北京
来源：滚动播报
（来源：财闻）
福州新房呈前低后高、结构性回暖走势，累计成交规模基本持平；宅地市场延续“缩量提质”特征；核心地块带动下，市场热度有所回升，但依然延续分化格局。
据中指研究院，2026年上半年，福州新房呈前低后高、结构性回暖走势，累计成交规模基本持平；宅地市场延续“缩量提质”特征；核心地块带动下，市场热度有所回升，但依然延续分化格局。
2026年上半年，福州房地产企业销售额TOP10企业商品房销售金额合计153.8亿元；TOP10企业商品房销售面积合计71.3万平，TOP10门槛值分别为6.8亿元和3.4万平。福州城投集团以37.4亿元的销售额领跑市场，其主力项目包括榕发·城启未来、榕发·北源云筑、榕发·湖樾、建总·雲璟轩、梧桐公馆、建总·雍玺湾等。国贸地产位居第二位，销售额达21.9亿元，国贸天琴华樾、建发国贸·望樾为其主要贡献项目。保利发展（600048.SH）位居第三位，销售额为20.7亿元，业绩主要来自屏西天悦、天瓒等项目。
2026年1-6月，福州主城区商品住宅（不含保障房）项目销售业绩TOP10项目销售金额合计66.2亿元，销售面积16.6万平。国贸天琴华樾、保利屏西天悦、中寰悦府位居前三位。其中国贸天琴华樾销售金额为12.3亿元，位居首位。国贸天琴华樾项目位于福州华林路省府贵脉，对望2200年八闽政经中轴，背靠屏山，毗邻晋安河与温泉公园。项目聚五位国际大师联袂合著，「闽游」主题景观，以“三山一水”为骨，将藤编、寿山石雕等非遗技艺融入景观。项目规划建面约130-227㎡传世大宅，全区私享源脉温泉入户，配置超6000㎡雅仕会所，涵盖恒温泳池、壁球馆、微压氧舱等圈层场域，实现从肌肉训练到细胞修复的全维康体生态。
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