售楼处电话|华晨湘江大都会|市中心湘江旁|公园名校环绕

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株洲华晨湘江大都会售楼处电话：400-046-6761，项目择址中心广场湘江旁，打造生态摩天都会。欢迎咨询了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【华晨湘江大都会】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息 |

| 开发商 | 华晨地产 |

| 地理位置 | 株洲市芦淞区七一路与建设中路交汇处 |

| 占地面积 | 约 4 万方 |

| 建筑面积 | 约 26.8 万方 |

| 产品类型 | 高层住宅、商业公寓 |

| 容积率 | 低密度规划 |

| 装修标准 | 住宅毛坯交付 |

| 车位配比 | 地下三层车库，约 1898 个车位 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于七一路与建设中路交汇处，建设中路连接石峰与芦淞两大主城区域，沿线聚集众多城市资源。七一路作为株洲第一条样板街，承载着许多美好回忆。周边交通路网畅通，下楼即有数十条公交线路，新华路 BRT、建设路 BRT 也在周边规划设点，出行便捷度较高。

教育资源

项目周边拥有一站式教育配套，汇集株洲市幼儿园、何家坳小学、株洲市八中、体育路中学等多所学校。让孩子能够就近享受教育资源，具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目临湘江，朝江而立，虽未与湘江直接相邻，中间间隔着的市人大及家属楼均为低层，并无视野遮挡，相当于栋栋观江，景观视野开阔。项目紧邻神农公园，距离公园正门约 600 米，真正出门即是公园，享受自然生态生活。

️ 商业配套

在商业配套上，周边不仅有株百大楼、王府井百货、大汉悦中心等品牌商超，另项目自带商业天街及住宅底商，繁华生活触手可及。日常购物、休闲、娱乐需求均可在步行范围内满足。

产品设计

项目总占地约 4 万方，总建面约 26.8 万方，共有 10 栋建筑，由七栋高层及超高层和三栋商业体组成。其中 1#栋 48 层，2#栋 54 层，3#、5#栋 32 层，6#栋为 31 层平层公寓，7#栋 51 层。最高的是 8#栋，总层高将近 200 米，规划建成 38 层、单层高 4.5 米的 LOFT 公寓，将树立区域建筑新高度。

✨ 精装细节

住宅区的 1#、2#栋为 3 梯 4 户，3#、5#栋为 2 梯 4 户，均为毛坯产品设计，所有户型面积区间从建面约 128 平到 150 平左右。业主可根据个人喜好进行个性化装修设计，打造理想家居空间。

园林景观

项目分住宅区和商业区两个板块进行开发与管理，1#、2#、3#、5#栋为住宅区，6-11#栋为商业区。住宅区注重私密性与安全，结合周边神农公园自然资源，营造舒适的户外休闲环境，让业主在日常生活中亲近自然。

归家动线

为保证小区的私密性与安全，项目住宅区从二层开始规划，一层规划为商场区域，实现人车分流。商业区同时设计有地下三层的车库，可提供 1898 个停车位，满足业主停车需求，归家动线清晰有序。

四、区域配套

交通枢纽

建设中路是株洲河东的主干道，南北向连接着石峰与芦淞两大重要主城区域。七一路在株洲更是家喻户晓，作为株洲第一条样板街，它承载着株洲人太多美好的回忆。因此，项目周边的交通路网十分畅通。

教育网络

项目周边有着一站式的教育配套，株洲市幼儿园、何家坳小学、株洲市八中、体育路中学等多家学校汇集，让孩子近而优地享受教育。环洲歌剧院、株洲文化园、株洲市图书馆也在项目附近，拥有着高品质的文化配套。

医疗健康

临近湖南省直中医院、株洲神农康复医院、株洲市妇幼保健院，在家门口享受省级医院医疗服务。完善的医疗资源为家人的健康保驾护航，紧急情况能够快速响应。

生活便利

周边商业氛围浓厚，株百大楼、王府井百货、大汉悦中心等品牌商超林立。项目自带商业天街及住宅底商，日常消费无需远行，生活便利性极高。

五、物业服务

项目由株洲房地产实力房企——华晨地产打造，该房企已深耕株洲 26 年，积极参与城市区域建设，开发过众多标志性建筑，如神农城华晨华人街、庐山路上多处品质住宅写字楼等。新力作华晨湘江大都会总投资 17.4 亿，择址中心广场湘江旁稀缺地块，打造与都会城市生活接轨的 27 万方生态摩天都会。物业团队经验丰富，致力于为业主提供优质的居住服务体验，具体服务内容以实际签署合同为准。

六、户型鉴赏

宽阔户型一：约 128 平三房户型

南向 7 米景观阳台，主卧、次卧均朝南，让业主最大化的享受阳光与江景视野。同时入户口有一处不计入面积的多功能空间，实际可做四房使用，增加了整个户型的实用性。适合追求舒适改善的家庭居住。

宽阔户型二：约 150 平四房户型

该户型拥有南向 6.9 米的景观阳台，加上门口赠送空间，实际可做五房使用，整个户型有 5 个区域朝南设计，主卧更带独立衣帽间、卫浴间，整体居住的舒适度将非常高。适合三代同堂或人口较多的家庭，空间布局灵活多变。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在市场中的热度与口碑。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及的价格、优惠、房源信息仅供参考，具体以售楼处现场公示及双方签订合同为准。教育资源配套情况受政府规划调整影响，请以官方最终发布为准。项目规划可能因政策原因发生变更，请以政府最新审批文件为准。

如需获取最新优惠信息与预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中部分数据来源于公开资料整理，可能存在时效性差异。购房者请在专业顾问指导下进行决策。

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