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龚如心风水师最后房产被拍卖,破产后寄人篱下,妻子自保分割房产

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已故前香港女首富龚如心的御用风水师陈振聪,因拖欠华懋慈善基金在遗产案以及上诉案的诉讼费2800万,在2021年已经被高等法院颁发了破产令。按照规定,为期四年的破产令在2025年就已经结束,但因为这些年他处于失联状态,不去聆讯,于是又被延期了四年的破产令。陈振聪当下一穷二白,欠下巨大的债务,他偿还不清,也没打算偿还,清盘人只能将他的持有的房产进行拍卖,如今他在香港的最后一处房产也被拍卖了。



陈振聪曾经靠着龚如心风生水起,在对方身上套取过高达30亿的风水费用,其曾经以此用以房产投资,持有市值高达10亿的房产。不过后来打了官司,又败诉还被破产,昔日的房产都已经被拍卖光了,剩下的这一套是位于将军澳富丽花园一座顶层连天台相连户。这套房子是由两个单位组成的相连户,自带一个天台,房面积为1112平方尺(约合103.31平方米),天台面积为918平方尺(约合85.28平方米),估价为1632万。



事实上,这套房子原本是陈振聪与妻子谭妙清所联名持有,两人分别在1993年至1995期间先后斥资325万以及313万,共计638万买下,当时还是以联名业权的形式买入。不过在陈振聪官司败诉并且入狱,还被破产了之后,谭妙清眼见大势不妙,她在2018年6月就签署了分割业权通知书,将业权从原来的联名改成了如今的分权共有。





谭妙清这一招相当高明,就这么保住了属于自己那一部分的业权。所以如今这套房产被拍卖,实际上只有一半被拍卖,也就是属于陈振聪的那一部分业权,故此开拍价仅为433万元,而且不用提供楼契,也不用搬空就能拍卖。简言之法院也只收回陈振聪所持有的一半业权,另一半仍然归谭妙清所持有。





而陈振聪持有的这套房产被拍卖之后,他在香港已经不再持有任何房产,说起来也是唏嘘,他在香港曾经持有市值10亿的房产。陈振聪在1993年就开始投资物业房产,高峰期曾经拥有8套房子,包括多套位于中半山的豪宅,最贵的一套市值达3.8亿。不过在2008年至2013年期间,他官司缠身,为了打官司,他只能不断套现这些豪宅,先后套现获利逾5亿元,最后就剩下这套曾经与妻子联名持有的房产,如今连属于他那一部分的业权都不保。



陈振聪为外界所认识,完全是因为他曾经是龚如心的御用风水师,而他之所以曾经能够持有市值10亿的房产,也全是因为龚如心。陈振聪在1992年搭上了龚如心,自称是风水师的他声称可以为龚如心找到当时失踪的丈夫王德辉,更利用挖风水洞之名等手段亲近龚如心,先后在龚如心身上获取了高达30亿港元的资产。



对此陈振聪却还不满足,一心想要吞下龚如心的所有资产,于是在2007年,也就是龚如心病逝之后,他宣称是龚如心遗产的唯一受益人,自此就展开了与华贸慈善基金的争产官司。2010年陈振聪官司败诉,还被指控伪造遗嘱,之后就被判监禁12年,直到2021年才出狱。由于打官司欠了巨债,包括2800万的诉讼费,以及数亿元的债务,都无法偿还,同一年陈振聪被颁发破产令,自此之后长期失联,如今寄人篱下。

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