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为宁的美好
每一部新篇的起笔
都蕴藏着无数对于未来的遐想与向往
鄞城集团，择址鎏金天童南路
以一席敛藏城市精粹资源之作——悦宁尚府
重塑当代生活肌理
鄞南人居未来，由此改写
1.开发品牌
20载深耕践行城建国企担当
鄞城集团，成立于2003年，作为鄞州区政府区属国企，综合实力连续5年蝉联鄞州国企首位。集团历经20年发展，承建工程项目499项，建成70余条城市主次干道。（数据截止2022年12月）

（宁波博物馆实景图）
从宁波博物馆、鄞州公园、到周尧昆虫博物馆、网球中心等，可以说，鄞城集团，是鄞州众多地标级项目开发缔造者，斩获行业荣誉无数。

（周尧昆虫博物馆实景图）
2.区域规划
鄞南新C位姜山千亿智造强镇
在鄞州核心区土地饱和、新一轮城市化浪潮的推动下，“宁波向南”成为城市发展新风向，以姜山、奉化为代表的新片区纳入全新城市格局。2023年鄞州国土空间规划提出“一城一带三心，一江一湖一湾”全新的建设理念，姜山片区成为鄞州三大核芯片区之一。

（鄞州区最新国土空间规划-全域空间格局图示意图）
在城市南拓大势与奉甬融合的大浪潮下，姜山片区正迅速崛起成为连接主城和奉化融城的桥头堡，占据着重要中枢之位！
全国首个“中国制造2025”试点示范城市发展契机，力争打造成“千亿智造强镇”。时代机遇之下，姜山未来价值可期！
3.项目配套
一脉天童南路四大黄金商圈
主城南进，鄞南姜山成为了鄞奉一体中心点，成为了城市发展的新风口。
本案所在天童南路，鄞州区城市南北中轴，串联鄞州四大核心商圈，集萃一城澎湃资源。

（商圈示意图）
• 地铁：距离3号线地铁姜山站约1.2km，4站地铁直达南商CBD；
• 路网：项目近天童南路、宁南南路、博大路等主轴路网，速达全城；
• 商业：万达商圈、南商CBD商圈、银泰城商圈、海港城商圈；
• 医疗：近邻鄞州区第三医院、明州医院、鄞州中医院等完善医疗配套；
• 教育：项目周边涵盖省一级重点中学姜山中学、姜山镇实验中学、鄞州区实验小学（北校区）等全龄教育资源，且项目拥有自建幼儿园，将打造一流学前教育。
4.产品介绍
建面约19万方MIX综合体兑现姜山未来生活
项目集住宅、邻里商业、写字楼、菜场及幼儿园于一体，打造总建面约19万方复合型商业综合体，构建一站式邻里复合型缤纷生活。

（项目效果图）
建面约10万方品质奢装住区启新鄞南人居想象
项目总建面约10万方，规划打造建面约96-130㎡品质臻装住区。项目地处省级未来社区规划，整体打造人居社区样板。

（项目效果图）
作为省级未来社区试点项目，项目过硬的建筑品质，怡人园林规划，为居住体验谱写了全新标准，引领时代精神的焕新。
5.户型鉴赏
A户型——雅悦，三房两厅一卫

B1户型——璟悦，三房两厅两卫

B2户型——臻悦，三房两厅两卫

B3户型——和悦，三房两厅两卫

C户型——尊悦，四房两厅两卫

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