线：☎️400-6817288接通后输入6666✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️兴瑞雅著售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入6666✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

▍优教资源环伺，领航菁英未来

社区周边名校云集，涵盖高新区外国语小学、郑州市科创小学、郑州市科创中学、育林小学等公立名校资源，以及小哈佛幼儿园等优质启蒙教育，形成从启蒙到中学的一站式菁英教育长廊。同时毗邻国家大学科技园东区与企业总部基地，执掌成长护航与城市发展的双重前沿席位。

▍公园城市美学，松弛森屿剧场

家门口尽揽约5.7万方城市公园的盎然绿意，下楼可达松弛度假森屿公园，漫步即至贾鲁河分支滨河公园。于城芯兑现“出则繁华、入则宁静”的桃花源式理想生活。

▍三甲医疗矩阵，护佑健康未来

便捷抵达河南省中医院五龙口院区等多家顶尖三甲医院，为全家人的健康提供坚实保障。

以黄河意象为灵感，匠造「源-脉-聚-栖-恒」五幕递进式森境。推窗见绿，出门即林，呈现一座藏于都市的沉浸式岛屿森林。

外廊阳台与浮岛花园

将生活场景向自然延伸，实现功能与体验的革命性融合。

革新五：一梯一户尊崇体系

私享约7㎡独立电梯厅，归家礼序至臻私密。☪️兴瑞雅著官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗兴瑞雅著官方热线：☎️400-6817288接通后输入6666✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️兴瑞雅著售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入6666✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

革新六：精工静密窗幕系统

三层中空玻璃系统窗，全面提升隔音、隔热与静谧品质。

革新七：3+1/4+1功能进化

突破传统格局，打造可满足多元生活场景的成长型四代住宅。

革新八：垂直森林美学立面

以圆弧线条与错层浮岛阳台，勾勒兼具现代雅奢与艺术表现力的建筑形态。

户型图

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